Коммерческая недвижимость в Грачевке

Продается действующий бизнес - торговый рынок в центре села Октябрьское. На земельном участке, общей площадью 6 199 кв. м расположено: административно - торговое здание 2-х этажное с мансардой, с полуподвалом, общей площадью 1242 кв. м., торговые павильоны, хозяйственные постройки. Земельный участок, здание, павильоны находятся в собственности. В здании функционируют магазины по продаже промышленных товаров, электротоваров, канцтоваров, парикмахерская, ювелирная мастерская, ателье по пошиву одежды. Наружная отделка фасада и цоколь здания, отделанного природным камнем, в хорошем состоянии, стены дефектов не имеют. Крыша 4-х скатная, покрытие – металлопрофиль в отличном состоянии, протечек не имеет. Остекление здания выполнено пластиковыми стеклопакетами. Здание имеет автономное отопление, телефонизировано, частично кондиционировано. Имеется система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, громкая связь. Инженерные сети здания в полностью функциональном состоянии. Все этажи здания могут быть использованы под производство. Полуподвальное помещения оборудованы под торговлю (современные павильоны из пластика), а также могут быть использованы под складские помещения и производство. Земельный участок с торговыми павильонами используется под рынок и для проведения еженедельных ярмарочных дней. Месторасположение продаваемого объекта: Здание расположено на центральной площади на территории торгового рынка и занимает самое выгодное месторасположение, т. к. находится в пешей доступности от автобусной остановки, принимающей автобусы со всех ближайших сельских поселений. В связи с развитостью района большой поток людей приезжают именно в райцентр для приобретения необходимых товаров. Муниципальное образование Октябрьский район: Площадь территории - 2.7 тыс. кв. км. Население - около 22 тыс. чел. В состав МО Октябрьский район входит 15 муниципальных образований сельских поселений. В Октябрьском районе насчитывается 46 населенных пунктов. Административный центр Октябрьского района - село Октябрьское (около 8 тыс. жителей), которое расположено в 75 км от областного центра города Оренбурга.

Продается готовый арендный бизнес – административное здание с жилыми помещениями, 4-х этажное с мансардой, полуподвальным помещением, общей площадью 1446,2 кв. м с земельным участком, площадью 919 кв. м находящееся в собственности, расположенное в центральной части города. В здании с первого этажа по четвертый этаж расположены офисные помещения, которые функционируют и сданы в аренду. Пятый этаж – жилой. Здание кирпичное в хорошем состоянии, стены дефектов не имеют, высота потолков – 3,0 м. Крыша 2-х скатная, в хорошем состоянии, протечек не имеет. Остекление здания выполнено пластиковыми стеклопакетами. Здание имеет автономное отопление, телефонизировано, кондиционировано. Инженерные сети здания полностью в функциональном состоянии. Здание имеет свою огороженную территорию и парковку для автотранспорта. Помещения здания можно использовать: - полуподвальные отапливаемые под производство (рекламное агентство, пекарню, швейные цеха), автомастерскую (т.к. имеется смотровая яма), большие ворота в полуподвал позволяют заезжать а/м Газель, УАЗ - первый этаж под магазины, где уже есть торговый зал и складские помещения - площади второго и третьего этажа можно использовать под швейные цеха, т. к. они изначально использовались. Месторасположение продаваемого объекта: Здание расположено в центральной части города и занимает выгодное месторасположение, т. к. находится в пешей доступности от автобусных остановок, принимающих автобусы со всех ближайших районов города. Высокий пешеходный и автотранспортный трафики в непосредственной близости от объекта. Окружение: спальный район, развитая инфраструктура, школа, поликлиника, магазины «Магнит», «Пятерочка», торговый центр «Любимый», набережная реки Урал. Один собственник, помещение без залогов и обременений. Торг от собственника. Просмотры возможны в любой день недели с 09.00 до 18.00.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ здание эксплуатационного участка площадью 194.4 м2. Адрес: Оренбургская область, Оренбургский район, с. им. 9 Января, ул. Большая Кольцевая, 98. Год постройки: 2008г. Этажность: 1 Стены: кирпичные Крыша: оцинкованный проф. лист Фундамент: ленточный - блоки ФБС Водоснабжение: есть Газоснабжение: есть Отопление: есть Канализация: есть Санузел: есть Отопительные приборы: радиаторы. - Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1201004:980 используется на праве аренды. Инвестиционная привлекательность: здание подходит для размещения офисных, административных, бытовых помещений. Имеются действующие коммуникации. Развита транспортная доступность и инфраструктура, эксплуатация объектов не требует капитальных вложений.

Складское помещение в аренду 7598 кв.м Адрес: г. Оренбург ул. Шарлыкское шоссе 5 Площадь: 7598 кв.м. Назначение: Складское помещение Описание: В аренду предлагаются складское помещение 7598 кв.м. Высота потолков 8 метров. Сетка колонн 6*6 м. Имеются все коммуникации электричество, вода, отопление, канализация. Удобные подъездные пути обеспечивают легкий доступ для сотрудников и гостей. 6 разгрузочных зон, имеются офисные помещения для персонала. Преимущества помещения: Удобные подъездные пути Парковка Круглосуточный доступ Условия аренды: Арендная плата: 380 руб. за кв.м в месяц Коммунальные платежи: не включены Минимальный срок аренды: 11 месяцев

В аренду предлагется складские помещения от 1897 до 7044. Высота потолков 6 метров Сетка колонн 6*6 м. Имеются все коммуникации, Удобные подъездные пути обеспечивают легкий доступ для сотрудников и гостей. Внешняя разгрузочная рампа Преимущества помещения: Удобные подъездные пути Парковка Круглосуточный доступ Предоставляется юридический адрес Условия аренды: Арендная плата: 350 руб. за кв.м в месяц Коммунальные платежи: не включены Минимальный срок аренды: 11 месяцев

Помещение свободного назначения в ТЦ «Мармелад» Адрес: г. Оренбург ул. Шарлыкское шоссе 12 Площадь: 930 кв.м. Назначение: Свободное назначение Описание: В долгосрочную аренду предлагается помещение свободного назначения 930 кв.м. под отделку. Высота потолков 3,5 метра. Сетка колонн 6*6 м. Имеются все коммуникации электричество, вода, отопление, канализация. Помещение расположено на 2-м этаже торгово-развлекательного комплекса «Мармелад» Имеется отдельный вход. Преимущества помещения: Отдельный вход. Парковка. Круглосуточный доступ. Условия аренды: Арендная плата: 350 руб. за кв.м в месяц. Коммунальные платежи: не включены Минимальный срок аренды: 11 месяцев

Офисное помещение в аренду 1051 кв.м Адрес: г. Оренбург ул. Магистральная 1 Площадь: 1 этаж — 531 м2 15 комнат 2 этаж — 520 м2 20 комнат Назначение: Офисное помещение Описание: В аренду предлагаются офисные помещения современного здания. Офисы с качественной отделкой, кабинетная планировка, в каждом кабинете установлены сплит-системы для комфортной работы в любое время года. Удобные подъездные пути обеспечивают легкий доступ для сотрудников и гостей. Преимущества помещения: Офисная отделка Сплит-системы в каждом кабинете Удобные подъездные пути Парковка на 50 автомобилей Круглосуточная охрана Круглосуточный доступ Предоставляется юридический адрес Кабинетная планировка от 12 кв.м Условия аренды: Обеспечительный платеж — 1 месяц Арендная плата: 450 Коммунальные платежи: не включены Минимальный срок аренды: 11 месяцев Возможна регистрация юридического адреса

Торговое помещение в аренду 600-3000 кв.м. Лучшее место для регионального супермаркета, напротив 3-4 галереи мегамолла Мармелад г. Оренбург. Помещение в аренду от 600 до 3000 кв. м, находящееся на потоке крупнейшего федерального торгового центра Мармелад, в отдельно стоящем одноэтажном здании. Рядом в 30 метрах расположен торгово-развлекательный комплекс «Мармелад», через который проходят до 1млн. людей в мес. Аренда возможна на длительный срок. Удобные подъездные пути. большая парковка, транзитный поток посетителей. Очень хорошее место для супермаркетов, ресторанов, и прочих торговых заведений. В помещении имеются площади с отделкой, так и без ремонта -высота потолка: 8м с переходом до 4,5м -кровля: двухскатная состоящая из железобетонных балок и ребристых железобетонных перекрытий, с наружным водостоком, покрытие кровли (слой гравия топленная в мастику, три слоя рубероида) -пол: бетонная стяжка - стены: керамзитобетонные навесные панели толщиной 250мм -фасад: утеплитель толщиной 100мм, крашеные панели -помещение и земельный участок в собственности. Все коммуникации: водопровод, теплоснабжение, канализация, электричество -1 мВт имеются. Также установлено видео наблюдение и противопожарные гидранты. Цена 1250 рублей кв.м в месяц