Продам коммерческую недвижимость 1197 м2

ID в ИМЛС: 10446018 Продажа объекта для бизнеса. Собственник. В пешей доступности проекты:

Аэропорт Геленджик
Винный город (на этапе стройки)
Дендрарий Геленджик (на этапе стройки).
Продается готовое помещение с ремонтом, площадью 1200 кв. м.

Инженерные сети:

Газовое снабжение
Электроснабжение
Центральное водоснабжение
Центральная канализация


Объект приносит стабильную прибыль:

1 этаж: до 2027 года заключен договор аренды с Пятерочкой, просят продлевать.
На 2 этаже расположен гостиничный комплекс с постоянным арендатором. Гостиница состоит из 12 номеров, просторного холла с мебелью и оборудованной зоной ресепшн и двумя помещениями для работы. Ремонт и декор гостиницы сделаны в европейском стиле с небольшой зоной кухни. В каждом номере есть кондиционер, TV, Wi-Fi, микроволновая печь, чайник, фен и прочие принадлежности. Две категории номеров обустроены с балконами, всего в гостинице 4 категории номеров.
Также есть выход на эксплуатируемую крышу. Объект расположен недалеко от центральной улицы города – Проспект Геленджикский, а также федеральной автомагистрали М4 «Дон».

Объект будет в одинаковой степени удобен и тем, кто проезжает через Геленджик транзитом, и тем, кто собирается отдохнуть в течение нескольких дней или недель. На территории объекта есть большая парковка для Ваших автомобилей (нет проблем с парковкой даже в дни пиковой загрузки).
Рядом, в пяти минутах ходьбы, находится крупнейший аквапарк в России и Восточной Европе.
Прогулочным шагом до моря можно добраться за 10 минут. Здесь чистое море, ухоженные галечные пляжи (доступ свободный) со всей необходимой инфраструктурой для отдыха.

Вид с отеля открывается на море, рядом также расположены скверы, церковь, планируется строительство значимых для города объектов.
Объект расположен в 100 метрах от нового Аэропорта Геленджика и в 2-х километрах от набережной.

Адрес: ул. Солнцедарская, д. 8

Мы являемся собственниками, готовы к диалогу!