Коммерческая недвижимость в Кожино - Страница 5
- Кожино »
- Недвижимость
- » Коммерческая недвижимость в Кожино
Рассрочка 0% до окончания строительства
В реализации - офисный блок в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. «Дмитровская».
Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации.
Архитектура от бюро IND. Проектом предусмотрена 23-этажная офисная башня с динамичным фасадом, а также торговая галерея с панорамным остеклением. Общая площадь бизнес-центра составит 49 тыс. кв. м.
Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений - 8-10 м, высота потолков - 3,65 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.
Транспортная доступность:
- 3 мин. пешком от м. «Дмитровская»
- 2 мин. пешком до станции МЦД-2
- рядом строится станция МЦД-1, которая обеспечит прямую связь с Москва-Сити и ИЦ «Сколково»
- прямой выезд на Северо-Восточную хорду
- 2 км от ТТК
В бизнес-центре предусмотрена расширенная инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы. Территория бизнес-центра будет благоустроена и открыта для жителей района. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг.
STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК) . За 18 лет компания вывела на рынок более 40 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes) .
ID. 10572
16.10.2025
174 359 700 ₽
В реализации - ритейл на первом этаже башни А жилого комплекса бизнес+ класса STONE Sokolniki напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка.
Ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации при стабильно активном трафике.
- жители будущего ЖК бизнес+ класса STONE Sokolniki (1 500 человек)
- в радиусе 10-15 минутной пешей доступности проживает 12 600 человек (по данным ЦПИ)
- отличная визуальная доступность с улицы Гастелло, которая связывает два транспортных узла - метро «Сокольники» и метро «Электрозаводская».
Транспортная доступность
Башня А располагается на первой линии улицы Гастелло и является архитектурной доминантой района. Это обеспечивает максимальную визуальную доступность. В локации отмечен дефицит магазинов, кафе, ресторанов, аптек и других бытовых услуг. Размещение торгово-инфраструктурных помещений в новом жилом комплексе бизнес+ класса обеспечит жителей района качественными услугами и инфраструктурой.
- 10 мин. пешком от ст. м. «Сокольники» и «Электрозаводская»
- 10 мин. пешком от МЦД D3 «Митьково», «Электрозаводская»
- 12 мин. пешком от парка «Сокольники»
Преимущества ритейла в жилом комплексе бизнес+ класса STONE Sokolniki
- витринное остекление
- места для размещения вывесок
- индивидуальный вход с улицы
- приточно-вытяжная система вентиляции
STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК) . За 18 лет компания вывела на рынок 28 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes) .
ID. 19212
16.10.2025
62 868 000 ₽
Рассрочка 0% до окончания строительства
В реализации - половина этажа в составе офисного квартала класса А STONE Калужская. STONE Калужская будет расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе. Квартал состоит из трех офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура.
Транспортная доступность:
- 1 мин. пешком от м. «Воронцовская» (БКЛ)
- 1 мин. пешком до м. «Калужская» (радиальная)
- 5 мин. до Ленинского проспекта
- 6 км до ТТК
- 5,5 км до МКАД
Преимущества:
- эффективные планировки open space
- оснащение всеми современными инженерными системами: круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева
- панорамное остекление и возможность естественного проветривания
- высота потолков - до 3,65 м
- двухуровневый подземный паркинг c зарядкой для электромобилей
Помещения передаются в состоянии Shell&Core. Архитектура от бюро Kleinewelt. Строительная готовность - 2028 год.
Эффективные планировочные решения и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры позволит будущему резиденту организовать пространство по собственному дизайн-проекту, воплотив любые идеи.
Предлагаем индивидуальные условия приобретения на крупный объем.
STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК) . За 18 лет компания вывела на рынок более 40 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes) .
ID. 18228
16.10.2025
211 612 200 ₽
Рассрочка 0% до окончания строительства
В реализации - половина этажа в составе офисного квартала класса А STONE Калужская. STONE Калужская будет расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе. Квартал состоит из трех офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура.
Транспортная доступность:
- 1 мин. пешком от м. «Воронцовская» (БКЛ)
- 1 мин. пешком до м. «Калужская» (радиальная)
- 5 мин. до Ленинского проспекта
- 6 км до ТТК
- 5,5 км до МКАД
Преимущества:
- эффективные планировки open space
- оснащение всеми современными инженерными системами: круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева
- панорамное остекление и возможность естественного проветривания
- высота потолков - до 3,65 м
- двухуровневый подземный паркинг c зарядкой для электромобилей
Помещения передаются в состоянии Shell&Core. Архитектура от бюро Kleinewelt. Строительная готовность - 2028 год.
Эффективные планировочные решения и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры позволит будущему резиденту организовать пространство по собственному дизайн-проекту, воплотив любые идеи.
Предлагаем индивидуальные условия приобретения на крупный объем.
STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК) . За 18 лет компания вывела на рынок более 40 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes) .
ID. 18252
16.10.2025
113 135 400 ₽
Рассрочка 0% до окончания строительства
В реализации - четверть этажа в составе офисного квартала класса А STONE Калужская. STONE Калужская будет расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе. Квартал состоит из трех офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура.
Транспортная доступность:
- 1 мин. пешком от м. «Воронцовская» (БКЛ)
- 1 мин. пешком до м. «Калужская» (радиальная)
- 5 мин. до Ленинского проспекта
- 6 км до ТТК
- 5,5 км до МКАД
Преимущества:
- эффективные планировки open space
- оснащение всеми современными инженерными системами: круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева
- панорамное остекление и возможность естественного проветривания
- высота потолков - до 3,65 м
- двухуровневый подземный паркинг c зарядкой для электромобилей
Помещения передаются в состоянии Shell&Core. Архитектура от бюро Kleinewelt. Строительная готовность - 2028 год.
Эффективные планировочные решения и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры позволит будущему резиденту организовать пространство по собственному дизайн-проекту, воплотив любые идеи.
Предлагаем индивидуальные условия приобретения на крупный объем.
STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК) . За 18 лет компания вывела на рынок более 40 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes) .
ID. 18254
16.10.2025
108 438 400 ₽
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Предлагается к приобретению имущественный комплекс, включающий в себя нежилые помещения общей площадью 434,6 кв. м и земельный участок площадью 325 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Истра, деревня Духанино, д. 57, строение 1.
Первый этаж:
- Помещение площадью 200,2 кв. м, кад. № 50:08:0040221:1101.
Часть этого помещения, 135 кв. м, сдана в аренду магазину АО "Вкусвилл" по ставке 300 000 руб. в месяц, еще 55 кв. м арендуются под офис по ставке 60 000 руб. в месяц.
- Помещение площадью 6,3 кв. м, кад. № 50:08:0040221:1100.
Сдается под офис с арендной платой 4 500 руб. в месяц.
Договоры аренды краткосрочные.
Второй этаж:
- Помещение площадью 228,1 кв. м, кад. № 50:08:0040221:1102.
Отдельный вход и дополнительный пожарный выход.
Сдается под магазин эко-продуктов с арендной платой 80 000 руб. в месяц.
Договор аренды краткосрочный.
Коммуникации и инженерные системы:
Отопление: Магистральный газ, собственная бойлерная с котлом, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы.
Электричество: Общая мощность 65 кВт (с возможностью увеличения до 95 кВт за счет двух вводов по 45 кВт и 50 кВт).
Водоснабжение и канализация: Центральные.
Земельный участок:
Площадь 325 кв. м, кад. № 50:08:0040221:593.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Для строительства торгового центра, что открывает широкие перспективы для развития.
Инвестиционная привлекательность объекта:
Второй этаж может функционировать независимо от первого.
Помещения в отличном состоянии, не требуют дополнительных вложений.
Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн (всего 3 в периметре торгового зала).
Витринные окна, наличие мест для вывесок и хорошая видимость здания обеспечивают высокий рекламный потенциал.
Магистральный газ обеспечивает минимальные затраты на отопление и горячую воду.
Отсутствие ограничений по алкогольной лицензии (здание не входит в зону ОДС).
Наличие зоны разгрузки.
Высота потолков 3,7 метра.
Земельный участок в собственности и низкая налоговая база по земельному налогу.
Малое количество коммерческих и торговых помещений в данной локации.
Большое количество коттеджных поселков и стабильный автомобильный трафик гарантирует постоянный поток посетителей.
Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Номер электронных торгов: COM09102500174/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 09.11.2025, 23:59 (МСК).
Начальная цена объекта: 35 500 000 руб.
11.10.2025
35 500 000 ₽
Сдам в аренду стрит-ритейл площадью 370.8 кв. м, в прямую аренду, на любой срок с предоплатой за 1 месяц. Помещение располагается в 6-этажном торгово-общественном центре м. Улица Сергея Эйзенштейна, район города - Ростокино.
Помещение располагается на 1 этаже здания.
Возможное назначение помещения - прочее, высота потолков 3 м, здание на первой линии.
14.10.2025
1 015 380 ₽
Помещение свободного назначения от собственника. По адресу: г. Москва, ул Стрелецкая д.18
Салон Красоты действующий 7 лет
1 эт. жилого 16ти-этажного дома, в шаговой доступности от метро (1я линия) - Марьина Роща
Общая площадь - 103 кв.м, из них - 30 кв.м - Парикмахерский зал
Внутри: кондиционирование, вентиляция, отопление, водоснабжение, видеонаблюдение и электричество - 30 кВ.
5 отдельных кабинетов:
- Маникюр и педикюр
- Косметология
- Кабинет массажа
- Кабинет наращивания волос и ресниц
- Кабинет-зона отдыха
Дорогой дизайнерский ремонт.
Входная группа с отдельным светящимся деревом
Стоимость - 39 000 000 руб, возможен торг
11.10.2025
39 000 000 ₽
Продам стрит-ритейл площадью 314.2 кв. м м. Автозаводская, район города - Даниловский. Помещение располагается в 9-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее.
Высота потолков 3 м. , здание на первой линии.
14.10.2025
61 542 000 ₽
Срочная продажа! Продается стрит-ритейл площадью 162.2 м2 м. Кузьминки, район города - Кузьминки. Помещение располагается в 1-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее.
Высота потолков 3 м. , здание на первой линии.
14.10.2025
40 647 000 ₽
Срочная продажа! Продается стрит-ритейл площадью 216.7 кв. м м. Строгино, район Строгино. Помещение располагается в 2-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее.
Высота потолков 3 м. , здание на первой линии.
14.10.2025
40 647 000 ₽
Продается стрит-ритейл площадью 232 м2 м. Беляево, район Обручевский. Помещение располагается в 16-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее.
Высота потолков 3 м. .
14.10.2025
36 972 000 ₽
Аренда ПСН площадью 30 кв.м, в прямую аренду на любой срок. Минимальный срок аренды 2 мес. Помещение располагается в 1-этажном здании в 6 мин. транспортом от м.Новокосино, в 2 км. от МКАД, район города - Новокосино. Помещение находится на 1 этаже здания.
Возможное назначение - свободное назначение, одна мокрая точка, отопления нет, в здании есть водоснабжение.
Вход в общий коридор с улицы, сразу первая дверь слева. Широкая металлическая дверь (возможно расширение)
Вода - в здании
Канализация - в здании
Туалет - в здании
Каникулы - обсуждаются на месте.
15.10.2025
25 500 ₽
Помещение 19,2 кв.м.
Московская область, д. Грибки, Дмитровское шоссе, владение 46, строение 2.
Торговое помещение расположено на 1-ой линии Дмитровского шоссе с хорошим подъездом и обзором рекламы на фасаде. Панорамные окна, отдельный вход в помещение, отдельная стоянка для покупателей и продавцов. Для оборудования помещения всем необходимым арендатору предоставляются каникулы по оплате до 15 дней.
09.10.2025
17 000 ₽
Нe aгeнт. Paботaем с агентaми. Платим кoмиссию. Пoдойдёт под любoй вид бизнеcа. Пepeгopодки из гипсокартoна, мoжнo ВСЕ убрать и будет единый зал, 4 мокpые точки.
Кoфе с собой 10 м2 - 80 000p
Сдaдим от 5 до 151 м2. м., oбщaя площaдь пoмещeниe 151кв.м. свoбоднoгo назнaчeния. с пaнopамными oкнaми и потолками 4.5м.
Бoльшoй зал, в помещении сдeлан хороший ремонт, высокие потолки около 5м. Ремонту буквально пару месяцев и делался с ноля.
В помещении несколько мокрых точек, декоративные перегородки (!!!!!), подведенная вода. Их можно убрать, если не подойдет.
Подойдет почти под любой вид бизнеса. В том числе кальянная, барбершоп, парикмахерская, салон красоты, студия маникюра, пивной магазин, аптека, кафе, кофе с собой, ветклиника, кабинет врача , хостел, гостиница, компьютерный клуб, магазин, крафтовое пиво, продукты и многие другие.
Доступ 24 часа, хороший трафик, рядом Почта России, Перекрёсток, Вайлдберриз, плотный жилой массив и трафик от метро.
Можно частями! Первый месяц 249 000р, далее 280 000р и далее 319 900р.
09.10.2025
249 000 ₽
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «1-й Химкинский»
08.10.2025
17 710 140 ₽
Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Москва, ул. Кожевническая, д. 13/3)
Общая площадь: 0.11 га / 875.5 м
Начальная цена: 155 725 000,00
Дата окончания приема заявок: 27.10.2025 15: 00: 00
Дата проведения торгов: 31.10.2025 10: 00: 00
Кадастровые номера: 77: 01: 0002019: 1, 77: 01: 0006018: 1052
Объект находится в Замоскворецком районе Москвы, в 5 км от центра города. Окружение сформировано преимущественно жилой и общественно-деловой застройкой. Высокая транспортная доступность: до автобусной остановки 200 м
Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.
16.10.2025
155 725 000 ₽
Мы - собственник коммерческой недвижимости ГК «ЭКООФИС»!
Сдается офисное помещение с отделкой площадью 48,6 кв. м в современном деловом центре «Ультрамарин», расположенном в 10 минутах от метро Ботанический Сад. Помещение находится на 4 этаже, имеет окна и планировку open-space с выделенным 1 кабинетом.
Высота потолков - 5 м, потолок железобетонный, окрашен белой водоэмульсионной краской.
Отделка: стены окрашены водоэмульсионной краской, пол - линолеум.
Пространство оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами и пожарной сигнализацией.
Аренда: 109 350 руб. /месяц, включая эксплуатационные расходы.
Помещение будет доступно с 1 ноября 2025 года.
На территории бизнес-центра организована охраняемая наземная парковка, а также имеется бесплатная муниципальная парковка вдоль проезжей части. Для удобства арендаторов работают кафе-бар, корпоративная столовая, минимаркет с напитками и снэками, терминалы оплаты, банкоматы, магазин продуктов и товаров первой необходимости.
В здании проведены современные телекоммуникационные и инженерные системы: централизованное кондиционирование и вентиляция, оптоволоконные линии, линии МГТС, установлены лифты.
Доступ в помещения круглосуточный, здание находится под охраной.
07.10.2025
109 350 ₽
Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 198.7 м2, в прямую аренду, на любой срок с предоплатой за 1 месяц. Помещение располагается в 1-этажном торгово-общественном центре м. Пятницкое шоссе, район Митино.
Помещение располагается на 1 этаже здания.
Возможное назначение помещения - прочее, высота потолков 3 м, здание на первой линии.
14.10.2025
445 469 ₽
Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 103.3 м2, в прямую аренду, на любой срок с предоплатой за 1 месяц. Помещение располагается в 9-этажном торгово-общественном центре м. Крюково.
Помещение располагается на 1 этаже здания.
Возможное назначение помещения - прочее, высота потолков 3 м, здание на первой линии.
14.10.2025
214 800 ₽
Предлагаю в аренду помещение площадью 320 м2, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 1 месяц. Помещение располагается в около торговом центре, в 83 км. от МКАД.
Помещение располагается на 1 этаже здания.
Возможное назначение помещения - торговое, окна выходят на улицу, здание полностью функционирует, есть водоснабжение, пожарная сигнализация.
Доступ в здание свободный, здание охраняется. Вход в помещение - общий с улицы.
Парковка автомобилей - наземная.
04.10.2025
150 000 ₽




















