Продать земельный участок в Горно-Алтайске

Продается инвестиционно привлекательный участок 12 гектар в Республике Алтай. Участок хорошо подойдет как инвесторам, которые смогут заработать до 50 % годовых за счет роста цен в данном регионе, так и девелоперам под привлекательный рекреационный объект. Участок находится в Республике Алтай, близ села Нижняя Талда, с 3х сторон окружен горами и прекрасным видом на Чуйский тракт. Рядом фермерские пастбища. Недалеко есть родник, электричество проходит примерно в 300 метрах. Сама земля имеет живописный рельеф, что добавляет ему бОльшую вариативность при планировании застройки. Собственный холмик посредине - является хорошей обзорной площадкой с видом на закат. С гор периодически спускается различная дичь: косули, маралы, горные козлы – это рай для охотников. Данный участок находится прямо посредине Чуйского тракта, всего в 2х часах от Аэропорта Горно-Алтайска. Рядом есть масса достопримечательностей, до которых, в буквальном смысле, «рукой подать». В 5 минутах езды – есть Каракольская Долина с ее Памятником суслику, комплексом наскальной живописи и Курганами скифского времени. В нескольких километрах начинается дорога до села Усть Кокса и горы Белуха – здесь многие, как Рерих, ищут Беловодье и вход в Шамбалу, а в Уймонской долине знакомятся с традиционным бытом староверов. Если ехать по Чуйскому тракту в сторону Монголии, то уже через 30 минут начнется самый живописный участок, где расположены: Перевал Чике-Таман; Слияние рек Чуя и Катунь; Урочище Калбак-Таш; водопад Ширлак; Гейзерное озеро, Алтайский Марс и многое другое. Привлекательным Алтай делают МЕГА проекты таких больших инвесторов как Сбербанк. В селе Манжерок уже построен горнолыжный комплекс. Ведутся подготовительные работы к реализации подобных проектов в селе Акташ на горе Беленькая, и в Усть –Коксинском районе, близ сел Катанда и Тюнгур, поэтому трафик по Чуйскому тракту будет увеличиваться. Реализация этих крупных проектов является фактором стремительного роста цен на землю в Республике Алтай. Еще летом 2022 года 10 соток в районе Аэропорта можно было купить за 1000 000 рублей, а летом 2023 года эти участки продавались уже по 3000 000 как «горячие пирожки» В селе Акташ участок в 10 соток вырос за 2 года с 400 000рублей до 3000000 рублей, а участки 6 гектар выросли с 3000 000 до 12000 000 рублей. В России это самый стремительно растущий рынок земли с большим инвестиционным потенциалом. Успейте заработать и купить выгодный участок до подъема цен еще выше. Агенту 5 % процент от сделки

Участок 1 га в Горном Алтае у речки в дали от цивилизации, под тур комплекс отдыха и пантолечения, и под строительство карасных хижин в стиле фахверк, с панорамными окнами и террасами. Земли рекреации, в собственности. Находится между гор в живописном видовом месте. Основные ключевые направления развития, это: пантолечение, эко и досуговый туризм, рыбалка и охота, горнолыжный туризм так как рядом проектируются трассы для сноуборда и горных лыж с подъёмником, с возможностью экскурсий на конях, квадроциклах, снегоходах и вертолёте. Юридические границы участка расположены в админ границах Куячинского сельсовета в урочище Казанда в Алтайском р-не Алтайского Края в 6-ти км от п.Тоурак, и в 12-ти км от п.Ильинка Р.А. Рядом расположены мараловодческие комплексы (возможно приобретение концентрата для пантовых ванн). Вдоль участка протекает горная р.Казанда которая в 1 км от территории впадает в более крупную р.Песчаная. Рельеф нижней малой береговой части ровный, средняя и верхняя части площадки с не большим уклоном не более 15-ти градусов. В нижней малой части возможно строительство банного комплекса с пантопаровой мини сауной, бильярдной, фурако и беседками. Рядом с общественной зоной отдыха с летним бассейном и террасой для всего комплекса. В центральной (средней части участка) возможно строительство не большого каркасного отеля с террасами, панорамными окнами и общей парковкой, а так же помещением для приёма пантовых ванн, спа зоной, и пристройкой для летнего кафе, хоз зоной под инженерные системы, комнатой охраны. Верхняя часть может быть освоена под возведение таунхаусов, или каркасных домов с террасами и витражными окнами. В 50-ти км от территории расположены районы охоты на косулю медведя, рыбалка на хариуса рядом. Основной подъезд к территории со стороны аэропорта Горно-Алтайска (120 км) мимо Манжерока через п.Усть-Сема (через мост) и далее по чуйскому тракту, в п.Черга (через населённый пункт) со своротом в право в сторону п.Ильинка. Основное покрытие дороги по федеральной монгольской трассе (чуйскому тракту) по асфальту, не доезжая не более 40-ка км дорога идёт по хорошо укатанной песчано гравийной смеси с щебнем, через перевал. Требуются вложения 20 млн. р, по отсыпке бесплатным скальником и ПГС перед участком, под парковку, площадки различного назначения, пешеходные дорожки и для благоустройства. Необходим монтаж септиков, прокладка не большого водопровода, бурение артезианской скважины под воду не более 120-ти метр (стоимость работ 20 млн.р). Так же необходима прокладка кабеля 600-от метр от 10/0.4 кВ КТП и точки подключения электроэнергии (стоимость 5 млн.р.). Подготовлен проект ЛЭП 6 км от п.Тоурак, заключен договор с Алтайским филиалом "Россети" на тех присоеденение к сетям электропитания на 15 кВт 0.4 кВ, с 3-ей категор надёжности на время строительства. Позже необходимо увеличение мощностей, соответственно с увеличением стоимости за расширение объёма по потреблению электро энергии, из расчёта за один кВт на физ лицо 15 т.р. Льготникам (многодетным, инвалидам, участникам СВО) от 1-й т.р за один килловат. Общая сумма по энергетике 20 млн.р. Оформление участка, история выделения из общедолевой собственности, осуществлялась на основании всех норм и правил зем кодекса Р.Ф., с юридически легитимными сроками без обременений. Стоимость эскизных и рабочих проектов, с 3 D моделью и визуализациями, составляет 2 млн.р Стоимость общей территории 100 соток, состоящей издвух зем участков, составляет 45 млн. р. Общие инвестиции под ключ +/- 500 млн.р.

Территория (уклон) в горах Алтая под круглогодичный рекреационно-горнолыжный тур комплекс отдыха и развлечений. Общая площадь 17 га в собственности, состоящая из трёх участков, земли рекреационного назначения. Находится на берегу горной речки в обособленном живописном месторасположении. Под стратегический инвест проект строительства 3-х отелей с медицинским отделением по лечению пантовыми ваннами, фито кедровыми бочками с пантопаровой мини сауной, солянной пещерой, фурако, и под возведение зданий: горных хижин с террасами, кресельным двухместным подъёмником 1.6 тыс метр, с сервисным центром, летним и зимнем кафе. Основные ключевые направления развития территории, это: пантолечение, экологический и горнолыжный туризм, рыбалка, с зоной отдыха с летним бассейном, пасекой, с медовым и сувенирным микро маркетом, и этнической досуговой территорией. Юридически расположенна в админ границах Куячинского сельсовета в урочище Казанда в Алтайском р-не Алтайского Края в 6 км от п.Тоурак, и в 10 км от п.Ильинка Р.А. Рядом в окрестностях, расположены мараловодческие комплексы (возможно приобретение у них концентрата для пантовых ванн). Участок под застройку с уклоном от 15 градусов до 30-ти, и под трассы с северным уклоном 45 градусов, перепадом высот 550 метр на расстоянии 1.6 тыс метр. Вдоль участка протекает р.Казанда, в 600-х метр от территории впадает в более крупную р. Песчаная. На соседнем участке с учётом расширения площади по доп сделке возможно возведение не большого искуственного родникового озера под зону отдыха летом, и со вторым водоёмом под ведение аква культуры (зарыбливанием), зимой часть под водоём для системы оснежения горнолыжки, а так же под строительство каркасных хижин охотников рыболовов. В 50-ти км от территории расположены районы охоты на косулю медведя, рыбалка на хариуса рядом. Основной подъезд к территории со стороны аэропорта от Горно-Алтайска (120 км), мимо Манжерока через п.Усть-Сема и далее по чуйскому тракту, в п.Черга (через населённый пункт) со своротом в право в сторону Усть-Кана. Основное покрытие дороги по федеральной трассе (чуйскому тракту) по асфальту, не доезжая до места не более 40 км дорога идёт по хорошо укатанной песчано гравийной смеси с щебнем через перевал, далее в сторону п.Ильинка (через населённый пункт), далее от окраины посёлка район ДРСУ, 6 км до моста через реку Песчаная и далее 3 км в сторону Алтайского р-на А.К. до места. Требуются вложения от 50 млн.руб для отсыпки скальником щебнем и пгс для хорошего подъезда перед самой территорией 3 км, с устройством асфальтированных площадок, парковки, подъезды на самой строй площадке, а так же под пешеходные зоны тротуары, площадку ТБО, другое благоустройство с габионами и террасированием. Необходим монтаж септиков и канализационной сети, водопровод с мини питьевыми резервными резервуарами и пожарными гидрантами с бурением артезианских скважин под воду +/- 150 метр, от 50 млн.р. Спроектированна воздушная ЛЭП, с арендой КТП 10/0.4 кВ. Заключен договор с "Россети" на тех присоединен на мощность 15 кВт с напряжением 0.4 кВ, третьей категорией надёжности. Необходимо увеличение мощности после строительства до нужных объёмов, а так же монтаж линий уличного освещения с электропитанием всех зданий и сооружений в том числе и освещением 70 млн.р., или из расчёта для льготников физ лиц от 1 т.р за 1-ин кВт. Необходима вырубка +/- 25 га леса под сноубордную и горнолыжную трассы с кресельным подъёмником со стороны Р.А. и А.К. в средней и верней части горы, стоимость вырубки с выкорчёвкой, оформлением территорий в рекреацию 50 млн.р. Возможно спроектировать сноуборд парк, 3 млн.р. Требуется составление проектов: рабочих и эскизных. Подготовлен меморандум с бизнес-планом моделью, ТЭО и презентацией, для перевода в рекреационное назначение с внесением изменений в территориальное планирование Алтайского р-она, 5 млн.р. Стоимость трёх зем участков с площадью 17 га составляет 300 млн. руб. Инвестиций в освоение и запуск под ключ от 3.5 миллиардов руб, до

Участок 7.5 сот в горах Алтая у речки в дали от цивилизации, земли рекреации в собственности, располагается на возвышенности между гор в видовом красивом месте в 70-ти метрах от берега мелкой горной речки Казанда. Рядом расположены два мараловодческих комплекса (возможна покупка у них концентрата для пантовых ванн). В 15-ти км от участка район охоты на косулю, подальше в 40-ка км на медведя, рыбалка на хариуса (таймешонка) рядом в 1-ом км на р.Песчаной. Возможно под горную хижину в стиле фахверк. Рельеф территории с не большим уклоном +/- 15-ть градусов. Расположен в административных границах Куячинского сельсовета в урочище Казанда в Алтайском районе А.К., в 6-ти км от п.Тоурак. В 10-ти км от п.Ильинка Шебалинского района Р.А. Подъезд со стороны аэропорта Горно-Алтайска (120 км до участка) мимо Манжерока в п.Усть-Сема через мост по чуйскому тракту, далее в п.Черга со своротом в право через населённый пункт с направлением на Усть-Кан по асфальту. Не доезжая 40 км до места дорога идёт по хорошо укатанной дороге из песчано-гравийной смеси с щебнем через перевал, и далее так же со своротом в право в сторону Ильинки (Мариинск). Далее через п.Ильинка, и от него не менее 6-ти км в сторону Алтайского Края, через мост на реке Песчаной. Со временем, необходимы работы: А) по просыпке бесплатным скальником с Курумника, щебнем и ПГС, подъезда в нескольких местах и перед участком, а так же в доль реки Песчаной, стоимость от 750 т.р. В 12-ти км от участка расположен филиал Республиканского ДРСУ в п.Ильинка. Б) работы по бурению личной скважины от 30-ти метр и монтаж септика с микро водопроводом, стоимость от 750 т.р. В) по прокладке вводного кабеля под землёй или воздухом от точки подключения с устройством конденсаторной установки и другим оборудованием по электрике 1 млн.р. При необходимости требуется увеличение дополнительной мощности до нужных объёмов для физ лиц из расчёта максимум 10 т.р за один киловатт. Для льготников: многодетных, участников СВО, пенсионеров: от 1 т.руб за киловатт. Спроектированна ЛЭП от п.Тоурак. Возможна помощь в курировании всех работ по строительству каркасного дома в стиле фахверк (или обычного каркасного дома) с панорамными окнами и террасой (с разработкой индивидуального проекта), доп сооружениями: баня, гараж, облагораживание и прочее под ключ, по договорённости. Стоимость 750 кв метр с учётом единственного месторасположения, составляет: 3.5 млн.р.

Продаю земельный участок в живописном уголке Горного Алтая, общей площадью 41,01 га, рядом с селом Ташанта, на слиянии рек Аксай и Большие Шибеты, в близи Федеральной трассы Р256 «Чуйский тракт» — девственная природа, красивейшие места. Земля идеально подходит под строительство туристической базы, оздоровительного комплекса или частной усадьбы. Плюсы данного проекта — близость инфраструктур, населённых пунктов, подъездных путей и коммуникаций. Не далеко аэропорт, самолёт до Горно-Алтайска. Адрес участка: Республика Алтай, Кош-Агачский район, Тобелерское сельское поселение. Кадастровый номер: 04:10:040203:434 . Вид права — собственность. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства. ВРИ можно без проблем поменять и использовать землю в других сферах деятельности. Отличный вариант для инвестиций или под туристический бизнес. Поток туристов в этом направлении в последние годы вырос в разы и без сомнения будет только расти. Земля в Горном Алтае существенно дорожает с каждым годом. Цена участка — 650 000 рублей. В наличии, есть ещё несколько шикарных земельных участков в Горном Алтае, общей площадью 500 га, готов их продать по разумной цене, ниже рыночной стоимости.

Продаю земельный участок в живописном уголке Горного Алтая, общей площадью 84,2 га, рядом с селом Кош-Агач, в близи реки Чаганбургазы и в 11 км от Федеральной трассы Р256 «Чуйский тракт» — девственная природа, красивейшие места. Земля идеально подходит под строительство туристической базы, оздоровительного комплекса или частной усадьбы. Плюсы данного проекта — близость инфраструктур, населённых пунктов, подъездных путей и коммуникаций. Не далеко аэропорт, самолёт до Горно-Алтайска. Адрес участка: Республика Алтай, Кош-Агачский район, Тобелерское сельское поселение. Кадастровый номер: 04:10:040201:537. Вид права — собственность. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства. ВРИ можно без проблем поменять и использовать землю в других сферах деятельности. Отличный вариант для инвестиций или под туристический бизнес. Поток туристов в этом направлении в последние годы вырос в разы и без сомнения будет только расти. Земля в Горном Алтае существенно дорожает с каждым годом. Цена участка — 1 500 000 рублей. В наличии, есть ещё несколько шикарных земельных участков в Горном Алтае, общей площадью 500 га, готов их продать по разумной цене, ниже рыночной стоимости.

Продаем земельный участок в Горном Алтае, 1 гектар на Чемальском тракте, в районе села Чепош, до реки Катунь 200 метров. Рядом несколько турбаз. Земельный участок подойдет для торговли предметами национальной культуры, предложения туристических услуг, рекламно-выставочной деятельности и т.п. Цена 3 млн. рублей. Звоните по телефону. Собственник. Кадастровый номер участка 04:05:010303:118 Документы на землю оформлены надлежащим образом.

We produce pharmaceutical intermediates, plant extracts, chemical reagent, animal pharmaceutical, agrochemical intermediates, antibiotic etc... Communicate promptly and reply within 12 hours.

We produce pharmaceutical intermediates, plant extracts, chemical reagent, animal pharmaceutical, agrochemical intermediates, antibiotic etc... Communicate promptly and reply within 12 hours.