Складские помещения Ханты-Мансийска, Тюменской обл.

Прямое предложение от собственника. Продажа отапливаемого склада 8000 м2. Удобная локация для логистики и персонала. Близость к крупному жилому массиву. Развитая промышленная зона. Адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Северная промзона, в черте города Характеристики объекта: - Одноэтажное здание; - Площадь склада: 8000 кв.м; - Офисный блок: 300 кв.м; - Площадь земельного участка 10 625 кв.м; - Паркинг 500 кв.м; - Рабочая высота потолка 11-18 м; - Шаг колонн 6 м; - Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения; - Количество рамповых ворот 4; - Напольное покрытие - бетон; - Вентиляция; - Отопление от газовых котельных; - Температура зимой внутри +12 градусов с возможностью увеличения мощности газовых котлов; - Возможность работы в режиме 24/7. Дополнительно: - Огороженная стоянка для фур; - Удачное месторасположение в промзоне, граничит с густонаселенным жилым районом; - Уличное освещение; - Асфальтовая автодорога, ж/д пути; - Удобный заезд, охраняемая территория; - НДС не облагается (УСН); - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество по факту показаний прибора учета; - Въезд на территорию бесплатный. Звоните, профессиональный менеджер ответит на все Ваши вопросы!

Предлагается складское помещение общей площадью **1306,4 кв. м**, расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания класса D (кадастровый № 86: 13: 0202001: 105) . Объект построен в 1985 году и находится в эксплуатации до настоящего момента, обеспечивая стабильную работу действующего бизнеса. Преимущества объекта: - Удобная наземная парковочная зона позволяет организовать логистику товаров и разгрузочно-погрузочные работы с минимальными затратами времени и ресурсов. - Просторная территория идеально подходит для хранения различных видов продукции, включая крупногабаритные грузы. - Отсутствие внутренней отделки даёт возможность обустроить пространство под конкретные нужды арендаторов или владельцев. Это предложение станет отличным решением для предпринимателей, желающих расширить бизнес, обеспечить надёжность поставок товара и оптимизировать расходы на содержание помещений. Надежный фундамент, проверенный временем, гарантирует долговечность конструкции и отсутствие непредвиденных расходов на ремонт долгие годы. Не упустите шанс приобрести готовый действующий актив, способный приносить прибыль уже сегодня! Объект готов к осмотру и заключению сделки.