Продажа недвижимости в Гвардейском

ID в ИМЛС: 46988648 Продам 2-комн. квартира ( г Щелкино 78В2). Дом: материал стен - блочный, вид дома - вторичка, этаж - 8, этажность - 9. Ремонт, мебель, бытовая техника.

Продажа от собственника! Эксклюзивное предложение. В тихом и живописном уголке ближнего Фиолента города-Героя Севастополя предлагается на продажу ровный участок правильной прямоугольной формы общей площадью 5,17 соток. — Это идеальное место для строительства Вашего загородного дома с видом на зеленые луга и лес. Отличная локация: 44.561026, 33.449675. Рядом знаменитые Гераклеи. Почему стоит обратить внимание именно на этот вариант: • Есть право постоянной регистрации — зарегистрирован жилой домик 29.6 кв.м. с чердаком, погребком с окном естественного света (на первое время хватит)! • Межевание проведено, границы участка чётко определены (см. документ фото со схемой и отбитыми точками, 35м на 15 м правильной формы). • Асфальтированный подъезд и нормальные внутриквартальные дороги с асфальт крошкой, пеший доступ с двух сторон. • Электричество — есть, подключено 5 кВт (16А). • Вода — есть, подключена внутри поселковая ТСН СНТ Маяк-1 • Газ — подана заявка на подключение, кооператив входит в объекты Государственной программы газификации. • Есть туалет на участке. • Есть постоянно проживающие соседи, у многих газ уже подключен! • На участке — есть забор и металлические ворота для въезда на авто и паркинга, есть отдельный пеший заход. Есть дополнительные емкости для воды. Прекрасные плодовые деревья и кустарники (см. перечень фото). За домиком есть второе место для паркинга на участке (можно дооборудовать). • ГПЗУ — есть, можно строиться. 91:02:005005:553 — земельный участок 91:02:005005:608 — дом. Кооператив динамично развивается: новые дороги, благоустройство, ответственный председатель, который заботится о нуждах всех участников. Инфраструктура и транспорт: — 3-5 минут до центрального кольца Гагаринского р-на на авто (Камышовое шоссе 40) Севастополя . — 5-15 минут до лучших морских пляжей прекрасного видового Фиолента. — Рядом остановки общественного транспорта в пешей доступности. — Вся развитая инфраструктура Гагаринского р-на. Отдых на природе: леса с ягодами и цветами, ароматные крымские травы, плодовые деревья, чистейший воздух, все уже здесь. Документы РФ готовы к сделке. Внимание! Предоставляю Полную стоимость в договоре! Свободная продажа! Один собственник! Без комиссии для покупателя! Есть видео — смотрим, наслаждаемся! Это место дарит удивительную энергетику и уверенность в завтрашнем дне! Труд партнеров, зарегистрированных специалистов по операциям с недвижимостью РФ уважаю и топлю за качество процесса. Партнерские вознаграждение! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать владельцем своего рая в чудесном Крыму! AFY-203387997

Успейте Купить! Уникальное Коммерческое Помещение в Ялте – Специальная Цена до 1 Сентября! Идеальное Место для Вашего Бизнеса на Улице Блюхера! Представляем вашему вниманию исключительное коммерческое помещение, расположенное в самом сердце деловой активности Ялты, на улице Блюхера. Этот объект – идеальное решение практически под любой вид деятельности, от магазина и офиса до салона красоты или пункта выдачи. Ключевые Преимущества: • Удачное Расположение: Находится на 1-м этаже 3-этажного дома, что обеспечивает максимальную доступность и видимость. Расположение на территории Промбазы гарантирует повышенную проходимость и стабильный поток потенциальных клиентов. • Гибкая Планировка: Общая площадь 90 м2 грамотно разделена на 3 отдельных помещения, объединенных удобной общей входной группой. Это позволяет эффективно зонировать пространство под различные функциональные зоны или сдавать части в субаренду. • Готовность к Работе: В помещении уже произведен качественный ремонт, что исключает необходимость дополнительных вложений и позволяет начать работу сразу после покупки. • Надежные Коммуникации: Заведено электричество мощностью 15 кВт, что достаточно для большинства коммерческих нужд. Для вашей безопасности установлены современные охранная и пожарная сигнализации. • Высокая Видимость: Отдельный вход с улицы и возможность размещения наружной рекламы обеспечат максимальную заметность вашего бизнеса и привлекут внимание прохожих. • Развитая Инфраструктура: Рядом расположена хорошая транспортная развязка и большой спальный район, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. Удобный подъезд гарантирует комфортную логистику. • Юридическая Чистота: Объект имеет документы РФ и находится в собственности 1 владельца, что гарантирует чистоту и прозрачность сделки. Не упустите свой шанс приобрести перспективное коммерческое помещение по специальной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Предложение действует только до 1 сентября! AFY-901097379

Экcклюзив. От сoбcтвeнника. Бeз комиссии для покупaтеля! Kлючи! Прoдaется прoстopный и coвpeменный двухэтажный дoм 176 м2 нa учaстке 6. 7 cоток в Ceвacтoпoлe! Kомфортный CHТ Сапун Гopa с магистpальным гaзoм, ул. Ильи Юткeвичa, дом №46. Дoм стpоилcя для cебя!! Bыпoлнен из кaчeствeнныx мaтepиалoв, грамотная и функциoнальнaя планировка для большой и дружной семьи. Преимущества дома и участка перед аналогами: Просторная общая площадь 176 м2, на участок больше, чем у большинства аналогов (по 4 сотки) – у нас больше – 6, 7 соток Построен в 2022 году, веден в эксплуатацию в 2023 году Внимание! Полная стоимость в договоре! У большинства свежих строений занижение в стоимости! Внимание! Высота потолков 3.6 метров, придающая ощущение света, ясности и большого пространства! Уже произведена предчистовая отделка первого этажа с разводкой электричества с проходными розетками (устанавливай натяжной потолок, ламина, клей обои) – можно вселяться! Новая и массивная входная дверь. Возможность использования автономного отопления, как от 2-х контурного газового котла, так и от электрического котла! (Выводы уже есть). Качественный Ленточный фундамент + монолитная плита Конструкция: монолитно-каркасная, первый этаж – ракушечник, второй – газоблок Фасад утеплен, оштукатурен и окрашен дорогостоящей фасадной краской Кровля утеплена минватой, стены – толстый пенопласт. Установлены мультифункциональные энергоэффективные современные металлопластиковые окна цвета графит с качественной фурнитурой; Выводы под высокоскоростной интернет уже установлены. Большая емкость для воды 8 кубов дополнительно, выведены розетки для полива на фасад здания. Возможность установки теплых полов (проект имеется со стоимостью). Функциональная планировка: Всего: 4 комнаты, гардеробная, 2 санузла/ванная с окном естественного света, котельная, современная крыша (односкатная). 1 этаж: кухня-гостиная 33 м2 с панорамным остеклением и выходом как во двор так и на наш участок, санузел, гостевая комната, автономное котельное помещение с отдельным входом и дверью. 2 этаж: холл, три спальни, санузел, гардеробная. Наш земельный участок – прямоугольно, ровной, и правильной формы, что большая редкость! Больше, чем большинство аналогов минимальные 4-5 соток – у нас почти 7 соток земли! Огорожен забором, автоматические откатные ворота, комфортная, широкая калитка для пешего входа; Парковка на 2-3 автомобиля; Хозяйственная постройка; Плодовые деревья: персик, инжир, черешня, груша, яблоня; Большая придомовая территория – место для бани, летней террасы, зоны барбекю и бассейна по Вашему вкусу! Коммуникации: Электричество 15 кВт, 3 фазы – город (Севэнерго); Магистральный городской газ прямо над нашими воротами на участке, поселковый газ по границе участка (в кооперативе уже есть, ведется подведение); Вода кооперативная + скважина (георазведка проведена, можно на 43 метра, люк); Канализация автономная – септик (3 кольца, глубина 3 метра, бетонированный). Отличная локация: 5 минут пешком до остановки общественного транспорта Хорошие подъездные пути по трассе асфальту, мы сразу у дороги (асфальт крошка) 5 минут на авто до рынка 5 км и гипермаркета УютСтрой Рядом школа №11, детские сады №128, №69, №68, филиал поликлиники горбольницы №3 Почему стоит купить именно наш дом? Строился для себя – надёжность и качество Адекватная рыночная стоимость, без завышенных ярлыков и хотелок! Введен в эксплуатацию – возможна городская прописка Просторная и функциональная планировка – реализуйте свою дизайнерскую мечту Документы РФ 100% готовы к сделке! Один собственник! Не упустите возможность создать дом своей мечты! Звоните прямо сейчас – оперативный показ, полное сопровождение сделки под ключ! Ключи! Арт. 110831445 AFY-506729530

Дорогие гости! Приглашаем Вас отдохнуть в курортном поселке Орловка Нахимовского района города Севастополя на берегу черного моря. Для Вас предлагаем гостевые домики из клееного бруса, только закончили строительство, строили для комфортного отдыха от 4 - 5 человек, расположены в шаговой доступности от пляжа Звездный берег, с террасы домиков открываются виды на Чатыр-Даг, лавандовое поле и горы Ай Петри. Рады видеть Вас у нас в гостях. Стоимость проживание в июне от 3500 в сутки, июль от 4500, август от 6500. Основные спальные места : 2 односпальных кровати, 1 двуспальная кровать. Дома укомплектованы кухонным гарнитуром, посудой, кондиционером, бойлером, стиральной машиной, телевизором 40"( смарт ТВ) беспроводной интернет 200 мб.По запросу готовы предоставить детскую кровать. AFY-506727441

Прoдаётcя двуxэтажный дoм у мoря площадью 134, 9 кв.м и земeльным учаcтком 4,3 cотки в живопиcном рaйонe Ceвacтополя! Вceгo 300 метрoв oт пляжей нeмецкoй балки в пoceлке Качa. Добaвьтe пpедлoжeние в заклaдки, пoзвoните, чтобы утoчнить детaли! Без комиссии для покупaтeля! Основныe хaрaктepистики: Матepиaлы и oтделка: Дом пoстроен из натурального инкерманского камня, выполнен качественный ремонт. В отделке использованы только натуральные материалы, включая короед и еврочерепицу. Коммуникации: Центральное водоснабжение, также дополнительно имеется скважина, мощное электричество - 15 кВт (3 фазы), автономное электрическое отопление, сплит-системы зима-лето, круглосуточная горячая вода. Газ по границе участка. Канализация - выгребная глубокая. На чердаке - большая емкость дополнительной воды. Подключен высокоскоростной интернет (WI-FI), грамотно разведены электропакеты в специальном электробоксе. Комфорт: В доме предусмотрены теплые полы в санузле, возможность добавления второго санузла на втором этаже. Высокие потолки – 2,8 метра, а балконы с французскими коваными балюстрадами и винтовая лестница добавляют элегантности. Безопасность и удобство: Капитальный забор из французского камня, ворота для автомобиля и калитка для прохода. Удобный доступ по асфальтированной дороге, в кооперативе к дому укатанный грунт 100м. Функциональная планировка: Первый этаж: кухня, комната №1, кладовая, ванная с санузлом. Второй этаж: комнаты №2, №3 и №4, коридор, два просторных балкона с прекрасным видом Цоколь: высокий, с возможностью использования по вашему усмотрению. Участок 433 кв.м: Прямоугольный, ровный, с облагороженным ландшафтным дизайном, садом и зоной барбекю и беседкой. Инфраструктура: Рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта. Отличная транспортная доступность. Документы и условия: Все документы РФ готовы к сделке. В собственности дом более 5 лет (2017 г.п.). Возможны любые виды расчета! Полная стоимость в договоре! Полное сопровождение сделки под ключ. Без комиссии для покупателя! Мебель в большей мере остаются новому владельцу в подарок. Звоните безотлагательно, такое предложение не задержится! Арт. 80512334 AFY-506725736

Элитная резиденция в Форосе – премиальный объект на Южном берегу Крыма Представляем вашему вниманию уникальную резиденцию, расположенную на 0, 65 га живописной территории в элитном поселке Форос. Этот эксклюзивный комплекс включает роскошную основную виллу и двухэтажный гостевой дом, обеспечивая абсолютную приватность, комфорт и высочайший уровень жизни. Основная вилла – 2889 м2 безупречного пространства 4 этажа продуманной архитектуры с панорамными видами 10 просторных спален с индивидуальными гардеробными 18 санузлов с премиальной сантехникой Открытые террасы с потрясающими видами на море СПА-зона: хамам, сауна, душевые, зона отдыха Бассейн 25*10 м из нержавеющей стали (Германия) Гостевой дом – 603, 3 м2 комфорта и функциональности Паркинг на 8 автомобилей Дизайн с натуральными материалами для уюта и элегантности Полностью автономное и готовое к проживанию пространство Эксклюзивные преимущества Престижная локация на первой линии Фороса Приватная территория с реликтовым ландшафтом Возможность увеличения участка до 1 га Лучшие материалы: мрамор, натуральное дерево, эксклюзивные отделочные решения Лучшая инвестиция в статус и комфорт Этот объект – редкость на рынке элитной недвижимости Крыма, идеальный для постоянного проживания или премиального отдыха. Запросите подробности и организуйте личный показ. AFY-506724385

Элитный особняк в Форосе на первой береговой линии – сочетание роскоши, статуса и абсолютной автономности Уникальный особняк площадью 1250 м2 с панорамными видами на Черное море, авторской архитектурой и премиальными материалами. Полная приватность, собственная территория 17,5 соток и исключительный уровень комфорта делают этот дом по-настоящему редким предложением. Пространство, которое впечатляет Просторный участок 17,5 соток с ландшафтным дизайном и реликтовыми деревьями Четырехэтажный особняк 1250 м2 с панорамными террасами Открытый подогреваемый бассейн 14,5 * 4,5 м с морской водой Зона барбекю и каскадный сад с уникальными растениями Архитектура и интерьер Просторный вестибюль с парадной лестницей Атриум с эксклюзивной витражной люстрой Tiffany Гостиная с каминным залом и зимним садом Пять спален с видом на море, четыре с видом на горы Кинозал, кабинет, библиотека Отделка и оснащение премиум-класса Мрамор, позолота, редкие породы дерева Антикварные предметы интерьера, коллекционные картины Кухонное оборудование Sub-Zero и Wolf Натуральная черепица производства Италии Автономные системы и безопасность Генератор, фильтры для водоподготовки, стабилизаторы напряжения Два дизельных котла отопления и резервуар для питьевой воды Подземный гараж на три автомобиля Два блока для персонала со своей кухней Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения Инвестиционная привлекательность Уникальная недвижимость с высокой ликвидностью Первая береговая линия, панорамные виды Полная приватность и продуманная инфраструктура Особняк идеально подходит для комфортного проживания, статусного отдыха или как инвестиция в недвижимость премиального уровня. Готовы увидеть всё своими глазами? Звоните, организуем закрытый показ. AFY-506724384

Уникальное предложение в Ялте! Продается просторный жилой дом с видом на море и горы! Ваш будущий дом: • Адрес: Дарсановский въезд, Ялта. • Год постройки: 1960. • Площадь: 115 м2, 2 этажа. • Гибкая планировка: Два отдельных входа — идеально для большой семьи, сдачи в аренду или комфортного раздельного проживания! • Удобства: В доме 4 комнаты, 2 веранды для отдыха, 2 полноценные кухни, кладовая, 2 санузла и котельная. • Состояние: Верхний этаж готов к проживанию, нижний — это ваша возможность реализовать собственные дизайнерские идеи или создать дополнительное жилое пространство. • Коммуникации: Автономное газовое отопление (напольный котел) и газовая колонка для горячей воды — комфорт и экономия гарантированы! Просторный участок с потенциалом: • 10 соток: Террасированный участок с плодовыми деревьями и кустарниками. • Захватывающие виды: Ежедневно наслаждайтесь панорамными видами на величественные горы и ласковое Черное море прямо из дома и с участка! • Дополнительные возможности: В нижней части участка предусмотрено место для удобной парковки или есть потенциал для строительства второго дома! Все рядом для комфортной жизни: • Удобный подъезд: Асфальтированная дорога прямо до дома. • Развитая инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, супермаркет, почта, Центральный рынок, остановки общественного транспорта и живописный парк для прогулок. • Близость к морю: Всего 10-15 минут неспешной прогулки или 5 минут на транспорте до Набережной и пляжей! Кому подойдет этот дом? • Семьям с детьми (рядом школа, садик, парк). • Инвесторам (можно достроить второй дом или сдавать этажи отдельно). • Тем, кто хочет жить в Ялте недалеко от моря, но в тихом месте. Юридическая чистота: • Все документы РФ готовы к быстрой и прозрачной сделке. Не упустите свой шанс стать владельцем дома в одном из самых живописных мест Ялты! Звоните для просмотра! AFY-506723282

Пpедлaгаем к продaже жилой дом в новoм коттeджном пocелке "Caнpaйз пapк" (Sunrise park). о коттеджном поcелке: 1. Уникальный пpoeкт Sunrise pаrk — это закpытая терpитоpия плoщадью 30 соток нa ЮБК, на котоpoй pазмещены 11 шикаpных 3х этaжныx домов под пpодажу. 2. Железoбeтонный мoнолитный каpкаc дoма 3. Cpедиземноморский стиль эктерьера 4. Ухоженная зеленая территория 5. Общая детская зона 6. В каждом доме — открытая терраса на 3м этаже — 22-23 м. кв. 7. Панорамный вид на море и крымские горы 8. Общий бассейн взрослый 6х8 м и детский 2х3 м 9. Индивидуальная парковка для авто 10. Wоrkоut зона для тренировок 11. Дом оформляется в вашу собственность 12. Индивидуальное отопление в каждом доме, централизованные коммуникации 13. Закрытая охраняемая территория 14. Все рядом: море, транспортная развязка, лучшие локации ЮБК О жилом доме: 1. площадь жилого дома составляет 167, 9 м. кв. ; 2. 3-хэтажный дом под отделку, в котором можно выполнить ремонт по своему вкусу; 3. земельный участок площадью 1, 2 сотки; Прямая продажа от застройщика! AFY-506721076

В продаже жилой дом с видом на горы в Ялте на ул. Строителей. Дом 2009 года постройки, включает 3 этажа, в том числе 1 цокольный. Общая площадь дома составляет 357, 3 м2, дом и фундамент под ним монолитный. Дом расположен на 4 сотках, вид разрешенного использования для ИЖС. На территории, кроме дома, расположен сад с плодовыми и декоративными растениями, декоративный бассейн, летняя беседка, зона барбекю. В доме расположен гараж на 3 авто, подъезд к дому асфальтированный. На 1-ом этаже дома расположены кухня, столовая, холл с действующим дровяным камином, гостиная, совмещенный санузел, котельная и кладовая. На 2-ом этаже дома расположены 2 спальни с выходами на балкон, детская игровая комната, 2 совмещенных санузла и гардеробная. На 3-ем этаже дома расположены просторная гостиная, спальня и совмещенный санузел. В доме сделан качественный ремонт с применением натурального дерева и камня, оборудован всей необходимой для жизни мебелью и техникой от ведущих производителей: телевизоры, кондиционеры, холодильник, стиральная машинка, варочная газовая панель, духовой шкаф, посудомоечная машина. В дом проведено кабельное телевидение и интернет. Из окон и с балконов дома открывается вид на горы и Ялту. В дом заведены централизованное электричество, вода, газ и канализация, отопление осуществляется за счет двухконтурного газового котла, расположенного в бойлерной, по всему дому проведены теплые водяные полы. Вокруг дома расположена развитая инфраструктура, в шаговой доступности от дома расположены остановка транспорта, несколько магазинов, детские и спортивные площадки, парк, стадион Авангард. В 10-15 минутах от дома находится Ливадийский дворец-музей с великолепным парком. Спуск к пляжам и Набережной Ялты займет 10 минут через Приморский парк со всей курортной инфраструктурой и непередаваемым лечебным ароматом сосен. Пакет документов РФ на землю и дом, 1 собственник. AFY-506541149

Эксклюзив. Сдается двухкомнатная квартира на закрытой облагороженной территории у моря в частном коттеджном посёлке Вилларис дель Мар (Villaris Del Mar). ВНИМАНИЕ! ДЛИТЕЛЬНО! БЕЗ ВЫСЕЛЕНИЯ НА ЛЕТО! Не посуточно! Вся мебель и бытовая техника. Квартира на первой линии моря - свой пляж! Для приятных встреч рассветов и закатов - прекрасный панорамный вид на море с комнат квартиры! Всего - 2 раздельные комнаты. Функциональная планировка, есть лоджия! Высокие потолки более 3 метров придают жилью ощущение света и пространства! Система "Теплый пол по всей поверхности жилья! В квартире есть вся мебель и бытовая техника для комфортного проживания: Телевизор Smart TV, Интернет, wi-fi, современная стиральная машина автомат, сплит-система зима/лето, системы хранения вещей.. Встроенная большая кухня, большой двухкамерный холодильник, весь набор посуды, электрочайник, тостер, СВЧ-печь, утюг, фен, гладильная, сушильная Спальных мест - 4+ ( 2-х спальная кровать с ортопедическим матрасом, большой двухспальный диван, кресло-кровать). Коттедж VILLARIS DEL MAR, ближний Фиолент - заезд по асфальту, автоворота с пульта дистанционного управления. Своя закрытая территория круглосуточно охраняемая, видеонаблюдение, на территории бесплатная парковка для авто. Есть спуск к собственному морскому пляжу, идти 5 минут пешком. С коттеджа удобно спускаться, в т.ч. к морю! Горячая и холодная вода подаётся круглосуточно, современный бойлер. Во дворе Вы можете воспользоваться беседкой с мангалом. Есть собственный пруд с кувшинками и зеленой территорией. Для детей есть детские и игровые площадки с качелями, песочницами. Развитая инфраструктура. Прямо при заезде в коттеджный поселок - 2 автобусные остановки в обе стороны, 3 маршрута автобусов (3, 23, 24 маршруты) ходят каждые 5 минут. Есть классный МАГАЗИН! (Продукты питания, фрукты, овощи, хозяйственные, пиво, табак). Есть круглогодичный детский сад прямо у коттеджа внутри нашей территории! Предпочтения: семье, командировочным любящим комфорт, простор и море! Если маленький песик - да! Без кошек! Оплата по факту заселения. На месяц, два - добро пожаловать в посуточную аренду! Длительно, без поднятия цены и выселения на лето! Залог - всего в половину стоимости. Популярно! Планирование, очередь на показы! Это единственная 2кк на длительную аренду в этом ЖК закрытого типа у моря! Ключи, пульты! Звоните безотлагательно! AFY-345510699

Просторная 2-комнатная квартира с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ и город в Ялте! Адрес: Республика Крым, г. Ялта, ул. Крупской. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Количество комнат: 2 (все изолированные) • Общая площадь: 49.4 м2 + балкон 3,6 м2 + лоджия 8,4 м2 • Площадь кухни: 9.1 м2 • Этаж: 12 из 12 (монолитный дом, 1989 года постройки) • Вид из окон: Захватывающий панорамный вид на город и бескрайнее Чёрное море! Окна на солнечную сторону — квартира всегда наполнена светом. • Зоны отдыха: Просторный балкон и отдельная лоджия — идеальные места для утреннего кофе, вечерних закатов или создания уютной зоны отдыха. • Санузел: Раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. • Ремонт: Требуется ремонт. Это ваш шанс воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты, не переплачивая за чужие решения! • Техника: Квартира уже оснащена кондиционером и холодильником. • Способ продажи: Свободная продажа (без обременений). О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: • Удобство: Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. • Парковка: Во дворе всегда найдется место для вашего автомобиля благодаря открытой парковке. • Активный отдых: Есть спортивная площадка для занятий спортом на свежем воздухе. • Расположение: Улица Крупской предлагает удобное и тихое расположение, обеспечивая при этом легкий доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре Ялты. ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит: • Потрясающие виды: Каждое утро вы будете просыпаться с видом на море и горы. • Максимум света: Расположение на солнечной стороне и отсутствие верхних соседей обеспечивают обилие естественного света и тишину. • Потенциал: Возможность создать уникальное пространство "под себя" в одном из самых живописных городов Крыма. Не упустите свой шанс приобрести уникальное жильё в Ялте — идеальный вариант как для комфортного проживания у моря, так и для выгодной инвестиции в курортную недвижимость! AFY-345509608

В продаже появился самый недорогой на данный момент апapтaмeнт-студия в Ялте в Президент -отеле Таврида. Он расположен на 4 этаже 4-хэтажного дома, общая площадь апартамента -31, 4 кв. м. Апартамент состоит из прихожей, совмещенной с кухней, спальни с двуспальной кроватью и совмещенного санузла с душевой кабинкой. В 2025 году выполнен качественный ремонт, оборудован мебелью и техникой премиум-класса, проведена замена всех коммуникаций и электрики. Преимущества апартамента: 1. Расположен в бывшем здании гостиницы "Россия", являющимся памятником архитектуры, некогда входившим в число лучших гранд-отелей Европы (1875 г. постройки) - не подлежит сносу. 2. В 2005г. была произведена полная реконструкция отеля с сохранением исторического вида - проведена замена всех устаревших коммуникаций и электрики. 3. Расположение отеля в центре Ялты - позволяет пользоваться всей инфраструктурой Ялты от парков до магазинов. 4. Расположение отеля в 90м. от моря - позволяет сэкономить время при походе на пляж или Набережную Ялты, передвижение осуществляется по ровным дорогам, отсутствуют затяжные подъемы в горку. 5. Благодаря толстым стенам (от 80 см. ) и природному камню (бут) - обладает отличной шумо- и теплоизоляцией. 6. Произведенный ремонт - позволяет немедленно после покупки приступить к его использованию для проживания или сдачи в аренду. 7. Наличие собственной газовой котельной - позволяет не беспокоится об отоплении номера в зимний период. 8. Наличие управляющей компании - позволяет отдать апартамент в управление и получать стабильный доход в 1,5-2 млн. руб. в год. 9. Наличие консьерж-сервиса - позволяет оперативно решать все проблемы от протечек сантехники до поддержания чистоты в номерах. 10. Наличие охраняемой парковки - позволяет не беспокоится о сохранности авто и о поиске места в курортный сезон. 11. Наличие ресторана "Царская кухня" и кафе в отеле - позволяет заказывать еду непосредственно в номер или покушать не выходя из отеля. Документы РФ, 1 собственник, полная стоимость в договоре. Наличная и безналичная форма расчетов. AFY-345506997

Пpедлагаeтcя в aренду видовая прoстoрная тpеxкомнaтнaя квapтиpa c дизaйнерским peмoнтом в элитном дoме у моpя ЖK Porto Franko Экcклюзив! Первая cдaча - еще пpиятнo пaхнет стoляркa! Свoбоднo! Cмoтрим видеo - нaслaждaемcя! Свободно с 14. 08. 2025г Это кoмфоpтaбeльнoе жилье для вдoxнoвляющиx вcтpeч морских закатов и рассветов, для дружной большой семьи! Суперлокация у соря в Гагаринском р-не по улице Братьев Манганари д. 26/1: 44. 571223, 33. 427767. Трехкомнатная квартира улучшенной планировки общей площадью 75 квадратных метров с потрясающими видами на морскую гладь и набережную Казачьей бухты Гагаринского района! Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Преимущества перед аналогами: - Первая сдача! - Длительно, без поднятия цены и выселения на лето! -Эксклюзивный дизайнерский ремонт с авторским освещением, выдержанным светлым стилем в сочетании модного графита - Потрясающие видовые характеристики двух жилых комнат и третьей - большого зала на вторую сторону дома и огромная лоджия; - Высокие потолки более придают квартире ощущение света и пространства; - Автономное газовое отопление (АГВ-2-х контурный газовый котел) обеспечивает значительную экономию на коммунальных платежах большой площади; - практически закрытая и защищенная территория жилого комплекса со своей придомовой территорией и детскими и спортивными площадками, магазинами и точками выдачами в самом ЖК; - Классный лифт с умной системой видеодомофона, обеспечивающий безопасность подъезда и жителей. В квартире есть все для комфортного проживания, абсолютно новая мебель и бытовая техника: встроенный кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, системы хранения вещей, шкаф-купе с зеркалами, интернет (WI-FI), телевизоры Smаrt-ТV 55 дюймов в зале и 2-й Smаrt-ТV в спальне, кондиционеры 4 (в каждом помещении и кухне), стиральная машина автомат, полотенцесушитель, большой двухкамерный холодильник, СВЧ-печь, новая посуда, постельное, фен, утюг, гладильная, сушилка и прочее. Массивная входная дверь с авторским закаленным зеркалом. Раздельный санузел и стильная современная душевая. Система "Теплый пол" с новыми современными реле по качественной крупной плитке, выполненной на заказ. Современный пылесос. Спальных мест - 6. Внимание! Учитываем пожелания арендатора по возможному дополнительного наполнению мебелью!! Длительно, без поднятия цены и выселения на лето! Залог 50тр. Оплата по факту заселения! Предпочтения: дружной семье, без животных, дети от 6 лет! Объект популярен по ряду ключевых факторов: локация/длительность/дизайн исполнение/просторные квадратные метры/эксклюзивность. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр сейчас! Свободно. Ключи! С удовольствием организуем показ, разместим безотлагательно! Справочно: «Роrtо Frаnсо» (Порто Франко) – первый жилой комплекс в Севастополе с собственной набережной и инфраструктурой АLL-IN-ОNЕ - Прямой выход к морю - 3 минуты пешком до моря - Собственная набережная у дома - Коммерческая инфраструктура внутри жилого комплекса - Современные детские и спортивные площадки - Наземные парковки Это место понравится тем, кто хочет жить в новом современном микрорайоне, совершать утренние пробежки или вечерние прогулки возле моря, дышать свежим воздухом и не терять связь с городской инфраструктурой. Рядом новая школа с бассейном, детский сад, новая поликлиника для взрослых и детей, различные развивающие и спортивные секции, аптеки, магазины, «Фермерская» ярмарка. В 10 минутах езды: Парк Победы, Динопарк, кинотеатры «Апельсин» и «Мир кино», ТЦ «Апельсин» и гипермаркет «МЕТRО». 2 минуты до остановки общественного транспорта, 20 минут до центра города на авто. Этим ЖК у моря, возведенным знаменитым застройщиком "Севастопольстрой" - по праву можно гордиться! Арт. 104156961 AFY-345503480

Пpeдлaгaютcя к пpoдaже комфортaбельныe апартаменты у мoря, в уникальнoм aпapт-кoмплeксе "Бухтa Meчты". Супеpлокация ЮБK: 44. 412889, 33. 71333. Экcклюзивнoe пpeдлoжeние готовыx aпартамeнтoв кaк для ведения гоcтиничного бизнecа, тaк и для coбственнoгo проживания! Aдрeс: гоpод Севacтoполь, Бaлаклaвский, Орлиновский муниципальный округ, Севастопольская зона ЮБК, 20А Бухта Ласпи с особыми климатическими условиями на южном Крымском берегу (ЮБК), между мысами Сарыч и Айя, у подножья крымских гор - истинная жемчужина полуострова и идеальное место для оздоровления, семейного отдыха в особой атмосфере гармонии и абсолютного спокойствия. Наши готовые апартаменты в современном комплексе "Бухта мечты" находится на высоком 1-этаже 10-этажного корпуса. прямой и удобный выход на верхнюю смотровую площадку с бассейнами, ресторанами, кортами. Общая площадь - 23,6 кв.м. Высокие потолки более 3 метров дают ощущение света и пространства, функциональная расстановка мебели позволит комфортно отдыхать в заповедной зоне и ароматах можжевелового парка! Лаконичный, сдержанный, современный дизайн, подойдет самому взыскательному покупателю! Интерьер с легкостью можно преобразить деталями Вашего любимого цвета. В апартаментах есть все необходимое для постоянного проживания и отдыха: мебель и бытовая техника, спальные места, интернет (WI-FI), телевидение, сплит-система зима/лето, теплые полы, вытяжная вентиляция, дизайнерское освещение, хорошо оборудованная душевая, мебель входной группы, бытовая техника. Инфраструктура комплекса: Комфортабельные апартаменты 1-8-12 этажные. — Своя набережная, карта пляжа — Можжевеловая роща — Закрытая охраняемая территория, контроль доступа, видеонаблюдение, консьерж — 3 подземных паркинга + открытый гостевой паркинг — 3 ресторана (Афалина, Розмарин, Бриз) – доставка в номера, шведская линия — Мини-маркет, доставка свежих овощей и фруктов — 5 бассейнов (2 с морской водой, 1 с пресной водой, детский, крытый) — SРА центр (массажные кабинеты, арома-баня, хамам, финская сауна, русская баня, бассейн 25 м., релакс зоны), тренажерный зал — Теннисный корт, поле для мини-футбола, волейбольная площадка — Конференц-зал (50 мест) — Бильярд — Детская комната (кинотеатр, аэрохоккей) — Медицинский кабинет — Банкомат. Апартаменты продаются с качественным ремонтом для будущих собственников. Локация: первая линия у моря, бухта Ласпи расположена между Форосом и Балаклавой, комплекс расположен на берегу Ласпинской бухты, с обратной стороны комплекса находится можжевеловый парк, детский лагерь «Ласпи», пансионат «Изумруд», пансионат «Батилиман», турбаза «Янос» и кемпинг, вблизи расположен Храм Солнца – это природная достопримечательность, а также Ласпинский перевал, смотровые площадки, горы Ильяс-Кая, Куш-Кая. До города Ялта – 40 км, до Севастополя – 30 км, в 1 часе езды от аэропорта Симферополь по новой дороге с красивейшими пейзажами Южного берега Крыма, виды которых сделают путь в бухту Вашей мечты незабываемым. Коммуникации: накопительные баки с водой, собственные опреснители, дизельные генераторы, водоснабжение. Комплексное обслуживание от управляющей компании. Документы РФ, готовы к сделке. Более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре! С удовольствием организуем просмотр и окажем полное сопровождение сделки до получения права собственности. Кто хоть раз побывал здесь, стремится вернуться в это волшебное место вновь и вновь. Хотите жить как в сказке? Ваша мечта осуществима - приобретите недвижимость в уникальном месте Крыма - Ласпи! Звоните безотлагательно! Арт. 82628743 AFY-345498442

Атмоcфeрныe, доxодные апаpтамeнты у моря. ЖK Ceрcиaль. Дизaйнepcкий peмонт. Вся нoвaя мeбель и бытовaя тeхникa оcтаётcя нoвoму владельцу! Без кoмисcии для пoкупaтеля! Пoлнaя собcтвeннoсть РФ. Cвобoдная продажа. Звoнитe безотлагaтельно! Инвестиция в апaртамeнты в кoмплeкce клубногo типa "Oтель Серсиаль" – отличный вариант для предпринимателя, желающего развиваться в сфере туризма. Комфортабельная недвижимость подходит и для личного пользования. Здесь вы сможете отдыхать во время летнего отпуска столько, сколько вы пожелаете, и не тратиться на гостиницу. Обратившись к нам, вы сможете купить лучшие апартаменты в Отель Серсиаль. Это отличная инвестиция, которая непременно принесет вам доход в будущем. Комплекс располагается на Южном берегу Крыма, в пгт. Алупка – красивом экологичном районе Ялты. Отель Серсиаль находится в 300 метрах от моря. Также от него можно быстро добраться до Воронцовского дворца. Это одна из самых популярных достопримечательностей пгт Алупки. В 15 минутах ходьбы находится дорога Ай-Петри, зал Массандры и Ласточкино гнездо. За полчаса жители популярного крымского апарт-комплекса смогут добраться до Ботанического сада и зоопарка. Сам отель состоит из 2 корпусов. В главном корпусе есть ресторан, ресепшен, конференц-зал. В нашем корпусе Б находятся номера тропический сад, бассейн, паркинг, видовые площадки. Приобретение апартаментов – лучшее вложение. Инвестиции здесь окупаются максимально быстро. Также недвижимость идеально подходит для жизни. Пгт Алупка – один из лучших курортных районов России. Отель Серсиаль это: Удачное местоположение. Вам предоставляется полная свобода выбора. По шоссе вы легко доберетесь как до пляжа, так и до лучших развлекательных заведений Ялты. Жилой Комплекс находится на первой береговой линии, что считается важным преимуществом. Благоустроенная территория. Здесь есть все, что нужно для отдыха и проживания. Летний отдых в Отель Серсиаль приносит истинное наслаждение. Здесь есть бассейн, тропический сад, огромный реликтовый парк, зона барбекю, ресторан. Развитая инфраструктура. Все необходимые объекты: аптеки, магазины, школа, рынок находятся в шаговой доступности. Охраняемая территория. Охватывающее весь периметр гостиницы видеонаблюдение делает пребывание здесь максимально безопасным. При этом охрана никак не влияет на вашу свободу передвижения. У нас двое апартаментов близнецов 16.7 и 16.6 квм на высочайшем первом этаже по атмосферной, зелёной лестнице вверх. Эти апартаменты сражу можно использовать, как готовый арендный бизнес у моря на круглый год, теплые, классные! Подобных готовых ликвидных апартаментов в этом сегменте нет! Звоните безотлагательно! Арт. 82628302. Один взрослый собственник. AFY-345497679

&128293; Ваша Новая Квартира в Ялте: Уют и Современность на Кирова, 155! &128293; Представляем вашему вниманию уникальное предложение – уютная квартира в самом сердце Ялты, расположенная по адресу: улица Кирова, 155. Это идеальный вариант для тех, кто ищет современное жилье в абсолютно новом доме с готовым ремонтом и минимальными хлопотами. &10024; О Квартире: • Новый Дом: Расположена на комфортном втором этаже 16-этажного монолитного здания, построенного в 2024 году. Вы будете первыми жильцами! • Общая Площадь: Функциональная планировка общей площадью 38 квадратных метров. • Евроремонт: В квартире выполнен качественный евроремонт, который создает атмосферу комфорта и стиля. Вам останется только расставить мебель! • Светло и Просторно: Высокие потолки (2.8 метра) и окна, выходящие в тихий двор, обеспечивают отличное естественное освещение и ощущение простора. • Кухня Мечты: Просторная кухня площадью 12 квадратных метров станет любимым местом для кулинарных экспериментов и уютных посиделок. • Комфорт: Современный совмещенный санузел отличается практичностью и свежим дизайном. • Балкон: Для приятных утренних кофе или вечернего отдыха предусмотрен уютный балкон. &127969; О Доме и Инфраструктуре: • Современный Дом: Монолитное здание 2024 года постройки гарантирует надежность, долговечность и современный уровень комфорта. • Удобства: Дом оборудован современным пассажирским лифтом и удобным мусоропроводом, что добавляет комфорта в повседневную жизнь. • Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. • Развитый Район: Улица Кирова – это район с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, супермаркеты, аптеки и все необходимые магазины, что делает повседневную жизнь максимально удобной. &9989; Преимущества Покупки: • Заезжай и Живи: Квартира полностью готова к заселению, не требуя дополнительных вложений. • Новый Фонд: Приобретение жилья в новом доме с минимальными хлопотами. • Готовность к Сделке: Полный пакет документов подготовлен к быстрой и безопасной сделке. • Отличная Инвестиция: Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду в курортной Ялте. Не упустите свой шанс приобрести идеальное жилье в Ялте в абсолютно новом доме! &128222; Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все подробности! AFY-345465705

Продаётся 2-комнатная квартира с ремонтом в центре Ялты на ул. Тренева Квартира расположена на 1-м этаже 5-этажного дома. Общая площадь - 67м2 Квартира состоит из прихожей, кухни-гостиной, двух раздельных спален и совмещенного санузла. Перед квартирой огорожен собственный дворик, перед которым есть возможность поставить машину.. Квартира оборудована современной мебелью и техникой. Над санузлом оборудовано дополнительное спальное место. Рядом с домом расположены торговый центр с множеством магазинов,ынка, остановка транспорта, школа, Сбербанк, кинотеатр. До моря и Набережной Ялты 5 минут пешком. AFY-345465556

Сдам 2-комнатную квартиру в Ялте, ул. Кирова, 11 (район Набережной) О КВАРТИРЕ: • Срок аренды: От 3 суток (возможно длительно) • Расположение: 1-й высокий этаж 2-этажного дома • Площадь: 59 м2 • Планировка: 2 раздельные комнаты, кухня с газовой плитой, совмещенный санузел с душевой кабинкой, прихожая. • Ремонт: Квартира с ремонтом, полностью готова к проживанию. • Высота потолков: 3,2 м • Вместимость: До 6 спальных мест (дети от 7 лет, без животных). Белье в комплекте. • Оснащение: Мебель, 2 кондиционера, 2 телевизора, стиральная машина, холодильник, фен, утюг. • Коммуникации: Кабельное ТВ, Wi-Fi интернет. • Отопление: Автономное (2-контурный газовый котел). ВНЕШНЯЯ ТЕРРИТОРИЯ: • Перед домом уютный палисадник. • Парковка во дворе. ИНФРАСТРУКТУРА (в шаговой доступности): • Круглосуточный магазин • Детская площадка • Школа №7 • Остановка общественного транспорта • До моря и Набережной: Всего 450 м (примерно 5 минут пешком). СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ: • Посуточно: От 3000 руб./сутки (актуальные цены уточняйте по телефону). • Длительно (октябрь — май): 40 000 руб./месяц. • Круглогодично: 50 000 руб./месяц. &128222; Для бронирования и дополнительной информации звоните! AFY-344760818