Продажа коммерческой недвижимости Хабаровска

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение общей площадью 320,3 кв. м, расположенное в самом сердце Хабаровска, по адресу: ул. Карла Маркса, д. 41, Центральный район. Площадь распределена следующим образом: Подвал – 80,1 кв. м 1 этаж – 240,2 кв. м Кадастровый номер: 27:23:0030114:639. Помещение с отделкой, имеет два отдельных входа – с фасада и со двора. Инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (выделенная мощность – 35 кВт), теплоснабжение. Расположение и инфраструктура: объект продажи находится в центральной части города на оживлённой улице Карла Маркса, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и развитую инфраструктуру. Район характеризуется смешанной застройкой с объектами торговли, жилыми домами и социально-бытовыми учреждениями. В непосредственной близости – жилые районы и образовательные учреждения. Транспортная доступность: 300 м до остановки транспорта площадь Ленина высокий пешеходный трафик вдоль улицы Муравьёва-Амурского, переходящей в улицу Карла Маркса бесплатная стихийная парковка для автотранспорта Факторы инвестиционной привлекательности: Удачное местоположение на первой линии центральной улицы города с высокой проходимостью и видимостью. Развитая инфраструктура и высокий уровень общественно-деловой активности района. Готовое к эксплуатации помещение с отделкой и всеми необходимыми коммуникациями. Наличие удобной парковки для клиентов и сотрудников. Гибкие возможности для адаптации под различные виды бизнеса (офисы, торговые площади и др.). Стабильный экономический рост Хабаровска, стимулирующий инвестиции в коммерческую недвижимость. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM28102500059/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 30.11.2025, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 73 000 000 руб.

Купи сейчас плати потом. Рассрочка без % на 3, 6, 9 или 12 месяцев. Рассмотрим обмен. Уникальное, предложение в Хабаровске. Собственное торговое помещение в топовом ТЦ. Продается торговое помещение 149 м2 в сердце города, бонусом прилагается доля земельного участка общего имущества здания. Мы продаем не просто квадратные метры. Мы продаем готовый трафик и возможность стать владельцем бизнеса в самом проходимом месте центральной части города. Торговый Центр «Магазины Радости» —это атмосфера как покупок, так и семейного отдыха ведь здесь так же расположен популярный кинотеатр « Фабрика Грез» куда люди приходят за положительными эмоциями. Почему это золотая инвестиция? - Центр города: Статусная, узнаваемая и самая желанная локация. -Высокая проходимость: Не поток «мимоходом», а целевая аудитория, настроенная на покупки -Собственное помещение в Топовом ТЦ с парковками и своим хоз. управлением. -Режим работы ТЦ до 22:00. Большая территория паркинга для посетителей. -Площадь 149 м2: Универсальный размер для создания просторного и впечатляющего пространства. Идеально для: -Брендовый магазин. Одежда, обувь, аксессуары. Пространство для создания уникальной атмосферы вашего бренда и проведения fashion-показов. -Мир технологий и гаджетов. Смартфоны, ноутбуки, умный дом, аудиотехника. То, что люди хотят «пощупать» в красивом шоу-руме. -Коворкинг-зона.. Лайфхак: партнерство с кофейней в том же ТЦ решит вопрос с напитками для ваших гостей, а вы сосредоточитесь на основной прибыли. -Парк виртуальной реальности (VR) Представьте: мимо ваших дверей ежедневно проходят сотни семей с детьми, подростков и молодых людей, жаждущих новых впечатлений. 149 м2 — это идеальная площадь, чтобы создать мульти зонный комплекс VR-развлечений: - Шоу-рум мебели, светильников Создайте уютную выставочную зону, где каждый предмет смотрится выигрышно. - Магазин подарков, украшений и предметов интерьера. «Магазины Радости» — идеальное место для бизнеса, который продает эмоции. -Танцевальное пространство и многое другое. Что вы получаете, став владельцем? -Готовую клиентскую базу в тысячи человек ежедневно. -Статус владельца бизнеса в центральном ТЦ. -Простор для творчества и создания уникальной концепции. -Платежеспособная аудитория. Не упустите возможность купить помещение. Здесь место силы для вашего бренда. Напишите мне, чтобы записаться на приватный просмотр и обсудить потенциал этого помещения именно для вас. Запишитесь на просмотр сейчас!

К продаже представлен земельно-имущественные комплекс. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00013795. Состав комплекса: 1. Земельный участок 32000 +/- 63 кв.м. Местоположение: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Краснодарская. Кадастровый номер: 27:23:0000000:414 (Единое землепользование) Категория земель: Земли населенный пунктов. Виды разрешенного использования: Для строительства комплекса производственных зданий. 2. Объект незавершенного строительства. Кадастровый номер: 27:23:0000000:3084. Местоположение: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Краснодарская, в районе Краснодарской № 9. Степень готовности объекта незавершенного строительства, %: 38. Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение: площадь застройки 1007,5 кв.м. 3. Объект незавершенного строительства. Кадастровый номер: 27:23:0000000:3222. Площадь: данные отсутствуют. Степень готовности объекта незавершенного строительства, %: 33. Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение: площадь застройки 1151,0 кв.м. Проектируемое назначение: Склад. 4. Объект незавершенного строительства. Кадастровый номер: 27:23:0000000:3120. Площадь: данные отсутствуют. Степень готовности объекта незавершенного строительства, %: 28. Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение: площадь застройки 412,8 кв.м. Проектируемое назначение: Котельная. Движимое имущество: - вагон-бытовка, инвентарный номер бухгалтерского учета 14; - ограждение, инвентарный номер бухгалтерского учета 29. Транспортная доступность объектов обеспечивается за счет: - личного транспорта (подъезд осуществляется со стороны Краснодарской улицы); - общественного транспорта: автобусы, маршрутные такси (маршруты проходят вдоль Краснодарской улицы) – ближайшая остановка общественного транспорта расположена на расстоянии 250 м. от объекта. Удаленность от центра г. Хабаровска составляет 3,7 км. Локальное окружение: - объекты здравоохранения: Краевая больница № 1, Центр сердечно-сосудистой хирургии, Детская туберкулезная больница и пр. - объекты для хранения индивидуального автотранспорта: гаражный кооператив; - объекты жилого фонда: современная и «советская» жилая застройка (т.н. «новостройки»), индивидуальные жилые дома; - объекты социально-бытового обслуживания; - общественно-деловые объекты.