Частные дома, дачи, коттеджи, таунхаусы в Калининграде

Пoмecтье c немецкoй усадьбой у Балтийcкогo моpя — мeсто, где иcтоpия вcтpeчaeтся с совремeнноcтьюHeдвижимocть, котopaя одноврeмeннo cочeтaет дух cтариннoй Eвропы и кoмфopт нoвoго дoма. Coврeмeнный коттeдж 2023 гoда пocтрoйки, стаpиннaя нeмeцкая уcaдьбa 1923 года с аутентичной атмосферой и участок 10 гектаров с лесом, садом, зарыбленным прудом и пятью гнёздами аистов: экология проверена самыми строгими экспертами.НОВЫЙ ДОМ- кирпичный дом 254 кв.м. «серый ключ» с готовыми коммуникациями;- продуманная планировка: кухня-гостиная 30 кв.м.; 3 спальни, кабинет, комнаты для персонала;- выводы под два камина;- пристройка-мастерская (реновация старого немецкого амбара из красного кирпича) с музейной экспозицией из найденных на территории артефактов.УСАДЬБА 1923 года- 462 кв.м., первый этаж жилой, со старинной мебелью и оригинальной немецкой плиткой в прихожей. Высота потолков — 2,7 м.;- гостиная с камином; кухня-столовая, 2 спальни и гостевая с отдельным санузлом;- второй этаж и крыша требуют реновации, но потенциал огромный: можно разместить 3 комнаты и хозяйственные помещения в полную высоту (2,7 м.). При желании и необходимости можно добавить мансардный этаж в крыше.- отопление комбинированное (электро+дрова), в перспективе газ. Тёплые полы, два санузла с окнами.УЧАСТОК- 10 гектаров земли с хвойными и лиственными деревьями,буковая и сосновая аллеи;- плодоносящий сад, 2 теплицы;- гараж на 3 машины, парковка, погреб;- зарыбленный пруд;- вдоль дома проходит велосипедная дорожка.ЛОКАЦИЯ2 км. до Балтийского моря (5 минут на автомобиле);- до Янтарного — 6,6 км., до Светлогорска — 15 км.; до Калининграда — 53 км.;- место с особой энергетикой: свежий воздух с ароматом трав и деревьев, аисты как постоянные поставщики счастья).ПЕРСПЕКТИВЫ- идеален как для уединённой жизни, так и для развития гостиничного бизнеса, органи...

Продаётся уютный одноэтажный жилой дом на земельном участке 8.4 сотки в Собственности! Сокольники Де Люкс, черта г. Зеленоградска, расположенный в живописном месте. Дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и уют. До побережья Балтийского моря 300 метров.Основные характеристики ДомаПлощадь 96.8 кв. м.* Количество комнат: 3* Два раздельных санузла* Кухня студия.* Материал стен: газосиликатный блок (Аэроблок), кирпич, бетон.* Фасад утеплен каменной ватой Parok- 10см.* Крыша керамическая Creaton (Германия).* Тёплые полы везде.* Экономичный электрокотёл. * Год постройки: 2021Отдельное строение - БаняПлощадь 40 кв.м.* Кухня.* Гостиная.* Парилка на дровах! * Санузел .* Тёплые полы.Коммуникации:* Центральное водоснабжение и водоотведение подключено. * Электричество 15кВт. * Высокоскоростной интернет.* Центральная дренажная система. * Экономичный электрокотёл.* Газ - 2025г. Разработан проект газификации, есть возможность подключения. Преимущества:* Уютная атмосфера.* Просторные комнаты.* Свежий морской воздух.* Близость к природе.* Охраняемая территория Сокольников(кпп).* Хорошие подъездные пути(отсыпная щебнем дорога).* Велодорожка до Зеленоградска и Светлогорска вдоль побережья.* До аэропорта 15 мин.* До Калининграда 25 мин.* Земельный участок в собственности! * На земельном участке высажены плодовые деревья, цветы и культуры.Дом находится в отличном состоянии, благоустроен и готов к заселению. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома!Кадастровый номер:39:05:010601:395 Дом.39:05:010601:439 Баня.39:05:010601:165 Участок.П.С. Строили для себя! На всех этапах строительства использовали качественные материалы, работы выполняли квалифицированные специалисты! Причина продажи- переезд...

Продается таунхаус 247 кв. м Светлогорск, ул. Балтийская д.12А, с подземным монолитным гаражом 57кв. м Земельный участок 4 сотки (аренда до 2049г) с правом выкупа в собственность.Первый этаж - парадный вход, кухня-гостиная, санузел.Второй  этаж - две комнаты и санузел, выход на балкон. Третий этаж - две комнаты,  санузел.Дом построен из керамического красного кирпича, утепление каменная вата.  Отделка серый ключ. Сделаны инженерные шахты, подготовка под камин.Высота каждого этажа 2.8м.Все коммуникации центральные! Газ на участке! Электричество- 10 кВт. можно увеличить мощность. Дом находиться в живописной части города Светлогорска. До моря 10 мин. пешим шагом. Рядом вся развитая инфраструктура. Кадастровый номер дом:39:17:010013:66Кадастровый номер участка:39:17:010013:2Ориентир: ул. Маяковского, ул. Заречный проезд,  ул. Гагарина, Калининградский проспек.История города Светлогорска:Поселение, получившее впоследствии имя Раушен (нем. Rauschen), располагалось на северной оконечности Самбийского полуострова (Земланда). Название Земланд впервые упоминается в 1073 году, как земля, которую населяют пруссы, при этом они сами называли себя другим именем: сембы. Первое упоминание языческого поселения на месте Раушена относится к 1258 году, тогда это поселение пруссов именовалось Рузе-Мотер, что в переводе со старопрусского означает погребное место, край погребов. Располагался Рузе-Мотер на берегу нынешнего озера Тихого, отделённого от моря высокой береговой дюной; жители его занимались рыбной ловлей и охотой.

Продается полностью благоустроенное элитное домовладение, расположенное в престижном районе Калининграда в окружении малоэтажной застройки. Двухэтажный дом 200 кв.метров, на участке 6,3 сотки. Стены дома полностью из красного кирпича, крыша из немецкой керамической черепицы, надёжный фундамент. Внутри везде под плиткой теплые полы, остальная часть - паркетная доска. Двери и лестница на 2-й этаж из ясеня, подоконники - керамогранит. Все окна - качественные стеклопакеты ПВХ. Эргономичное индивидуальное отопление - двухконтурный газовый котел. Центральное водоснабжение и канализация. Сделан качественный ремонт, потолки вытянуты, стены - обои под покраску. При продаже остается встроенная кухня и ванная комната, за дополнительную плату можно оставить всю обстановку. Дом очень тёплый и уютный, летом внутри прохладно. Участок ровный, сухой, полностью обустроен и ухожен, сделан дренаж. Имеются декоративные насаждения, теплица и плодоносящий сад. Зеленая зона, в шаговой доступности игровая площадка, школа, крупный торговый центр, автобусная обстановка. Удобный выезд из города к морю и курортным городам.

Продается элитная усадьба, расположенная в престижном районе Калининграда. Двухэтажный дом 200 кв.метров, на участке 6,3 сотки. Стены дома полностью из красного кирпича, крыша из немецкой керамической черепицы, надёжный фундамент. Внутри везде под плиткой теплые полы, остальная часть - паркетная доска. Двери и лестница на 2-й этаж из ясеня, подоконники - керамогранит. Эргономичное индивидуальное отопление - двухконтурный газовый котел. Центральное водоснабжение и канализация. Дом очень тёплый и уютный, летом внутри прохладно. Имеются декоративные насаждения, теплица и плодоносящий сад. Удобный выезд из города к морю и курортным городам.

СРОЧНО!!! Продам дом Гурьевский район, пос.Луговое , ул. Светлая, д.31, 213 кв.м, в два этажа, четыре комнаты, электрическое отопление, частично ремонт. Газ можно провести, в данный момент баллон для газ плиты. Дом из сип-панелей. Популярный строительный материал, устроенный по принципу сэндвича из трех слоев. Высокая термоизоляция, Устойчивость к атмосферным влияниям. Экологичность. Огнестойкость. Долговечность. Дом не дает усадку. Высокая сейсмоустойчивость (9 баллов). Зем участок 10 соток , ИЖС.

Место, которое завораживает… Дом, который заставляет смотреть на себя с замиранием сердца… Дом, в котором могут рождаться только положительные эмоции.… Первый этаж : вход в небольшую прихожую далее маленькая уютная комната,коридор где будет стоять будущая лестница на второй этаж, а так же имеется место под камин,туалет для гостей, и огромный зал совместно с кухней вашей мечты и большими окнами с выходом на замечательную террасу, так же имеется гараж с двумя входами:как со стороны улицы отдельно с отделом для разного инвентаря или возможно под газовое оборудование, так же войти можно из дома (дверь прямо с прихожай в гараж) что очень удобно. Второй этаж: две большие комнаты, и одна маленькая с мини балконом (идеально подошла бы под небольшой офис) имеется ванная комната, гардеробная(кладовая), а так же в одной из больших комнат есть вход на крышу гаража(можно сделать ещё гардероб или кладовую) Крыша: что касается крыши ,это вишенка! Она самая дорогая т.к сама черепица (немецкая 🇩🇪керамика) привезённая из Германии.Не теряет цвет,всегда блестит. Надежная и долговечная! Дом построен из газа-силиката, фундамент-пол залит целиком, как и потолок(пол второго этажа) Электричество подведено к участку,на территории ДНП имеется газ,вода, канализация. Дом был построен зимой 2022г На территории ДНП строится пропускная, имеется свой небольшой парк, детская площадка, в дальнейшем планируют постройку комплекс бань(саун) До моря рукой подать.. Шикарный вид, шикарный пляпляж Торг уместен Задавайте вопросы на все отвечу! Спасибо..