Коммерческая недвижимость в Геленджике

ID в ИМЛС: 10446018 Продажа объекта для бизнеса. Собственник. В пешей доступности проекты: Аэропорт Геленджик Винный город (на этапе стройки) Дендрарий Геленджик (на этапе стройки). Продается готовое помещение с ремонтом, площадью 1200 кв. м. Инженерные сети: Газовое снабжение Электроснабжение Центральное водоснабжение Центральная канализация Объект приносит стабильную прибыль: 1 этаж: до 2027 года заключен договор аренды с Пятерочкой, просят продлевать. На 2 этаже расположен гостиничный комплекс с постоянным арендатором. Гостиница состоит из 12 номеров, просторного холла с мебелью и оборудованной зоной ресепшн и двумя помещениями для работы. Ремонт и декор гостиницы сделаны в европейском стиле с небольшой зоной кухни. В каждом номере есть кондиционер, TV, Wi-Fi, микроволновая печь, чайник, фен и прочие принадлежности. Две категории номеров обустроены с балконами, всего в гостинице 4 категории номеров. Также есть выход на эксплуатируемую крышу. Объект расположен недалеко от центральной улицы города – Проспект Геленджикский, а также федеральной автомагистрали М4 «Дон». Объект будет в одинаковой степени удобен и тем, кто проезжает через Геленджик транзитом, и тем, кто собирается отдохнуть в течение нескольких дней или недель. На территории объекта есть большая парковка для Ваших автомобилей (нет проблем с парковкой даже в дни пиковой загрузки). Рядом, в пяти минутах ходьбы, находится крупнейший аквапарк в России и Восточной Европе. Прогулочным шагом до моря можно добраться за 10 минут. Здесь чистое море, ухоженные галечные пляжи (доступ свободный) со всей необходимой инфраструктурой для отдыха. Вид с отеля открывается на море, рядом также расположены скверы, церковь, планируется строительство значимых для города объектов. Объект расположен в 100 метрах от нового Аэропорта Геленджика и в 2-х километрах от набережной. Адрес: ул. Солнцедарская, д. 8 Мы являемся собственниками, готовы к диалогу!

ID в ИМЛС: 10364861 Продаю гостиницу в центре Геленджика, на первой береговой линии. Расстояние до моря 50 метров. Участок земли площадью 4.47 сотки в собственности. Назначение земли для гостиничного обслуживания и общественного питания, что соответствует зоне застройки. Здания оформлены как гостиница. Все документы имеются. Гостиница состоит из двух корпусов. В первом корпусе 8 номеров категории эконом 1, комфорт 2, полулюкс 2 студио 2 и люкс 1. Все номера оснащены всем необходимым: санузлы с душевыми, ( в студио с ванной) ТВ, мебель, кондиционеры, постельное бельё. В цокольном этаже первого корпуса есть конференц зал с мах. посадкой 30 чел., кухня и технические помещения с насосами, накопительным баком, газовым котлом и станцией водоподготовки. Общая площадь корпуса 550 м2. Во втором корпусе тоже восемь номеров, из них шесть номеров двухкомнатных семейных и два стандарта. На первом этаже второго корпуса расположено кафе с уютным залом на 30 посадочных мест и кухней со всем необходимым оборудованием. Кафе работает как для гостей нашего отеля, так и для гостей с улицы. Общая площадь второго корпуса составляет 462 м2. Всего площадь гостиницы 1012м2 Ко второму корпусу пристроена точка фаст-фуд, где летом идет бойкая торговля. К каждому корпусу подведено электричество со своим независимым прибором учета, с лимитом 35 кВт на каждом итого 70 кВт на объект. Центральное водоснабжение, центральное водоотведение, своя скважина. В гостинице центральное газоснабжение, в каждом корпусе свой котёл. Все номера отапливаемые, что позволяет работать круглый год. Гостиница прошла сертификацию. Оборудована пожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения. Продажа проживания производится через свой сайт и программу BNOVO с подключёнными каналами продаж, такими как Яндекс путешествия, Суточно. ру, Островок и др. Гостиница в аренду никогда не сдавалась, всегда сам занимался этим бизнесом и могу рассказать все заинтересованному покупателю.

Прoдается 2-х этажная гоcтиница в с. Дивноморское, площадью 400 м², состояние стройвариант, под чистовую отделку. В здании 16 однoкомнатныx нoмеpoв. Центральные коммуникации: вода, электричество, газ, канализация. Парковка для aвтомобилей. До моpя 15 минут. Здание в сoбcтвeнности, земeльный учacток 6 сот в apенде с минимальной арендной платой за землю. Oт сoбственника. Без кoмисcии.