Продам коммерческую недвижимость 434.6 м2

Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!
Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций.
Основные параметры:
– Площадь: 434,6 кв. м
– Этаж: 1 и 2 из 2
– Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газоснабжение, собственная бойлерная с котлом
– Вход: отдельный, 3 входа (2 этаж имеет отдельный вход и пожарный выход)
– Назначение: свободное
– Земельный участок: 325 13 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для строительства торгового центра
Преимущества и особенности:
– Продуманная планировка и современные коммуникации.
– Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса.
– Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса — магазин, салон, офис, кафе, склад, производство.
– Отдельные входы и зонирование (1й и 2й этаж).
– Готовый арендный доход (444,5 тыс. руб./мес.) — инвестиция с немедленной окупаемостью.
Расположение:
– Адрес: Московская область, г.о. Истра, д. Духанино, д. 57, строен. 1 (участок 57/1).
– Удобное расположение и развитая инфраструктура района.
– Отличная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 34 000 000 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM21052600046/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 21.06.2026 до 23:59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!