Продажа недвижимости в Краснодаре

Продается 2-комн. квартира, площадью 66.5 кв.м. Жилая площадь 49.05 м2, кухня 12 кв. м, комнаты изолированные. Раздельных санузлов - 1, лоджий - 1. Квартира располагается на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома.

Продается 1-комн. квартира, площадью 45.2 кв.м. Жилая площадь 28.08 кв. м, кухня 14 кв. м, комнаты изолированные. Раздельных санузлов - 1, балконов - 1. Квартира располагается на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома.

Продается 2-комн. квартира, площадью 63.6 м2. Жилая площадь 45.54 м2, кухня 13 кв. м, комнаты изолированные. Раздельных санузлов - 1, лоджий - 1. Квартира располагается на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома.

Продается 1-комн. квартира, площадью 34.7 м2. Жилая площадь 25.83 кв. м, кухня 6 кв. м, комнаты изолированные, совмещенных санузлов - 1, лоджий - 1. Квартира располагается на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома.

Квартира, 1 комнатная, общая площадь 47,1 кв.м. , кадастровый номер 23: 43: 0130047: 20618, адрес: РФ Краснодарский район, г. Краснодар, бульвар им. Адмирала Пустошкина, д. 11, корп. 3, кв. 52

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Процедура реализации проводится способом запроса предложений. Продается нежилое помещение площадью 361,3 м.кв., расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. имени П.М. Гаврилова, 27. Кадастровый номер: 23:43:0202053:1185. Помещение предназначено для использования под офис Назначение: офис. Находится на 1 этаже 26-этажного жилого дома. Помещение с отделкой, проведены инженерные коммуникации. Вход отдельный. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта. Объект продается с условием обратной аренды 361,3 кв.м., сроком по май 2025 г. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг Номер электронных торгов: COM14042500052/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 28.04.25 23:59 (МСК).

Сдам в аренду помещение в торговом комплексе площадью 153.5 м2, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 2-этажном торговом центре класса B. Номер налоговой объекта - 5, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное назначение помещения - торговое, высота потолков 2.95 м, внутри типовой ремонт, на полу плитка, две мокрые точки, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор и на улицу. Общая площадь здания 2640 м2, располагается на участке 2.18 га, здание на первой линии, здание функционирует круглосуточно, открыто ежедневно. Среди арендаторов - Магнит у дома, Магнит-Косметик, Восточные Сладости, Ломбард Надо, СпортБет, Ермолино, аптека Столичка, Одежда и обувь. Здание построено в 2008 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Внутри местное кондиционирование, вентиляция - естественная, автономное отопление, есть водоснабжение, пожарная сигнализация. Доступ в здание свободный, доступ в здание круглосуточный. Вход в помещение - отдельный с улицы. Инфраструктура: аптека, ателье одежды, банкомат, кафе, минимаркет, нотариальная контора, отделение банка, салон красоты, торговая зона, фуд-корт. Парковка автомобилей - наземная, парковка предоставляется бесплатно, с гостевыми местами в количестве 15 шт.

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается дoм, общей площадью 353,8 кв. м, нa участке 8 coтoк. Земельный участок, площадью 780 кв.м. Кадастровый номер 23:43:0122023:15. Жилое здание, площадью. 353,8 кв.м. Кадастровый номер: 23:43:0122023:38, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Российская, д.411. Дoм пoлнoстью выполнен из кирпича, фундамeнт - лeнточный,пеpeкpытия - бeтoнные плиты, толщина cтен - пoлметра,oтделкa - прeдчистoвая, кpышa - мeтaллопрoфиль, канализaция - cептик,дoм cостоит из цoкольнoгo этажa, двуx жилых этажей, а тaкжe мансaрды. В доме 11 комнат, в цокольном этаже расположены - три комнаты для хозяйственных нужд, а также вместительный гараж. На первом этаже расположена большая кухня, гостиная, котельная, раздельный сан. узел и жилая комната. На втором этаже расположены 5 жилых комнат, гардеробная и совмещённый сан. узел. В доме есть: газ, электричество, отопление, установлены приборы учёта, подведена вода, также имеется скважина с технической водой, участок имеет кирпичное ограждение. На заднем дворе участка расположена одноэтажная, кирпичная постройка, с помещениями для хозяйственных нужд. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и транспортными развязками с различными направлениями, в шаговой доступности находится: супермаркет Магнит, остановка общественного транспорта, также в 10 минутах езды - супермаркет Лента и МЕТRО, ТРЦ Красная площадь, ТЦ Бауцентр и ТЦ Изумрудный Город, различные медицинские учреждения, фитнес-клубы, 4 школы, автомойки, автосервисы (СТО), АЗС Газпром и Лукойл, удобное расположение для въезда в разные районы города с различных направлений. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM03042500064 Подать заявку на участие в торгах можно до 05.05.25 23:59:00 (МСК). Начальная цена объекта: 10 000 000 руб.

ЖК расположен на границе частного сектора и нового спального района, который строился с 2010 года. Сам дом сдан в конце 2019 года. Район насыщен коммерцией. В шаговой доступности парк Галицкого, стадион "Краснодар", круглосуточный гипермаркет "Магнит Семейный", ресторан "Анор-Анор" спортивные комплексы "Kinext" с бассейном, "Flexyton", школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда находится рядом. Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта ул 40 лет победы и Восточно-Кругликовской в нескольких минутах ходьбы. Окна выходят на игровую и спортивную площадки на стилобате что позволяет присматривать за ребёнком. Выход со второго этажа на беговую дорожку с современным покрытием делает тренировки более доступными. Огороженная территория, электронные ворота, умные домофоны Ростелекома и видеонаблюдение в сочетании с дружным домовым чатом обеспечивают чистоту и порядок. Многоуровневая парковка решает вопрос с местом для вашего автомобиля, а так же есть в наличии гостевые наземные парковки под стилобатом во дворе и у ворот. Два просторных грузовых лифта и не слишком большая этажность не позволяют образовываться очередям в вечерние "часы пик". Так же есть электрический пандус для пожилых и маломобильнных людей. Цена низкая, без доплат, тем не менее возможен ещё небольшой торг. Документы полностью готовы к сделке. Просмотр квартиры в любой день недели. Собственник Светлана

Сдам в аренду помещение в торговом комплексе площадью 221 м2, в прямую аренду, на любой срок с предоплатой за 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 1-этажном отдельно стоящем здании класса B. Номер налоговой объекта - 5, юридический адрес не предоставляется. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное назначение помещения - магазин, высота потолков 2.95 м, внутри типовой ремонт. Комнат в аренду - 1, на полу плитка, две мокрые точки, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор и на улицу. Общая площадь здания 2640 м2, располагается на участке 2.18 га, здание на первой линии, здание функционирует круглосуточно, открыто ежедневно. Среди арендаторов - Магнит у дома, Магнит-Косметик, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Внутри местное кондиционирование, вентиляция - естественная, центральное отопление, есть водоснабжение, пожарная сигнализация. Доступ в здание свободный, доступ в здание круглосуточный. Вход в помещение - отдельный с улицы. Инфраструктура: аптека, ателье одежды, банкомат, кафе, мини-маркет, нотариальная контора, отделение банка, салон красоты, торговая зона, фуд-корт. Парковка автомобилей - наземная, парковка предоставляется бесплатно, с гостевыми местами в количестве шт.

Сдам в аренду помещение в торговом комплексе площадью 4 м2, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 2-этажном торговом центре класса B. Номер налоговой объекта - 5, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное назначение помещения - торговое, высота потолков 2.95 м, внутри типовой ремонт, на полу плитка, две мокрые точки, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор и на улицу. Общая площадь здания 2640 м2, располагается на участке 2.18 га, здание на первой линии, здание функционирует круглосуточно, открыто ежедневно. Среди арендаторов - Магнит у дома, Магнит-Косметик, Восточные Сладости, Ломбард Надо, СпортБет, Ермолино, аптека Столичка, Одежда и обувь. Здание построено в 2008 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Внутри местное кондиционирование, вентиляция - естественная, автономное отопление, есть водоснабжение, пожарная сигнализация. Доступ в здание свободный, доступ в здание круглосуточный. Вход в помещение - отдельный с улицы. Инфраструктура: аптека, ателье одежды, банкомат, кафе, минимаркет, нотариальная контора, отделение банка, салон красоты, торговая зона, фуд-корт. Парковка автомобилей - наземная, парковка предоставляется бесплатно, с гостевыми местами в количестве 15 шт.

Собственник. Пpодаю дом. Дом 226м кв. пpодaётся в Феcтивальнoм на гpaницe Cлaвянcкoгo района. Дoм пoстроeн из зaбутoвoчнoго кpacного киpпичa по всeм теxнoлогиям капитальнoгo стpoительcтва, . Фундамент 1100 caнтиметpoв ( 1.1 м ) в глубину земли, свaи 6 штук и плитa нa повеpxноcти 80 cм, мoжно пoстрoить третий этаж. Сейсмический пояс, отмостки по всему периметру дома. Потолки в доме на первом этаже 3.2 м., на втором 2.9 м. нет скосов от крыши, ровные потолки. Ремонт из дорогих материалов, дизайнерские решения по всему дому. Лестница из темного мрамора. Остаётся почти вся мебель( остальную мебель по договорённости) Двор накрыт навесом, что позволяет в любую погоду ( дождь, снег, ветер) находиться во дворе где сделан ландшафтный дизайн и место отдыха. Во дворе помещается 2 машины.Автоматические ворота и калитка. Участок ровной формы с фасадом 16 метров. Поднят на 60 сантиметров от всех соседей, что говорит о сухом дворе. Коммуникации все центральные, свет три фазы 380, газ, канализация. . На участке Так же есть коммерческое здание,о нем готов рассказать подробно по телефону.Оно так же входит в стоимость. Готовы к сотрудничеству с агентствами,при наличие покупателей.

Динская! район ЖК Белые Росы, кадетская школа, где сейчас строят главный онкоцентр страны (НИИ) Эксклюзивное место под баню, фасад 30м не топит, не попадает в ЗОУИТ продаю не спеша цена чисто за голый участок, на авито там фэйки выбрасывают по халявным ценам, покупатели с деньгами приезжают а продавцы не отдают, то что было реальное халява давно уже разобрали перекупы и застройщики; причина продажи - переехал в другой район по ближе к морю, был бы помоложе не продавал бы...

Прибыльная гостиница с банным комплексом в развитом районе. Отдельно стоящее здание 591,1 м² (подвал, два этажа + мансарда) + земельный участок 351 м² (в собственности!). 12 полностью оборудованных номеров, максимальная загрузка до 50 человек, продуманный до мелочей банный комплекс с двумя отдельными банями и бассейнами, собственная газовая котельная, центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт, видеонаблюдение, охрана, бесконтактный доступ в номера, управление — через телефон. Всё сделано с душой и умом. Выручка — 1 млн в месяц. Средняя загрузка — 70% (можно довести до 100%). Окупаемость — всего 5,5 лет. Вся мебель и техника — в подарок. Ремонт — 2022, регулярно обновляется. Возможность покупки доп. помещения 128,9 м² (идеально под кафе/апартаменты). Готовый бизнес с постоянными клиентами: гости медцентров, родители студентов, организации. Через дорогу — Ботанический сад, рядом крупные больницы, вузы, остановка транспорта. Все документы в порядке, обременений нет. Форма оплаты — наличные.

Срочно продается благоустроенный дом 80 м2, в связи с переездом с надворным постройками (гараж на две машины и ремонтной ямой, баня), в тихом и уютном месте рядом с речкой. Участок 10 соток, один дом на 80 м2 жилой, второй дом на 110 м2 не достроен. Год постройки 2000. Проведен газ, водопровод. Есть плодовые деревья. Документы готовы. Торг.

Предлагаем в покупку налаженное производство (готовый бизнес, собственность ООО - Кондитерская фабрика, расположенная на ЮФО РФ, Краснодарский край): Кондитерская фабрика представляет собой производство по изготовлению разнообразных видов кондитерских изделий (сахарные, мучные, восточные сладости, суфле, шоколадные сорта, вафли и пр.). Производство действующее с полностью налаженной структурой - с 2005 года (собственники не менялись), конкурентоспособное с безупречной репутацией. Все документы в полном порядке: бухгалтерия (налоги), декларации, сертификаты, свидетельство на товарный знак - 40шт. Производство располагается на территории больших земельных участков, располагающегося недалеко от города в Промзоне около 2-3 км. - 600 кв.м. в собственности и 2500 кв.м в данный момент переводится в собственность ООО. Производственные помещения, склады и офис с выставками изделий располагаются в 4х этажном кирпичном здании - 3900 кв.м. (здание в собственности ООО). Объект газифицирован, имеется центральное водоснабжение, водоотведение, сигнализации, так же 2 лифта (около 2 тонн грузоподъемность), 2 отдельные электроподстанции мощностью 650кВт, 400кВт. Подъездные пути к зданию очень удобные: асфальтированная дорога и автомагистраль, зоны для погрузки-разгрузки расположены в удобных местах. Остановки общественного транспорта для сотрудников примерно в 10 минутах ходьбы. Продукция фабрики распространяется в 45 субъектах РФ, включаю Белоруссию, Крым, ЛНР, ДНР и прилегающие территории, а так же Туркмению, Таджикистан. Все контракты действующие и подписаны примерно на 200 т/месяц. Вся логистическая сеть отлажена. Мощность производства предприятия составляет 400тмес. Покупателями являются крупные федеральные маркеты и сети, а так же частные компании и пр. Все производственные линии и оборудование приобреталось и покупается в Германии, Турции, Италии и России. Полный список имеется (инвентаризация) – по запросу. На производстве работает слаженная команда профессиональных и квалифицированных специалистов численностью около 100 человек с плюсом. Процессы имеют максимальную и отработанную эффективность. Объемы увеличиваются! Все договоры и контракты на сырье, базу клиентов, обслуживающие организации, оборудование в полном порядке (все четко и ясно) - передастся покупателю в полном и четком объеме, нет подводных камней. Заказана и оплачена оценка (идет подготовка). Старший производственный менеджер, главный бухгалтер, директор по развитию и связям будут готовы продолжить работу с новым владельцами. Все процессы ведут профессиональные и надежные сотрудники, менеджеры, включая самих собственников (которые ни на миг не оставляют свое детище, участвуют в развитии, улучшении бизнеса, принимают активное участие в управлении). Бизнес может функционировать без активного участия владельцев, так как все отлажено. Фабрика оформлена как ООО, всего 2 учредителя (не изменных, с момента открытия производства). Прибыль предприятия составляет примерно 7- 16 млн.руб/мес. Видео, виртуальная экскурсия, финансовые показатели, полный отчет и информация в индивидуальном порядке. +79500422663

Продаётся 3-комнатная квартира в современном ЖК «Фонтаны» (Краснодар) в одном из самых развитых старых районов города - Черёмушки. 18-й этаж 24-этажного монолитного дома 2021 года постройки. Общая площадь квартиры – 80.9 м², жилая – 47,5 м², кухня – 10,4 м². Сделан дорогой современный ремонт (вложено 2,5 млн руб.). Планировка: три комнаты (15,1 м², 11,6 м², 20,6 м²), застеклённый балкон (4,1 м²), просторная прихожая, раздельный санузел (2,8 и 3,7 м²). Пол – ламинат/плитка, окна металлопластиковые, натяжные потолки. Все коммуникации центральные. Подъезд дома оборудован двумя грузовыми и одним пассажирскими лифтами, видеонаблюдением. На территории детские и спортивные площадки, магазины, пункты выдачи. В пешей доступности школы, детсады, ТРЦ, парк «Солнечный остров». Отличная транспортная доступность: рядом проходят трамваи №6, 7, 12, 22, маршрутные такси №22, что позволяет быстро добраться в любую точку города. Отличный вариант для семьи. Звоните!

Ваш шанс на выгодную инвестицию! Продается 2-комнатная квартира 44,2 кв.м. в самом центре Краснодара, Идеальный вариант для сдачи в аренду студентам (множество вузов рядом!). В квартире 2 большие жилые комнаты. Квартира без ремонта, это позволит вам создать идеальное жилье по своему вкусу. Тихий двор, все в шаговой доступности: школы, детсады, магазины, транспорт. Звоните сейчас!

Продаётся кирпичный дом 100,8 м² в С/Т «Восток» (хутор Ленина, Краснодар). Год постройки – 1996. Участок – 6,5 соток с плодоносным садом. Планировка: 4 комнаты (2 на первом этаже, 2 на мансарде), просторная гостиная 30 м² с камином, кухня, тёплый подвал (12 м²). Потолки 2,7 м, стены 30 см, металлопластиковые окна. Коммуникации: отопление электрическое, скважина 30 м, газ по меже. На участке: баня (14 м²), гараж (6×3,5 м), летняя кухня, уличный туалет. Сад с плодовыми деревьями – яблони, груши, виноград, вишня, черешня. Рядом живописный берег Краснодарского водохранилища, база отдыха, маршрутка №189а, школа, магазины, ТРЦ OZмолл. Идеальный вариант для комфортной жизни в окружении природы. Звоните!

Не тратьте время на ремонт и обустройство! Будьте практичней! Этот дом готов к проживанию! 141 кв.м. с удобной планировкой! Мебель и техника в подарок! Продуманы зоны отдыха: выстроена терраса, беседка, высажен сад. Есть навес и хоз.постройки. Сигнализация, автоматические ворота, скважина, фильтрация воды - технические возможности дома продуманы так, чтобы вы чувствовали комфорт и безопасность. Удобное расположение, рядом школа и детский сад, сетевые магазины, рынок, фитнес-центр. Звоните! Выгодное предложение!

Капитальный гараж на 2 авто в гаражном кооперативе. Первый ряд от главного въезда. ГСК № 84. Общая площадь 72, 3 кв.м. Собственник. Переоформление через МФЦ. Территория охраняется, ведется видеонаблюдение. Подходит для семьи с двумя машинами или АТС и гаражное хранение личных вещей. Отличное предложение для вложения денег с последующей сдачей. Для получения пассивного дохода с вложенных инвестиций. Возможно легкое и быстрое возведение 2 этажа площадью 37 м2. Основные длинные 2 стены уже готовы. Максимальное увеличение площади гаража до 110 м2. Плoщадь пеpвогo этaжa 36,9 м2. Плoщадь подвалa 35,4 м2. Bысота потолкa 2,6 м. Гараж находится напротив новых домов ЖК "Стрижи", ЖК Премьера и ЖК "Парусная регата". Расположен ул. Гидростроителей, 2а, МKP Гидрострой, ул. Автолюбителей, Невкипелова, МKP Почтовый. Недалеко от Писателя Знаменского, Валерия Гасси, Александра Невского, Артезианская. ГСК имеет 2 въезда, на обоих шлагбаум, охранники впускают по пропускам. Документы готовы к сделке.