Продам коммерческую недвижимость 879 м2

Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Форма продажи: 100% долей в уставном капитале ООО «Старт» (ИНН 9723248722, ОГРН 1257700077579).
На балансе компании находятся права аренды на здания, являющиеся объектами культурного наследия регионального значения, "Доходный дом в стиле модерн" по адресу: г. Омск, Газетный переулок, дом 3.
Заключён долгосрочный договор аренды, срок действия с 21.10.2025 по 2073 г.
Нежилое здание 1
Общая площадь: 395,9 кв. м
Этажность: 2
Материалы стен: рубленые
Год ввода: до 1917 г.
Кадастровый номер 55:36:040117:3266
Нежилое здание 2
Общая площадь: 483,8 кв. м
Этажность: 2 этажа + цокольный/подземный (1 этаж)
Материалы стен: кирпич
Год ввода: до 1917 г.
Кадастровый номер: 55:36:040117:3298
Преимущества локации:
До центра Омска – 7 минут на машине (2,1 км)
До речного вокзала Омска – 12 минут (5,8 км)
До ж/д вокзала Омска – 17 минут (8,4 км)
До аэропорта Омска – 20 минут (10,4 км)
Объекты расположены в центральной части Омска, удобная транспортная доступность, исторический центр.
Здания требуют реконструкции в соответствии с охранными обязательствами.
Отличная возможность для инвестора, который ищет недвижимость под офис, гостиницу, культурный центр, медицинскую клинику или образовательный проект.
Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM06052600164/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 05.06.2026, 12:00 (МСК).
Начальная цена объекта: 8 500 000 руб.