Продам коммерческую недвижимость 370 м2

Срочная продажа!
Цена с НДС!
Офис в бизнес-центре класса С, расположенном в 15 минутах ходьбы от метро «Ботаническая».

Преимущества:
+ Кабинетная планировка включает в себя следующие помещения: кабинет директора, приемная, 8 кабинетов для персонала, учебный класс, архив, склад, серверная, кухня-столовая, гардеробная, душевая, мужской и женский санузлы, комната для курения.
+ Во всех кабинетах панорамные окна, много света.
+ Все кабинеты оборудованы системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.
+ В серверной установлен мощный блок кондиционера, поддерживающий температуру +18 градусов.
+ Офис оборудован охранно-пожарной сигнализацией. Заключен договор с охранным предприятием «Сова». Установлен видеодомофон на вход в офис с двумя камерами.
+ Локальная сеть разведена по всему офису, у каждого рабочего места смонтирована розетка для подключения компьютера и телефона.
+ Офис отлично подойдет, как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
+ В здании более 80 предприятий. Свободных помещений практически нет, все сдается быстро.
+ Перед зданием есть бесплатная парковка.
+ Дорога от офиса до аэропорта Кольцово занимает 15 минут. До центра города - 20 минут.
+ Метро «Ботаническая» в 15 минутах ходьбы неспешным шагом.
+ В настоящий момент рядом с бизнес-центром ведется строительство транспортно-пересадочного узла с торговым центром и автовокзалом «Золотой», который планируют запустить в 2025 году.
+ Рядом проходит объездная дорога, по которой можно быстро выехать на загородные трассы и добраться в другие районы города.
+ Бонусом для покупателя будет согласованный с управляющей компанией рекламный билборд на крыше здания. Билборд хорошо виден с объездной дороги.

Юридическая чистота:
+ Собственник - юридическое лицо, владеющее офисом с момента постройки здания. Обременений нет, документы готовы к сделке.

Цена 39 млн.р, в т.ч. НДС, или лучшее пр...

Продам коммерческую недвижимость 370 м2. Объявление номер 5013047 в Екатеринбурге