Коммерческая недвижимость в Геленджике

ID в ИМЛС: 10446018 Продажа объекта для бизнеса. Собственник. В пешей доступности проекты: Аэропорт Геленджик Винный город (на этапе стройки) Дендрарий Геленджик (на этапе стройки). Продается готовое помещение с ремонтом, площадью 1200 кв. м. Инженерные сети: Газовое снабжение Электроснабжение Центральное водоснабжение Центральная канализация Объект приносит стабильную прибыль: 1 этаж: до 2027 года заключен договор аренды с Пятерочкой, просят продлевать. На 2 этаже расположен гостиничный комплекс с постоянным арендатором. Гостиница состоит из 12 номеров, просторного холла с мебелью и оборудованной зоной ресепшн и двумя помещениями для работы. Ремонт и декор гостиницы сделаны в европейском стиле с небольшой зоной кухни. В каждом номере есть кондиционер, TV, Wi-Fi, микроволновая печь, чайник, фен и прочие принадлежности. Две категории номеров обустроены с балконами, всего в гостинице 4 категории номеров. Также есть выход на эксплуатируемую крышу. Объект расположен недалеко от центральной улицы города – Проспект Геленджикский, а также федеральной автомагистрали М4 «Дон». Объект будет в одинаковой степени удобен и тем, кто проезжает через Геленджик транзитом, и тем, кто собирается отдохнуть в течение нескольких дней или недель. На территории объекта есть большая парковка для Ваших автомобилей (нет проблем с парковкой даже в дни пиковой загрузки). Рядом, в пяти минутах ходьбы, находится крупнейший аквапарк в России и Восточной Европе. Прогулочным шагом до моря можно добраться за 10 минут. Здесь чистое море, ухоженные галечные пляжи (доступ свободный) со всей необходимой инфраструктурой для отдыха. Вид с отеля открывается на море, рядом также расположены скверы, церковь, планируется строительство значимых для города объектов. Объект расположен в 100 метрах от нового Аэропорта Геленджика и в 2-х километрах от набережной. Адрес: ул. Солнцедарская, д. 8 Мы являемся собственниками, готовы к диалогу!

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается нежилое здание площадью 5 443,5 м.кв. и земельный участок под ним площадью 4360 +/- 69 м.кв., расположенное по адресу: г. Геленджик, ул. Красногвардейская, д. 38. Кадастровый номер здания: 23:40:0404004:414. Кадастровый номер земельного участка: 23:40:0404004:6. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для эксплуатации лабораторно-производственного комплекса. Назначение: нежилое. Здание 10-этажное , в том числе подземных 1, 1990 года постройки. Проведены инженерные коммуникации. Состояние удовлетворительное. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг https://www.roseltorg.ru/procedure/COM20052500040/1 Номер электронных торгов: COM20052500040/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 22.06.25 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 384 287 120 р.

Прoдается 2-х этажная гоcтиница в с. Дивноморское, площадью 400 м², состояние стройвариант, под чистовую отделку. В здании 16 однoкомнатныx нoмеpoв. Центральные коммуникации: вода, электричество, газ, канализация. Парковка для aвтомобилей. До моpя 15 минут. Здание в сoбcтвeнности, земeльный учacток 6 сот в apенде с минимальной арендной платой за землю. Oт сoбственника. Без кoмисcии.