Продам коммерческую недвижимость 343 сот

К продаже представлен земельный участок 34307 кв.м.
Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00011441.
Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: коммунально-складские и производственные предприятия IV класса вредности различного назначения.
Площадь: 34307 +/- 65 кв.м.
Местоположение: Кировская обл., г. Киров, ул. Советская (Нововятский).
Кадастровый номер: 43:40:000770:310.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.*
*Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.05.2024г. № КУВИ-001/2024-127620359, прилагаемой к Документации (Раздел X).
1) Земельный участок с кадастровым номером 43:40:000770:310 расположен на огороженной охраняемой территории АО «Ново-Вятка» (доступ к земельному участку осуществляется по дорогам, принадлежащим АО «Ново-Вятка»). На территории АО «Ново-Вятка» действует пропускной режим, предусмотренный Положением о пропускном и внутриобъектовом режиме для арендаторов недвижимого имущества АО «Ново-Вятка», расположенного на контролируемой территории предприятия, организаций и частных лиц, являющихся собственниками недвижимого имущества, находящегося внутри периметра.
2) Вдоль северо-западной части земельного участка с кадастровым номером 43:40:000770:310 расположен забор (железобетонное ограждение), принадлежащий АО «Ново-Вятка» и обозначающий контур промплощадки. Указанный забор не входит в границы земельного участка с кадастровым номером 43:40:000770:310.
3) Под земельным участком с кадастровым номером 43:40:000770:310 проходит действующее сооружение – водопровод, с кадастровым номером 43:00:000000:1365, принадлежащий АО «Ново-Вятка», предназначенное для водоснабжения жилого микрорайона.
4) В пределах земельного участка с кадастровым номером 43:40:000770:310 расположен земельный участок с кадастровым номером 43:40:000770:48 и находящееся на нем здание с кадастровым номером 43:40:000770:520, принадлежащий на праве собственности третьим лицам. Сервитут для доступа к указанным объектам в соответствии с законодательством Российской Федерации не оформлялся.