Продажа коммерческой недвижимости Краснодара

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается нежилое помещение площадью 361,3 м. кв., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный округ, ул. им. Гаврилова П. М., д. 27, пом. 105-124. Кадастровый номер: 23:43:0202053:1185. Помещение кабинетного типа и используется как офисное. Назначение: нежилое. Находится на 1 этаже 26-этажного жилого дома. Помещение с качественным, современным ремонтом. Проведены инженерные коммуникации. Вход отдельный. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта. Объект продается с условием обратной аренды 361,3 кв. м., сроком по май 2025 г. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20122400013 Подать заявку на участие в торгах можно до 28.01.25 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 53 196 000 руб.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ офисный комплекс 1507.9 м2 в г. Краснодар. Сведения об Имуществе: - административное здание с пристройкой, площадь 733,2 кв.м. кадастровый номер 23:43:0207037:114. - административное здание, 774,7 кв.м., кадастровый номер 23:43:0207037:145 Имущество расположено на земельном участке общей площадью 1032,31 кв.м., кад. № 23:43:0207037:129. Место нахождения Имущества: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный округ, ул. Октябрьская, 133.

Собственник продаст коммерческое помещение площадью 84.9 м2. в г. Краснодар, ул. Новороссийская, 186.Объект реально существует, не реклама. Помещение расположено на 1 этаже 5ти этажного жилого здания, первая линия по ул. Новороссийской. Хороший трафик, обжитой район. Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному сетевому арендатору. Арендная плата 50тыс. руб. /мес. + комм. услуги.Есть индексация. Все коммуникации центральные, электричество 15кВт. Прямая продажа от собственника, без посредников, комиссий и агентств. Рассмотрю варианты обмена на недвижимость в Краснодаре с доплатой в обе стороны. Услуги риэлторов НЕ интересуют.

Продается офисное помещение, общей площадью 70 кв.м. в бизнес-центре Олимпик-Плаза, расположенного в самом центре города Краснодара. Хорошее место, где комфортно работать и не стыдно встретиться с клиентами или партнерами. В здании много организаций специализированной торговли и сферы услуг, а также подразделений известных компаний и органов государственного управления. Рядом со зданием центра, расположено множество автопарковок, а также остановок общественного транспорта. Средняя ставка арендных платежей в здании 1050-1150 рублей за кв.м. в месяц, поэтому это хорошая альтернатива сдаче квартир.

Идеальное пространство для ваших идей! Продается нежилое помещение площадью 43 м² в уникальном жилом комплексе Сказка Град, расположенном по адресу: ул. Мачуги, д. 166Ак2. Это отличное предложение как для бизнеса, так и для жилья! Ваши возможности: • Предчистовая отделка — личный подход к дизайну! • Возможность перевода в статус жилого — идеальный вариант для аренды или жизни! • Современный ЖК с богатой инфраструктурой — блага цивилизации под рукой! • Низкие коммунальные расходы — дополнительные средства для развития! • Центральные коммуникации — комфорт и удобство в одном месте!

В ГСК на ул Уральской в начале с стороны объездной (жд станции Пашковская) продаются объединенные 11 гаражных боксов и 4 места под гаражи. Строения в два и три яруса ( подвалы с скважиной и водой ) имеются боксы с ямой и боксы с высотой внутри под подъёмники - в 2 этажа. Вся территория огорожена, имеется 2 въезда, часть территории бетонированная. Местоположение удобное. НЕ ФАСАД на ул. Уральскую ! Территория как бы поделена забором из профнастила на пополам, его можно легко демонтировать и объединить или на оборот сдавать часть в аренду. Местоположение удачно как для въезжающих в город, так и для доставки, а так же и для удобства добираться сотрудникам общественным транспортом. Фасадная часть выходит на железную дорогу, здания капитальные, Имеется электроэнергия. Собственность ( на строение ) ведется оформление земли. По мере оформления изменится стоимость в большую сторону. Гаражи по отдельности не продаются. Сейчас используется под автомастерскую и разборку, рядом есть цех пластиковых окон, автомаляры, рихтовщики, мебельщики - большинство производств располагаются здесь, это выгодно. База сдаётся - можете её арендовать или задать вопросы.

Офис на Московской 152 ЖК "Витязь" Офисное помещение 33,2 м2, находящиеся на 2-м этаже ЖК "Витязь". Все коммуникации центральные, парковочные места, ул. Московская 152 по коммерческой среде может конкурировать с центром города, т.к. сумасшедший пеший трафик и транспортная доступность! Социальная инфраструктура насыщенная: рядом работает несколько детсадов, школы, поликлиника в 20-минутной доступности, два крупных медицинских центра. Транспорт развит: в микрорайон проходят трамваи, маршрутки, автобусы и троллейбусы, остановка на против входа! Собственность! Быстрый выход на сделку!

Продам цокольное помещение в ЖК «Маршал» по улице Гаражная 87, район фестивальный. Расположен на пересечении центральных улиц ФМР. В 25 этажном монолитно-кирпичном доме бизнес-класса. Дома сдан в 2021 году. Лифт спускается в цокольный этаж. В цокольный этаж можно зайти как со двора, так и с улицы. Помещение площадью 13.3 кв.м. находится в 4 подъезде. Высота потолков 4м. Можно приспособить под склад или другой вид деятельности. В помещении сделан ремонт. Заменена дверь. Остается частично доделать электрику, натяжные потолки и постелить пол. Собственник, готова к сделке. Цена актуальна до конца августа, в связи со срочной продажей.

Боитесь начать свой бизнес с нуля? Есть решение – купите готовый бизнес! Экономичное решение и минимум затрат! Тратьте Ваше время только на развитие бизнеса, минуя непростой начальный этап. Магазин продается с оборудованием и ремонтом! Налажена система поставок. Постоянные клиенты! Большие возможности для развития! Магазин расположен у оживленной трассы! Перед магазином большая асфальтированная территория. Используйте удачный момент для своего финансового роста! Готовый бизнес по цене квартиры – выгодная покупка!

Коммерческое помещение расположено в одном из самых перспективных районов города и представляет собой отличную возможность для инвестиций. В этом предложении вы найдете все, что нужно для успешного бизнеса. Спешите узнать больше о преимуществах! Многоэтажная застройка: район активно строится и развивается, привлекая людей разного возраста и социального статуса. Население: основную часть составляют мужчины среднего класса, что способствует хорошему клиентскому потоку. Высокий пешеходный трафик: ваша витрина станет привлекательной точкой для множества прохожих, увеличивая шансы на спонтанные покупки. Приток молодежи: неподалеку арендуют жилье студенты, охотно устраивающие вечеринки и собирающиеся с друзьями. Это гарантирует спрос на лёгкий алкоголь и закуски. Близость жилых комплексов: постоянное население создаёт устойчивый спрос на различные товары и услуги, что обеспечивает стабильный доход. Инвестировав в это помещение, вы получаете: Высокий потенциал клиентопотока: постоянные и новые клиенты ежедневно. Разнообразие бизнеса: возможность открывать как продуктовые магазины, так и бары, кафе или специализированные магазины. В настоящее время сразу с покупкой вы получаете арендатора и доход от 35.000 рублей в месяц! Есть возможность повышения стоимости арендной платы! Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов города по адресу: ул. Дунаевского, 22Б. Звоните нам сегодня, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

В районе Микрохирургии глаза в городе Краснодаре продается прибыльный бизнес –действующий банный комплекс, укомплектованный инвентарём и персоналом, с наработанными постоянными клиентами. 2 дома, суммарной площадью 300 кв.м., расположены на участке 6,3 сотки! Бизнес полностью автономен, с ежемесячной прибылью 450 000р. На территории расположено 2 отдельных 2- этажных дома. В большом, разделенном на 2 половины доме-2 сауны, позволяющие принимать компании гостей до 30 и до 15 человек одновременно. Есть бассейны с подогревом и лестницы на верхний этаж. Второй уровень-территория отдыха с залами 56 и 48 кв.м. и 3 комнатами (13,9; 7,5 и 15,6 кв.м.), где постояльцы могут оставаться на длительное время. Дома 2004 года, ручной работы- полностью из оцилиндрованного бревна на ленточном фундаменте. Прочность, надежность и красивый внешний вид-главные характеристики этого дома, а также быстрый прогрев и 100 % экологичность, обеспечивающая естественную вентиляцию помещений. Крыша скатная, покрыта металлопрофилем. Банный комплекс расположен на земельном участке 6,3 сотки. В собственности. Территория огорожена забором в единой концепции с общим стилевым решением, с большими распашными воротами, выгодно выделяющимися на фоне соседних участков.

ПАО «Ростелеком» предлагает к продаже объекты недвижимости: - нежилые помещения, общей площадью 3 525,7 кв., м, кадастровый номер 23:43:0205074:397, 23:43:0205074:396, 23:43:0205074:395, расположенные в 5-ти этажном здании; - здание гаража общей площадью 83.6 кв.м. кадастровый номер 23:43:0205074:401. Объекты недвижимости расположены на арендуемом земельном участке, общей площадью 2042 кв.м, с кадастровым номером 23:43:020574:4 (категория - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для эксплуатации здания АТС и служебных гаражей), срок аренды до 01.07.2047г. Объекты недвижимости расположены в центральной части г. Краснодар, которая формируется частью Западного и Центрального округов города (центральная улица города – ул. Красная, протяженностью в 5 километров проходит, как главная артерия города, с севера на юг). Ближайшее окружение - общественно-деловой центр города: Администрация округа, Краснодарская городская Дума, Издательство Советская Кубань, гостиница Crowne Plaza Krasnodar Centre, торговый центр «Галерея Краснодар», Сенной рынок, Цирк и пр. Объекты недвижимости обеспечены всеми коммуникациями (центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение). Разрешенная эл. мощность - 420 кВт. Удобная транспортная доступность общественным и автомобильным транспортом. Ближайшая остановка общественного транспорта «ТРЦ Галерея Краснодар» расположена на расстоянии около 200 м . На свободной площади земельного участка организована парковка. Интенсивность пешеходных и транспортных потоков - высокая. Согласно данным Генерального плана муниципального образования город Краснодар, утвержденного решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 № 100 п. 1 «О генеральном плане муниципального образования город Краснодар» , объекты недвижимости расположены на территории многофункциональной общественно-деловой зоны. Согласно Правилам землепользования и застройки г. Краснодар, утвержденных Решением городской Думы Краснодара от 30 января 2007 г. № 19 п.6 «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар» - объект недвижимости находится в зоне ОД.1 – центральной общественно-деловой зоне . Продажа от собственника - юридического лица ПАО "Ростелеком"

Продам цоколь нежилой микрорайон Гидростроителей. Черновая отделка, дом сдан, 37.3 квадрата. Рядом река Кубань, больница, отлично подойдет под любой вид деятельности.

Элеватор, вместимостью единовременного хранения на 100 000 тонн зерновых, пшеница, ячмень, подсолнечник, кукуруза. Четыре точки отгрузки на автотранспорт, четыре точки автоприема, две отгрузочные площадки под жд вагоны. Сушилки под зерновые 2 шт, сушилка производство США под кукурузу, производительная мощность 600 тонн в сутки. Весовые 2 шт, (одна электронная 80 тонн) Железнодорожные пути, протяженностью 1,5 км в собственности. Лаборатория по определению качества зерновых, полностью укомплектована. Административные здания. 16,5 га земли в собственности. Инфраструктура полностью обустроена, свет, газ, вода, видеонаблюдение.

Мелькомбинат состоит из двух мельничных комплексов. Один, с переработкой 120 тонн зерна в сутки, второй 60 тонн зерна в сутки. Итого, 180 тонн зерна в сутки. Готовой продукции в сутки 75% мука, 25 % отруби. В месяц более 3000 тонн готовой продукции, учитывая все технические издержки. Оборудование производство Турция, в идеальном состоянии. Весовая 80 тонн. Земля 1,2 га в собственности. Склад для готовой продукции на 2000 тонн. Инфраструктура полностью обустроена, свет, газ, вода, видеонаблюдение.

Рыбоводный завод Рыбоводный завод является одним из крупнейших частных воспроизводственных предприятий Краснодарского края, специализирующихся на выращивании молоди осетровых (осетра, стерляди, севрюги, белуги, гибридов, веслоноса) и других видов рыб. География покупателей продукции рыбоводный завод охватывает практически всю европейскую часть Предприятие и его продукция широко известно в отрасли. Производственные мощности завода позволяют выращивать до 2 миллионов молоди осетровых видов рыб в год. Кроме того предприятие занимается выращиванием сазана, и растительноядных видов рыб, объем производства которых составляет 10 тонн малька и 50 тонн товарной рыбы. Производственные мощности предприятия расположены на земельном участке площадью 73 864 кв. м, 23 километрах от города Краснодар. Срок аренды земли сельскохозяйственного назначения, в соответствии с договором аренды № 1-ПЛАСТ-011 от 25.12.2015г. и договором о передачи прав по договору аренды от 13.04.2016 г. составляет 49 лет. На данном участке расположены 8 искусственно вырытых выростных прудов площадью 6 Га, инкубационный, 2 действующих бассейновых цеха общей площадью 1500 кв.м., строящийся бассейновый цех площадью 1500 кв.м. и 10 различных хозяйственных построек в т.ч. морозильные камеры. Инкубационный и бассейновые цеха оборудованы всем необходимым оборудование и 150 бассейнами различного размера и назначения. Кроме того, в пользовании имеются 4 участка балки Ставок общей площадью 35 Га, в соответствии с договором №561/А-227 от 26.12.2016 г., и 1 участок балки Ставок, площадью 6,5 Га, в соответствии с договором №14/14 от 03.02.2014 г. Общая площадь используемых земель и водной глади, включая водоохранную зону превышает 250 Га. Имеются живописные места для организации зон отдыха. На одном из указанных рыбоводных участков расположено садковое хозяйство предприятие площадью 600 кв.м., используемое для товарного рыбоводства и содержания ремонтно-маточного стада осетровых видов рыб. Рыбный завод является собственником ремонтно-маточного стада осетровых видов рыб, зарегистрированном в Федеральном агентстве по рыболовству, в соответствии с приказом ФАР № 582 от 30.07.2014 г. Общая масса ремонтно-маточного стада осетровых составляет более 10 тонн. В 2020 проведена реконструкция линии электропередач для увеличения присоединенной мощности. Началась реконструкция системы водоподачи для использования максимального количества подземных вод, а также строительство цеха для выращивание товарного осетра и форели. В текущем году предприятие начало производство пищевой икры – сырца. Начато строительство перерабатывающего цеха для выпуска готовой продукции.

В продаже молочный завод с запатентованной торговой Ключевые параметры объекта: ➢ площадь земельного участка в собственности: 2,08 га, станица Новопокровская Краснодарского края; ➢ площадь помещений: 3 261 кв.м.; ➢ установленная производственная мощность оборудования: o до 50 т перерабатываемого молока в сутки (18 000 тонн в год); Место расположение объекта. Производственные мощности располагаются на территории Краснодарского края станице в уже имеющемся здании, большим плюсом является следующее: ▪ наличие в помещение водоснабжения и канализации; ▪ наличие собственных скважин; ▪ электричество 380 В; ▪ удобный подъезд для транспорта; ▪ водонепроницаемые, стойкие к воздействию кислот полы; ▪ светлые тона стен бытовых, вспомогательных и складских помещений; ▪ наличие лаборатории; Полностью оборудован, пакет документов и список оборудования по запросу Стоимость актива 95 млн

Действующий маслозавод в Краснодаре. Мощность 6 тонн/сутки Площадь участка 28сот Площадь зданий 1400м Коммуникации газ, котельная, центральная вода, электричество 90кВт, канализация. Сушилка, склад для хранения, емкости для хранения масла, пресс. Подъезд асфальтированный. Техника для работы. Цена 35млн.р.

Ищу инвестора/партнёра, 20-32тр.мес пассивный доход (от 40% годовых)! Получайте пассивный доход 20-32тр в месяц инвестируя в сеть кофеен самообслуживания с безрисковой бизнес-моделью! • Подтверждённый доход (35 действующих кофеен); • Стабильная прибыль (нет спада даже в кризис); • Гарантия сохранения средств (закуп оборудования, возможность обратного выкупа); • Прозрачность фин. потоков (телеметрия, отслеживание со смартфона); • Низкая амортизация оборудования (частичное обновление не ранее 5 л.); • Пассивный доход (все задачи выполняет УК, процессы автоматизированы); • Безрисковость (при необходимости перенос точки за 1-2 дня на др. локацию); • Занимаем самые «бойкие» места (есть договорённости об установке кофеен в отделениях банков, магазинов и др. организаций с множеством представительств)! ПРИМЕР РАСЧЁТА: • Размер инвестиций 440тр (открытие точки); • Средняя чистая доходность точки ~30тр/мес (бывает и 45тр); • Доход инвестора ~20-32+тр.мес (до возврата тела инвестиций 70%, далее 50/50); • Окупаемость от 14 мес.! Звоните, дам подробности! Ищите куда лучше инвестировать деньги для пассивного дохода? Отличное решение – вложить деньги в готовый бизнес, в перспективные бизнес проекты, именно в чужой действующий бизнес. Есть много компаний, привлекающих капитал в развитие своего бизнеса, в свою фирму. Желаете вложить 500 тыс, миллион, 3, 5 и более млн рублей? Звоните – я расскажу, как выбрать выгодный проект и дам несколько на выбор. Есть бизнес в сфере общественного питания, в сельском хозяйстве!