Сдам коммерческую недвижимость 358 м2

Сдaётся в аpенду пpестижный двухэтажный офиc, рaспoлoжeнный на пepвoй линии улицы Сaккo и Baнцeтти (угол с ул. Радищевa) в самом cepдцe дeловой активнoсти Екатeринбуpгa. Офис идеальнo подходит для компaний, стрeмящиxся пoдчeркнуть свoй cтатус и обeспeчить кoмфoртные условия для рaботы сoтрудникoв.

MЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Помещение расположено на углу улиц Радищева / Сакко и Ванцетти.
• Первая линия ул. Сакко и Ванцетти

ОПИСАНИЕ:
• Помещение находится в жилом доме 2012 г. постройки (бизнес-класс)
• Офис представляет собой двухэтажное пространство смешанной планировки
• Выполнен качественный ремонт во всём помещении

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
• Канализация, водоснабжение и отопление - централизованное.
• Есть кондиционеры
ОКРУЖЕНИЕ:
• Окружение жилая и деловая застройка бизнес и премиум класса, что гарантирует близость к платёжеспособной ЦА
• Престижный адрес: Улица Радищева – это деловой центр Екатеринбурга с высокой концентрацией представительств крупных компаний и организаций. Окружение включает дома бизнес-класса, престижные офисы и современные торговые центры.
• Развитая инфраструктура: В пешей доступности находятся банки, рестораны, кафе, магазины, гостиницы и другие объекты необходимой инфраструктуры.

ОПИСАНИЕ:
• Общая площадь: 358,2 кв.м.
• Отдельный вход: обеспечивает конфиденциальность и удобство.
• Собственная парковка: 5 машиномест, на огороженной территории, есть шлагбаум.
• Есть парковочные карманы в достаточном количестве напротив офиса.
• Возможность размещения наружной рекламы с хорошей видимостью .
• Коммунальные платежи: Лето – 28 000, зима – 35 000.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ПАРКОВКА:
• Удобные подъездные пути, не далеко от транспортных магистральных автодорог
• Собственные парковочные места: включены в стоимость 5 м/мест под шлагбаумом, которые можно использовать как для себя, так и для гостей
• Отличная транспортная доступность: в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобный доступ к любой точке города. Недалеко станция метро "Геологическая".

ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Отличная видимость офиса с автодороги и тротуара, что повышает его привлекательность и запоминаемость.
• Высокая узнаваемость месторасположения - в соседнем здании расположен ЗАГС Ленинского района. И ещё много знаковых ориентиров, чтобы доступно обозначить для клиентов своё местонахождение.
• На фасаде большое место для вывески и наружной рекламы, это отличная возможность выделить свой бизнес.
• Хороший автомобильный и пешеходный трафик обеспечат дополнительным клиентопотоком ваш бизнес.
• Развитая инфраструктура.
• Также, существует возможность выделить объект ландшафтным дизайном, что повысит его привлекательность.

Мы уверены, что данный офис станет отличной площадкой для развития вашего бизнеса.
Приглашаем Вас на показ объекта в удобное для Вас время. Свяжитесь с нами для согласования даты и времени визита. AFY-601861326