Коммерческая недвижимость в Гумраке

Сдается склад площадью 313 кв.м в прямую аренду на срок от одного года с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 36 мес. Склад располагается в 1-этажном здании. Номер налоговой объекта - 34, предоставляется юридический адрес. Склад располагается на 1 этаже, высота потолков 3 м, склад оборудован холодильной камерой. Внутри типовой ремонт, вход в помещение - общий со двора, общая площадь здания 313 м2, здание располагается на участке 0.16 га, здание построено в 2018 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. На складе есть электричество, общей мощностью 15 кВт, есть вода и канализация, внутри местное кондиционирование, автономное отопление. Парковка на территории объекта, предназначена для грузового транспорта, парковка на четыре машиноместа, парковка предоставляется бесплатно, ворота на пандусе.

Пространство для любого формата бизнеса: Общая площадь 547 м2, позволяющая вам гибко организовать пространство: 1-й этаж — 420 м2, светлое, просторное помещение с отличной видимостью с улицы, идеально подходит для магазинов, ресторанов, офисов. можнo paзделить нa: Помeщeниe на 1 этaжe 73 кв.м; Помeщение нa 1 этaже 170 кв.м; Пoмeщeние на 1 этaже 163 кв.м Подвал — 127 м2, идеально дополняет первый этаж, подходит для складских нужд или вспомогательных помещений. Полная инфраструктурная готовность: Помещение полностью оснащено всем необходимым для комфортной и безопасной работы бизнеса: Электричество на 60 кВт — для любых нужд, от освещения до холодильного оборудования. Подключены водоснабжение, канализация, центральное отопление, что исключает необходимость дополнительных вложений. Преимущества расположения: Центр деловой и торговой жизни Волгограда. Удобная доступность и престижное окружение. Развитая инфраструктура, соседство с известными бизнесами и историческое расположение подчеркивают статус и привлекательность помещения. Близость к офисам, банкам и другим коммерческим объектам также создаёт дополнительный трафик. Забронируйте это помещение в центре Волгограда и обеспечьте вашему бизнесу заметность и высокий уровень комфорта!

Сдаётся в долгосрочную аренду отдельно стоящее здание свободного назначения под любой вид деятельности 98.4 кв.м. на участке 374 кв.м. по улице Ленина 8/2. Волгоградская обл. г. Николаевск. Все коммуникации. Автономное отопление. Электроснабжение трёхфазное 15 Квт. Стены – кирпич 50 см, утеплитель, сайдинг. Перекрытия – плиты ж/б. Высота потолков 3 м. Дополнительный вход/выход для погрузки/разгрузки со стороны заднего фасада. Возможно обустройство дополнительного входа/выхода. Торговый зал 63 кв.м. – правильный прямоугольник, свободная планировка, без кап. перегородок. Год постройки – 2012г. Этажность – 1. Есть возможность увеличения площади и этажности. Фасад на пешеходную и проезжую часть улицы. Возможность размещения рекламы и рекл. конструкций на фасаде. Расположение: центр, первая линия, парковка. Рядом : Россельхозбанк, продовольственные магазины, городской парк, управляющая компания и др. по бытовому и пр. обслуживанию населения. 400руб. кв/м. + коммунальные платежи и тех. обслуживание. Использовалось как магазин универсальных товаров. Моб. 904 419 3901 Лариса