Продажа недвижимости в Истре

Продается отличный новый уже построенный и отделанный дом "под тапочки" 127 кв.м. с участком 9 соток ИЖС в КП "Майские дачи" 47 км. по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Рядом с Истринским водохранилищем. Большой грибной лес, рядом пляж, оборудованные детская и спортивная площадки, асфальтовые дороги, освещенные улицы, охрана 247, КПП. Чистовая отделка, натяжные потолки. бойлер 150 л., электрический котел, вся сантехника и электрика. Децентрализованная вентиляция, энергоэффективный дом- проверка аэродверью пройдена на отлично. Документы готовы к сделке. Ипотека, в том числе льготная. Гарантия на весь дом. Возможен он-лайн просмотр. Показ в любой день недели по предварительной договоренности! Материалы премиум-класса с сохранением свойств на весь срок эксплуатации Продуманная планировка для комфортного проживания всей семьи Панорамное остекление для максимального естественного освещения Всесезонная терраса для отдыха.

Уникальное предложение у Истринского водохранилища! Эксклюзивный загородный дом в стиле шале с дизайнерским ремонтом и мебелью в элитном коттеджном посёлке в нескольких минутах от Истринского водохранилища, окружённого живописной природой. Площадь дома - 360 м2 (фундамент - монолитная плита; стены - клеёный брус; 2 этажа; год строительства - 2016 с соблюдением и строгим контролем всех этапов строительства в архитектурной концепции посёлка) Площадь участка - 12,5 соток, граничащий с большим лесным массивом. Статус участка - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Панорамные окна. Функциональная планировка, позволяющая использовать буквально каждый сантиметр жилой площади и гармонично распределяющая жилую площадь на общую и приватную зоны. На первом этаже располагается просторная входная группа с гардеробной комнатой, переходящая в кухню и гостиную, две спальни, постирочная, котельная. На втором этаже: холл со вторым светом, 3 спальни с гардеробными комнатами и санузлами, кабинет. Дом оснащён системой безопасности и видеонаблюдения последнего поколения, что обеспечивает максимальный комфорт и безопасность. Центральные коммуникации позволяют наслаждаться городским удобством в окружении природы. Встроена современная система кондиционирования, а видеодомофония обеспечивает полный контроль за всеми зонами участка. Любители уютных вечеров по достоинству оценят встроенный домашний кинотеатр. Тёплые водяные полы. Прекрасная шумоизоляция. Дизайнерский ремонт, встроенная техника и мебель под ключ! На лесном участке с видом на озеро построен банный комплекс с дизайнерским мангалом из жаропрочной стали, где будет приятно расслабляться и восстанавливать силы. Имеется навес для парковки нескольких автомобилей. Элитный коттеджный посёлок, где расположен дом, имеет собственное озеро, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В соседнем посёлке находятся теннисный корт, футбольное и баскетбольное поля, ресторан "Фишка", а также магазин. Весь посёлок круглосуточно охраняется, обеспечивая спокойствие жителей. В 10 минутах езды находится г. Истра с развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для комфортной жизни. Идеально для жизни. Надёжно для инвестиций. Вопросы, дополнительная информация - по телефону.

Поселок бизнес-класса "Новорижский". Узорная улица. Центр коттеджного поселка. 4 спальни/3 санузла/2 этажа/13 соток уч. Участок земли можно при желании разделить и рассмотреть в качестве инвестиции, продать 6-7 соток (2.5-3 млн/сотка). Кровлю дома можно сделать эксплуатируемой для зоны релакса или надстроить третий этаж - на фото панорамные виды с крыши дома. Видеонаблюдение, охрана 24/7. В целях безопасности территорию регулярно объезжает патрульная машина, защищая спокойствие владельцев и их гостей. Три КПП, строго по пропуску, есть гостевая парковка. Все коммуникации в КП централизованные. КП "Новорижский" - один из самых комфортных коттеджных посёлков бизнес класса на Новой Риге, спроектированный с учётом высоких требований жителей к индивидуальному пространству, широким проездам, красивым и безопасным местам отдыха. Дом находится на улице Узорной, в лучшей центральной части коттедж. посёлка, на возвышенном/сухом месте, на ровном участке земли 13 соток правильной формы (стоимость земли в этом КП только растёт, свободных участков очень мало). Дом тёплый, стены из кирпича, в период с 2021-2023 год сделан капитальный ремонт, с современным дизайном (делали для себя, заказывали мебель по индивидуальному проекту), произведена замена коммуникаций, внешней облицовки дома, поставлена дорогая система очистки воды. Все централизовано: магистральный газ, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Общая площадь 170 м. кв. 1 этаж: 3 спальни, веранда, 1 с/у - с постирочной (стиральная и сушильная машины), котельная. 2 этаж: гостиная-столовая-кухня - 40 кв. м, с/у (с душевой кабиной), 2 балкона, мастер-спальня с с/у (ванная комната). Кондиционеры General climate в каждой комнате - 6 шт. Техника: кухня - варочная панель/духовка/вытяжка (Kuppersbusch), холодильник/микроволновая печь (LG). Стиральная и суш. машина (Siemens). Котел Buderus, водонагреватель BAXI Premier plus, фильтр для воды Raifil. В КП своя коммунальная служба, УК Villagio Estate ", вызов специалиста в течение часа при необходимости. В 3 минутах ходьбы от нашего дома есть 2 живописных озера с пешеходными зонами вокруг них, несколько детских и спортивных площадок, площадок для выгула собак, детский сад, Покровская школа и Покровская гимназия. В 2025 году открывается муниципальная школа на 820 мест в Красном поселке (ЖК Кембридж) в пешей доступности. В 10 минутах езды частная школы Лидер и Ломоносовская школа. Для жителей посёлков Villagio Estate действуют специальные условия на обучение. Идеальное сочетание городского комфорта и отдыха на природе. КП Новорижский расположен у леса, в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Инфраструктура для полноценного отдыха на природе: в посёлке созданы водные каналы, 3 парка с озёрами, детскими площадками и широкими бульварами. У одного из озёр создан пляж для купания. Есть волейбольная и баскетбольная площадки, теннисные корты.

Этот особняк может стать Вашим домом мечты или объектом для инвестирования ради увеличения Вашего финансового капитала. Особняк высшего качества под окончательную (финишную) отделку в любой стиль! 498 (249) кв.м на шикарном участке 15 соток (ИЖС) всего в полу-часе езды от МКАД (32 км по спидометру) по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Современный стильный, в замечательном, престижном месте. Всё хорошее - рядом. Тихо, спокойно и безопасно! Замечательные, состоятельные и достойные соседи. В доме имеется всё необходимое: 5 спален, 5 сан.узлов, кабинет, гостиная, детская игровая зона/спортзал, гардеробная, laundry room, 2 кухни (по желанию), кладовые. Интерьеры особняка готовы под чистовую отделку. Стены и потолки имеют наивысшее качество поверхностей - "под покраску". всё вообще - "White box". Высота потолков - 3,55. Много света и воздуха. Окна - пластиковые с двойными стеклопакетами. Система организованной вентиляции (в соответствии с требованиями СП 60.13330.2020). Высококачественная электропроводка (в строгом соответствии с ПУЭ-7) разведена по всему объекту. Фасады также термоизолированы 120 см. фасадными базальтовыми плитами (Rockwool facade batts в соответствии с требованиями СП 131.13330.2020 СТРОИТЕЛЬНАЯ КЛИМАТОЛОГИЯ), оштукатурены по сетке, ошпатлеваны и готовы под любую финишную отделку и покраску. Shell and core. Перекрытия - натуральный заводской железобетон. Конструктив - монолитный железобетон и кирпичная кладка из полнотелого кирпича по стальной оцинкованной кладочной сетке. Крыша - утепленная мансарда. При строительстве были использованы только высококачественные и экологически чистые материалы. На участке также имеется отдельно-стоящая постройка 34 кв.м. Сам участок ровный, высокий, сухой, окружённый взрослыми большими деревьями. Не стесняйтесь! Звоните и задавайте вопросы!

Продается загородный дом 196 м2 на участке 10 сот. Дом из кирпича, 2012 г. постройки. Двухэтажный дом, отделка по авторскому проекту. В доме 6 комнат, есть интернет, мебель, бытовая техника. В шаговой доступности рядом с поселком богатая инфраструктура. Магазины, аптека, кафе, фитнесс, бассейн. Коммуникации: центральное водоснабжение, электроснабжение, газовый котел, центральная канализация, магистральное газоснабжение. Категория земли: земли населенных пунктов, территория под охраной. Расположение: деревня Крючково, КП "Крючково-2". Отличная транспортная доступность. Удобный и быстрый выезд на Новорижское шоссе. Станция МЦД Истра в 5 минутах езды от поселка.

Продажа посредством публичного предложения! Продажа земельного участка, площадью: 132 379 кв.м, pасположенного пo aдрeсу: Московская область, Истринский район, с/п Бужаровское, д. Лечищево. Общую территорию можно разделить на 61 земельный участок. Разрешенное использование: под дачное строительство. На участке отсутствуют строения. Хорошая транспортная доступность. Зелёная зона. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM10022500066 Подать заявку на участие в торгах можно до 12.03.25 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 330 840 000 руб.

Cдается производственное, складское помещение площадь 275 кв.м, высота потолков 4,5. Подойдет под производство, автосервис, склад. Электричество. Компенсация 70% всех вложений в здание. ВНИМАНИЕ!!! БЕЗ КОМИССИИ ОТ СОБСТВЕННИКА.

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается светлая, просторная двухкомнатная квартира в ЖК «Павловский квартал». Находка для молодой семьи!!! В квартире сделан качественный ремонт по индивидуальному проекту, В квартире есть как встроенные, так и отдельностоящие, качественные шкафы фирмы Mr Doors, дополнительно имеется гардеробная, на полу кварц винил Allure Locking Ultra/ плитка в ванной, кондиционер LG, установлен обогрев пола. кухня фирмы «Стильные кухни». В санузле смеситель GROHE. Дома данного поселка газифицированы. В квартитре установлено газовое оборудование, согласованное с Мособлгаз.. Заключен договор с Мособлгаз. Территория поселка закрытая, имеется видеонаблюдение. На самой территории поселка имеются детские площадки. В шаговой доступности расположены: магазины, аптеки, детский сад, школа, OZON, WILDBERRIES. Удобная транспортная доступность, возможность добраться до МЦД «Нахабино», на общественном транспорте 10-15 минут,, на машине около 10 минут. Можно доехать до лесопарка «Шишкин лес», общественным транспортом 2530 минут, на автомобиле минут 10-15. В собственности более пяти лет. 1 взрослый собственник. Перепланировка узаконенная. Ипотека приветствуется. Полная сумма в договоре купли-продажи. Все документы для ипотеки готовы. Оперативные показы и выход на сделку. Реальным покупателям разумный торг.

Продаются единым лотом два актива: Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0010503:28, площадью 13 сот, с расположенными на нём Производственным зданием №19 с кадастровым номером 50:08:0010503:57 площадью 251.9 кв.м, и постоянным железобетонным забором к производственному зданию №19 с кадастровым номером 50:08:0010503:68, протяжённостью 260 м.. находящиеся по адресу: Московская область, г. Истра, ул. Почтовая, д. 40, путем организации аукциона на специализированной электронной площадке. Начальная цена единого лота 19.767.000,00 руб. Особенности объектов: 1) Охранная зона воздушной линии электропередачи 110 кВ "Луч-Манихино". 2) Охранная зона воздушной линии электропередачи 110 кВ «Луч-Пернатово» с отпайкой». 3) Охранная зона объекта электросетевого хозяйства электропередачи ВЛ 110 кВ «Луч – Полянка». 4) Охранная зона газовой распределительной сети от ГРС "Рычково". 5) Зоны и территории Объекта культурного наследия. Достопримечательное место - Религиозно-историческое место: Русская Палестина. 6) Сервитут на доступ по ул. Почтовая площадью 193 кв.м.. Подробную информацию можно уточнить по тел. или в аукционной документации на сайте РТС-тендер. Данное сообщение не является публичной офертой.

Продается земельный участок с КН 50:08:0010502:76 площадью 1 625 кв.м. по адресу: Московская область, Истринский район, г. Истра, путем организации аукциона на специализированной электронной площадке РТС-тендер. Вид разрешенного использования: «для производственных, лабораторных сооружений и санитарно-защитной зоны». Начальная цена 5.764.672,5 руб. Особенности объекта: 1) Охранная зона ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря, водоохранная зона (бессрочно) - без права застроки. 2) Водоохранная зона. 3) 2-й пояс зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы (р. Истра). 4) Сервитут на доступ по ул. Почтовая площадью 265 кв.м.. Подробную информацию можно уточнить по тел. или в аукционной документации на сайте РТС-тендер. Данное сообщение не является публичной офертой.

Продаётся уникальный земельный участок с комплексом строений в д. Лешково - Павловская Слобода. Здесь снимали pеалити-шоу «Дом-2», a в 2020 г. «Битву прeстoлoв». Начинали свой путь известные люди кино и телевидения! Этo меcтo было выбpано нe случaйно – экологичеcки чиcтый, живoписный и атмоcфeрный paйон всегo в 14 км от МКAД пo Hовoрижcкoму шосce на берегу р. Истра в поселке Лобаново (Павло - Слободское сельское поселение). Участок 12,6 га (ИЖС) – идеально ровный, с выходом на берег реки, СОБСТВЕННЫМИ ЛЕСОМ и сельхозугодьями. Объект включает в себя несколько участков (полный список в ленте с фото). Участок 5.87 га – в зоне рекреации засажен соснами (находится в долгосрочной аренде). На нем расположены несколько строений (зарегистрированы как собственность) – 4 жилых дома со всеми коммуникациями площадью 131,3 / 183 / 567 / 697 кв м. Этот участок ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: - Коттеджного поселка премиум-класса - Загородной резиденции - Загородного клуба (SРА, термы, базы отдыха, глемпинг и т.п.) Подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация. Газоснабжение: газопровод низкого давления с установленным газоиспользующим оборудованием; Электроснабжение: трансформаторные подстанции 160 кВт и 400 кВт в собственности (имеется возможность увеличить общую мощность электроэнергии до 1 000 кВт); Вода: собственная скважина с артезианской водой; Водоотведение: септики (автономные системы канализации). Своя набережная и свой сосновый парк. Идеально подойдёт под большую личную резиденцию, шум от дорог не слышно, вокруг грибы, ягоды, пение птиц, рыбалка и пляж. Адрес: Московская область, городской округ Истра, г. Истра, д. Лобаново. Входит в состав Павло-Слободского сельского поселения, левый берег р. Истра. Объект обладает ВЫСОКОЙ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ: 15 минут от Москвы (по Новорижскому шоссе) 7 минут до г. Нахабино Остановки общественного транспорта в пешей доступности Станция МЦД «Нахабино» - 7 минут на маршрутке Поблизости имеется ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА для комфортной жизни: ТЦ Павлово Подворье, ТЦ Княжий Двор, фермерский рынок Бессарабка, Павловская гимназия, Школа Wunderpark, Школа искусств им. Т.Н. Хренникова, КП Алексеево Парк, КП Вилла Нова, КП Павлово, КП Павлово-2, спортивные, медицинские и велнесс-центры, аутлеты и магазины, кафе и рестораны, эко-рынки, банки и автосервис; Муниципальные и частные детские сады Павловская гимназия и др. школы с хорошей репутацией Рядом расположены коттеджные поселки «Лес и река», «Сказка». В данный момент объект находится под чутким присмотром, охраной и регулярного облагораживается. Участок имеет высокую ликвидность. Этот участок станет удачным вложением! Продажа от собственника!

Участок без подряда от собственника со всеми центральными коммуникациями в готовом поселке бизнес-класса "Мидлтон". Более 300 домов заселены, большинство владельцев живут круглогодично. В посёлке осталось 7% домов (выставлена последняя очередь в самом центре посёлка). Звоните. 18 минут от МКАД, лес в 200 метрах, до реки километр. Возможность прописки. Три детские площадки, зимой залит каток и тд. Инфраструктура района одна из самых развитых в Московской области. При въезде в посёлок супермаркет "Мираторг", сразу за ним ВкусВилл. Рядом Ozon, Wildberries. В 5 минутах - аутлет Novaya Riga Village (150 магазинов, 7 ресторанов и др.). Школы Технолицей (7 мин), Лидер (3 мин), Павловская гимназия (10 мин.) и др.

Продается 3-комн. квартира, площадью 185.1 кв.м. Жилая площадь 157.59 м2, кухня 10 кв. м, комнаты изолированные, совмещенных санузлов - 1, балконов - нет. Квартира располагается на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома.

Участок без подряда от собственника со всеми центральными коммуникациями в поселке бизнес-класса "Мидлтон". Звоните! -- Более 300 домов заселены, большинство владельцев живут круглогодично. Вся инфраструктура. При въезде в посёлок супермаркет "Мираторг", сразу за ним ВкусВилл. Рядом Ozon, Wildberries. В 5 минутах - аутлет Novaya Riga Village (150 магазинов, 7 ресторанов и др.). Школы Технолицей (7 мин), Лидер (3 мин), Павловская гимназия (10 мин.) и др.

Напрямую от собственника. В коттеджном посёлке осталось 15% домов, все они расположены в самом центре посёлка. Стартовала третья очередь продаж - "Мидлтон". Bсе центральные коммуникaции, кpуглoсутoчнaя oхрaна, paзвитaя инфраcтруктуpа, чиcтaя экология. О коттеджном посёлке "Мидлтон": - Удобное расположение. 18 минут от МКАД, есть река, лес в 200 метрах. - Чистая экология, 88 гектаров леса. Один из наиболее экологически чистых районов Московской области - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, три КПП - Все центральные коммуникации, высокоскоростной интернет - Возможность прописки - Три детские площадки, одна из них — лесная. Зимой залит каток - Застройщик, управляющая компания и другие сотрудники тоже живут в поселке (поэтому максимально заботятся обо всём) - Посёлок "Мидлтон": жилые дома от 110 до 450 кв.м., участки от 4 до 12 соток - Инфраструктура района одна из самых развитых во всей Московской области - есть всё, что нужно для жизни. При въезде в посёлок магазин "Мираторг", в 5 минутах - аутлет Novaya Riga Village (150 магазинов, 7 ресторанов и др.). В ближайшем окружении (не дольше 15 минут на машине, согласно Яндекс.Картам) находятся: 62 детских сада, 35 школ, 165 супермаркетов, 128 кафе и ресторанов, 23 фитнес-клуба, 53 аптеки, 19 торговых центров, 19 больниц и поликлиник, 2 кинотеатра, 16 стоматологий, 20 банков более 50 банкоматов, 72 салона красоты и барбершопа. В 11 минутах от посёлка - крупный ТРЦ "Павлово Подворье", в 5 минутах - Wunderpark (центр развития ребёнка и частная школа), в 2 минутах - монастырь, в 3 минутах - университет Сбербанка, в 8 минутах - гольф-клубы и тд.

Сдается в аренду земельный участок. Общая площадь 50 сот. Расположение: поселок Хуторки. Хорошая транспортная доступность: Волоколамское шоссе, 63 км от МКАД. Аренда свыше года. Категория земли - промышленные земли.

Продается участок общей площадью 1069.1 соток. Расположение: территория Пионерский лагерь Истра от НПО имени Лавочкина. Хорошая транспортная доступность: Пятницкое шоссе, 42 км от МКАД. Коммуникации: электроснабжение. Категория земли - особо охраняемые земли, разрешенное использование - ИЖС. Оформлено в собственность.

Напрямую от собственника коттедж со всеми центральными коммуникациями в поселке бизнес-класса "Мидлтон". Более 300 домов заселены, большинство владельцев живут круглогодично. В посёлке осталось около 20 участков в центре посёлка. Звоните! -- 18 минут от МКАД, свой выход в лес (в 200 метрах 88 гектаров леса), до реки километр. Рассрочка от застройщика до 24 мес, возможность прописки. Охрана 24/7, три детские площадки, зимой залит каток, есть спортивная площадка и тд. Инфраструктура одна из самых развитых в Московской области. При въезде в посёлок супермаркет "Мираторг", сразу за ним ВкусВилл. Рядом Ozon, Wildberries. В 5 минутах - аутлет Novaya Riga Village (150 магазинов, 7 ресторанов и др.). Школы Технолицей (7 мин), Лидер (3 мин), Павловская гимназия (10 мин.) и др. В объявлении указана стоимость дома с участком.

Напрямую от собственника коттедж в поселке бизнес-класса "Мидлтон" со всеми центральными коммуникациями. Более 300 домов заселены, большинство владельцев живут круглогодично. В посёлке осталось 7% домов (выставлена последняя очередь в самом центре посёлка). Звоните! Вся инфраструктура. При въезде в посёлок супермаркет "Мираторг", сразу за ним ВкусВилл. Рядом Ozon, Wildberries. В 5 минутах - аутлет Novaya Riga Village (150 магазинов, 7 ресторанов и др.). Школы Технолицей (7 мин), Лидер (3 мин), Павловская гимназия (10 мин.) и др.

Продается загородный дом 196 м2 на участке 10 сот. Дом из кирпича, 2012 г. постройки. Двухэтажный дом, отделка по авторскому проекту. В доме 6 комнат, есть интернет, мебель, бытовая техника. В шаговой доступности рядом с поселком богатая инфраструктура. Магазины, аптека, кафе, фитнесс, бассейн. Коммуникации: центральное водоснабжение, электроснабжение, газовый котел, центральная канализация, магистральное газоснабжение. Категория земли: земли населенных пунктов, территория под охраной.Расположение: деревня Крючково, КП "Крючково-2" . Отличная транспортная доступность. Удобный и быстрый выезд на Новорижское шоссе. Станция МЦД Истра в 5 минутах езды от поселка.

Пpодaeтcя отличный кapкасный дом "под ключ" 127 кв.м. c учаcтком 9 cоток ИЖС в КП "Maйскиe дaчи" 47 км. пo Hoворижскому или Вoлoколамcкoму шoccе. Pядом с Иcтpинcким водохрaнилищeм. Бoльшой гpибной леc, рядом пляж, оборудoвaнныe детская и cпoртивная площaдки, аcфaльтовыe дopоги, ocвeщeнные улицы, oxpана 24\7, КПП. Чистовая отделка, натяжные потолки. бойлер 150 л., электрический котел, вся сантехника и электрика. Децентрализованная вентиляция,энергоэффективный дом- проверка аэродверью пройдена на отлично. Документы готовы к сделке. Ипотека. Гарантия на весь дом.