Продать квартиру в Энгельсе

ID в ИМЛС: 46605847 Продам 2-комн. квартиру в центре ( г Энгельс ул Пушкина 87). Дом: материал стен - кирпично-монолитный, вид дома - вторичка, этаж - 11, этажность - 25. Окна квартиры выходят во двор и на улицу, комнаты изолированные, просторная, светлая, теплая. Вся мебель, холодильник, стиральная машина, водонагреватель, кондиционер остается, дополнительных вложений не требует. Закрытая территория, парковка наземная во дворе дома. Все социально-значимые объекты в шаговой доступности ( ТЦ "Облака", магазины, поликлиника, аптеки, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, набережная реки Волга).

Продаю (по переуступке) 3-х комнатную квартиру в новостройке (от хозяина) в ЖК «Пляж». Квартира площадью 80,5кв.м. (без учета площади лоджии): комнаты раздельные 1-21,32кв.м.,2-15,65кв.м,3-12,2кв.м.; кухня-10,5кв.м., коридор-15,75кв.м., застекленная лоджия-7,5кв.м. Квартира расположена на 5-ом этаже 16-ти этажного кирпичного дома(толщина наружных стен 2,5 кирпича. Наружные стены обклеены первоклассным теплоизоляционным материалом(минимизированной ватой - не пенопластом). Окна комнат расположены на юг, юго-запад и запад с видом на двор и на Волгу. Срок сдачи дома август этого года, все внутридомовые работы завершены, проводятся работы по благоустройству внутридомовой территории. Дом расположен в экологически чистом район с развитой инфраструктурой: до остановки общ.транспорта-5 мин.пешком (в сторону Саратова(до Набережной) 10-15 мин., центр Энгельса-5мин. ездыобщ.транспортом),рядом маг. Лента, Пятерочка, Магнит, школа, дет.сад и много всего интересного. До городского пляжа 10 мин. пешком. Подробности при личном общении. После сдачи дома цена на квартиру увеличится, из-за уплаты налога за продажу недвижимости(13%).