Продам коммерческую недвижимость 90.25 сот

Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Предлагается к продаже имущественный комплекс (баня-сауна, гараж, мастерская-столовая, офисное-жилое, три склада, служебное-жилое) с земельным участком площадью 9 025 кв. м, расположенный по адресу: Красноярский край, Туруханский р-он, г. Игарка, ул. Туруханская, 29. Объекты находятся в собственности, без обременений.
Состав комплекса (продается единым лотом):
Земельный участок, общая площадь 9 025 кв. м
Категория земель: Земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: для размещения геологоразведочной базы
Кадастровый номер: 24:49:0200038:30
8 нежилых зданий:
Баня-сауна, общая площадь 118,3 кв. м, кадастровый номер: 24:49:0200038:26
Гараж, общая площадь 85,5 кв. м, кадастровый номер: 24:49:0200038:23
Мастерская-столовая, общая площадь 152,7 кв. м кадастровый номер: 24:49:0200038:22
Офисное-жилое, общая площадь 177 кв. м, кадастровый номер: 24:49:0200038:27
Склад, общая площадь 116,1 кв. м, кадастровый номер: 24:49:0200038:28
Склад, общая площадь 72,4 кв. м, кадастровый номер: 24:49:0200038:25
Склад, общая площадь 74,4 кв. м, кадастровый номер: 24:49:0200038:24
Служебное-жилое, общая площадь 180,4 кв. м, кадастровый номер: 24:49:0200038:29
Коммуникации: электричество, водоснабжение, газоснабжение, канализация (септик).
Месторасположение и транспортная доступность:
Объект расположен в г. Игарка — одном из ключевых портов Красноярского края на берегу Енисея. Город является важным центром северного завоза, лесной промышленности и туризма (включая музей вечной мерзлоты).
Транспортная доступность смешанная (авиа, речной и автомобильный транспорт). Действует аэропорт «Игарка» (регулярные рейсы до Красноярска и Норильска), речной порт, а также автозимники в зимний период.
Ближайшее окружение представлено объектами рекреационного и производственного назначения. Улица Туруханская находится в удобной части города, позволяя размещать как складские, так и жилые/офисные функции.
Возможности для бизнеса:
1. Вахтовый городок / база для рабочих: Готовые спальные корпуса (офисное-жилое и служебное-жилое), баня, столовая, склады и гараж — всё на одной территории.
2. Туризм и охота / рыбалка: Создание туристической базы с проживанием, баней и столовой. Игарка — привлекательное место для организованных групп.
Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM28042600152/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 29.05.2026, 12:00 (МСК)
Начальная цена объекта: 1 547 000,08 руб.