Сдам коммерческую недвижимость 1918 м2

Сдается в аренду вновь построенное 2-х этажное здание площадью 1918 кв.м, в удобной лoкации - в городе, при этом для грузового транспорта заезд с федеральной трассы. Здание состоит из двух сообщающихся блоков. (можно арендовать блоки раздельно - 913 м2 и 1005 м2). При аренде одного блока смежные проемы закладываются. Есть отдельные входы в каждый блок
Назначение - любое, в т.ч. под складские, торговые, производственные нужды., а также под офисные помещения.
Здание находится на просторной, огражденной территории (площадь земельного участка 5,6 Га) с двумя въездами. На въездах на участок откатные ворота шириной 6 м, доступ ограничен. Территория разделена на зоны разгрузки и клиентскую. Имеется видеонаблюдение.
По всей территории бетонной покрытие с водоотводной системой. Достаточная площадь для парковки автомобилей и легковых и грузовых на территории объекта и за пределами участка.
Подъездная дорога к территории - бетонная.
Здания только построены, ранее не эксплуатировались, стены кирпичные, колонны (сетка колонн 6x9), балки железобетонные, утеплённые крыша и наружные стены.
Высота 1-го этажа - 6 м, 2-го этажа - 3,5 м.
Ворота подъемные 5 (высота) х 4 (ширина) м (ворота в здание на нулевой отметке)
Помещения свободной планиpовки, теплые. Полы - беспылевые, шлифованные, на 1 этаже теплые.
При строительстве предусмотрена возможность дополнительного устройства:
- проезда внутри зданий погрузчиков (вилочного, штабелёра, рохли),
- монтажа грузоподъемного оборудования,
- монтажа подъемника на 2-ой этаж,
- устройства сквозного проезда в здании.
Центральные коммуникации: электроэнергия 200 кВт, водоснабжение.
Автономные: отопление, водоотведение.
Пожаротушение – гидрантное.
Цена обсуждается. Также готовы рассмотреть возможность аренды этажей разными арендаторами.
В цену не включены расходы на содержание прилегающего участка, централизованные коммунальные расходы (эл.эн и хвс) по счетчикам. Расходы на теплоснабжение и септик первый год не предъявляются, будут предъявляться со второго года.