Коммерческая недвижимость в Долгопрудном - Страница 12
- Долгопрудный »
 - Недвижимость
 - » Коммерческая недвижимость в Долгопрудном
 
 
			Возможны выгодные способы оплаты: рассрочка 0% до 31 месяца, ипотека 6% на 2 года. 
Продажа премиальных офисов в бизнес центре AVIUM. Две 34-этажные башни, объединённые галереей и дочерним корпусом. 
Здание класса А, этаж 5 из 33, просторный современный офис под чистовую отделку, открытая планировка, витринные окна, высота потолков 3,6 м. 
Сдача 2028 г, прямая продажа от застройщика Capital Alliance. 
Расположение и транспортная доступность: 
- Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком, метро «Октябрьское поле» - 7 минут, ММДЦ «Москва-Сити» - 12 минут. 
- Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. 
Благоустройство: 
- Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами. 
- В каждой башне - эффектные лобби, современные переговорные и лаундж-зоны. Скоростные лифты с интеллектуальной системой, ожидание до 45 секунд. 
- Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. 
- Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов. Концепция «сухие ноги» - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. 
- Безопасность на высоте: видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики. 
- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна. 
Инфраструктура комплекса: 
- Форматы на любой вкус - от кофе с собой до изысканных ресторанов с видом на бульвар. 
- Фитнес-студия, расположенная на втором этаже делового центра, позволяет легко сочетать рабочие задачи с заботой о себе. 
- Площадь современного ритейла на 7000 м. 
- Подземный паркинг для резидентов делового центра сочетает функциональность и футуристичный дизайн. 
Почему AVIUM: 
- Престиж, приватность, отличная транспортная доступность, новая доминанта района, признанная архитектура. 
- Пространства без колонн в углах, идеально подходят для руководителей и современных команд. 
- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 95 до 1345 м.		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				02.11.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			103 990 825 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «1-й Ленинградский»		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			15 302 200 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «1-й Ленинградский»		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			19 773 600 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «1-й Ленинградский»		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			17 167 253 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «1-й Ленинградский»		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			17 282 628 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «1-й Ленинградский»		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			21 629 568 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «1-й Ленинградский»		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			15 036 192 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «1-й Ленинградский»		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			17 046 000 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «1-й Лермонтовский»		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			31 505 306 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «1-й Лермонтовский»		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			36 509 335 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			Сдается в аренду офисный блок площадью 29 250 м2 в бизнес-центре класса «А» Sydney City. 
Без отделки, арендные каникулы. 
По адресу ул. Шеногина, земельный участок 2/11. 
Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетам от УК. 
Возможна аренда нескольких этажей от 13 тыс. м2. Подробности уточняйте у менеджера. 
БЦ Sydney City располагается центре Большого Сити и Шелепихинской набережной. 
Станция метро и МЦК «Шелепиха» находятся в 15-минутной пешей доступности, а с 2026 г. до метро можно будет дойти за 1 минуту, благодаря новой станции «Звенигородская». 
Панорамное остекление в пол
Шаг колонн 8,4 х 8,4 м
Отделка - shell&core
Энерговооруженность - 100 Вт/м
5 отдельных лифтовых групп, в т.ч. 17 грузопассажирских лифтов
Эксплуатируемая кровля на 4, 11, 16 этажах в виде террас
Воздухообмен 60 м/час, кондиционирование по схеме чиллер/фанк-ойл
Автоматическая система спринклерного пожаротушения, АПС, СОУЭ, ДУ
Автоматизация и диспетчеризация базовых инженерных систем и ПБ
Просторная входная группа с торговыми помещениями и ресторанами на 1 и 2 этажах
Высота помещений 1-го этажа - до 8 м
ЖК Sydney City - новый проект премиум-класса на Шелепихинской набережной. Первый жилой квартал в концепции well being в Москве. 
На территории в 19,3 га ведется строительство 23 корпусов, переменной этажности 8-44 этажей. 
Квартал обладает развитой собственной социальной и коммерческой инфраструктурой, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром.		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			134 062 500 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			Сдается в аренду торговое помещение в Жилом комплексе «Сидней Сити», Москва, ул. Шеногина, вл. 2
Сдача - 4 кв. 2024г. , 
Ключи - 1 кв. 2025г. 
Проект премиум-класса на Шелепихинской набережной. 12 корпусов, 8-44 этажа. Первая очередь уже сдана. 
 Помещение находится на первом этаже жилого дома на первой линии. Круглосуточная доступность. 
Торговое помещение общей площадью 70,0 м2, первый этаж, вход с улицы, витринные окна, высота потолков 5 м, выделенная мощность - 0,2 кВт. / м2, система вентиляции - вытяжная, современная инженерия, состояние помещения - под отделку. Назначение помещения - кафе.		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			495 880 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			Сдается в аренду торговое помещение в Жилом комплексе «Движение Говорово», 
Москва, дер. Говорово, 47-ой км МКАД
Срок сдачи - 2 кв. 2025г. 
Жилой комплекс «Движение Говорово» - проект апартаментов комфорт-класса в
Новомосковском округе столицы. Апарт-комплекс находится недалеко от МКАД, между
Боровским и Киевским шоссе, недалеко от станции метро «Говорово». Всего в апарт-комплексе
запроектировано 1 664 апартамента. 
Помещение находится на первом этаже жилого дома на первой линии. Круглосуточная
доступность. 
Торговое помещение общей площадью 49,2 м2, первый этаж, вход с улицы, витринные окна, 
высота потолков 3,6 м, выделенная мощность - 0,2кВт. / м2, система вентиляции - вытяжная, 
современная инженерия, состояние помещения - под отделку.		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			221 400 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			Текст: Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! 
Нежилое помещение № 2.2, корпус 5.1, общей площадью 298,60 м2, первый этаж, 1 вход с улицы, 1 вход со двора. напротив муниципальный ДОО на 560 мест и Школа на 1500 мест. Помещение выходит на первую линию внутриквартального сквозного проезда. Есть стихийная парковка вдоль улицы. Высота потолков 4 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 9 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. 
Дом вводится в эксплуатацию в 3 кв. 2024 г. 
ЖК сдан, заселен. Жилой комплекс расположен в 5 минутах езды от станций метро "Некрасовка», МЦД ст. Люберцы-1,2. Общее количеством квартир 4 700 шт. и населением более 8 000 человек. 
Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону.		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			65 732 000 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! 
Угловое нежилое помещение № 1.1, корпус 5.1, общей площадью 263,30 м2, первый этаж, 2 входа с улицы. Центральное местоположение, напротив муниципальный ДОО на 560 мест и Школа на 1500 мест. Помещение выходит на первую линию внутриквартального сквозного проезда. Есть стихийная парковка вдоль улицы. Высота потолков 4 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 12 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. 
Дом вводится в эксплуатацию в 3 кв. 2024 г. 
ЖК сдан, заселен. Жилой комплекс расположен в 5 минутах езды от станций метро "Некрасовка», МЦД ст. Люберцы-1,2. Общее количеством квартир 4 700 шт. и населением более 8 000 человек. 
Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону.		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			59 282 500 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			Продажа отдельно стоящего здания в ЖК «Режиссер» 
Относится к комплексу зданий, входящих в ЖК «Режиссер»
РнВ получено в 4 кв. 2024 г. 
 
Преимущества: 
 Уникальное расположение: Единственный отдельно стоящий торговый объект на территории ЖК "Режиссер", центральное местоположение, напротив главного входа и рядом с центральным въездом в жилой комплекс. 
 Готовый бизнес: Здание с премиальной отделкой под офис от застройщика ФСК, готово к использованию. Сейчас используется как офис продаж ФСК. 
 Удобная транспортная доступность: 5 минут на машине до станции метро "ВДНХ". 
 Высокий потенциал: Подходит для различных видов деятельности: торговля, медицинский центр, частный детский сад, магазин, шоу-рум, представительский офис. 
 Развитая инфраструктура: ЖК бизнес-класса "Режиссер" с более чем 981 квартирами и населением более 1700 человек, полностью введен в эксплуатацию, идет заселение. 
 Удобная транспортная доступность: 5 минут на машине до станции метро "ВДНХ". 
Характеристики здания: 
 Тип: Отдельно стоящее 2-х этажное здание
 Общая площадь: 606,5 кв. м (без подвала) 
o 1 этаж: 274 кв. м
o 2 этаж: 262 кв. м
 Высота потолков: от 3,47 до 3,5 м
 Входная группа: 1 вход с главного фасада, 1 вход с торца здания, есть подъезд для разгрузки, под помещением нет паркинга
 Состояние: С премиальной отделкой от ФСК под офис
 Инженерные системы: современные системы кондиционирования и вентиляции, выделенная электрическая мощность - 150 кВт
 Земельный участок: Благоустроен перед зданием, общий с МКД
О жилом комплексе бизнес-класса «Режиссер»
Жилой комплекс бизнес-класса "Режиссер" расположен в престижном районе Ростокино и представляет собой современный комплекс из 3 домов, построенных на территории 1,7 га. Комплекс уже введен в эксплуатацию и активно заселяется, в нем насчитывается более 981 квартир, а общее количество жителей превысит 1700 человек. Важным преимуществом является расположение рядом со сложившейся жилой застройкой.		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			258 217 375 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА MARI, площадь 88 547 м2, стоимость 6 600 000 000 руб. без НДС (форма сделки - продажа долей Общества) /стоимость 8 000 000 000 руб. , включая НДС (форма сделки - продажа недвижимости по ДКП) 
г. Москва, ул. Поречная, 10, 
 «метро Марьино»
«метро Братиславская»
 MARi - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. 
Количество этажей: 6 (1 подземный) 
Площадь нежилых помещений 88 547 м2
ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. 
В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 
5 мин - 141 600 человек
10 мин - 307 800 человек
20 мин - 826 450 человек
Всего - 1 275 850 человек
Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором траффика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90%
Состав имущественного комплекса: 
Нежилые помещения 88 547,00
Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) 
Количество машиномест: 941
Посещаемость ТРК MARi ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. 
Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл
В ТРК расположен самый современный и востребованный восьми зальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. 
Якорные Арендаторы: 
Eurospar, Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Joki Joya, Детский мир и др.		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			5 500 000 000 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА MARI, площадь 88 547 м2, стоимость 6 600 000 000 руб. без НДС (форма сделки - продажа долей Общества) /стоимость 8 000 000 000 руб. , включая НДС (форма сделки - продажа недвижимости по ДКП) 
г. Москва, ул. Поречная, 10, 
 «метро Марьино»
«метро Братиславская»
 MARi - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. 
Количество этажей: 6 (1 подземный) 
Площадь нежилых помещений 88 547 м2
ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. 
В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 
5 мин - 141 600 человек
10 мин - 307 800 человек
20 мин - 826 450 человек
Всего - 1 275 850 человек
Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором траффика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90%
Состав имущественного комплекса: 
Нежилые помещения 88 547,00
Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) 
Количество машиномест: 941
Посещаемость ТРК MARi ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. 
Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл
В ТРК расположен самый современный и востребованный восьми зальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. 
Якорные Арендаторы: 
Eurospar, Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Joki Joya, Детский мир и др.		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			5 500 000 000 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! 
Продается помещение от Застройщика в густонаселенном UP - квартале "Сколковский". Помещение имеет 1 отдельный вход с улицы Сколковская, 1 вход со двора. Помещение расположено на входе/въезде в ЖК со стороны МКАД и трассы М-1. В 100 м от автобусной остановки, напротив перекрестка по ул. Чистяковой в сторону трассы М-1 и МКАД. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения есть 2 гостевых парковки. Высота потолков 3,2 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 5 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. 
ЖК сдан, 100% заселен. ЖК «Сколковский» расположен в 20 минутах ходьбы от станции МЦД D1 «Сколково», в 6 км от МКАД по Можайскому шоссе. Общее количеством квартир 7 500 шт. и населением более 10 000 человек. 
Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону!		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			36 108 000 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! 
Продается помещение от Застройщика в густонаселенном UP - квартале "Сколковский". Помещение имеет 1 отдельный вход с улицы Сколковская. Помещение расположено на входе/въезде в ЖК со стороны МКАД и трассы М-1. В 100 м от автобусной остановки, напротив перекрестка по ул. Чистяковой в сторону трассы М-1 и МКАД. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения есть 2 гостевых парковки. Высота потолков 3,2 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 4 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. 
ЖК сдан, 100% заселен. ЖК «Сколковский» расположен в 20 минутах ходьбы от станции МЦД D1 «Сколково», в 6 км от МКАД по Можайскому шоссе. Общее количеством квартир 7 500 шт. и населением более 10 000 человек. 
Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону!		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			25 724 250 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		    
			Площадь от 104,8 кв. м до 308,6 м2, корпус №2, первый этаж, 1 вход с улицы, 1 вход со двора. Центральное местоположение, рядом с ТЦ, к помещению есть свободный подъезд и напротив входа есть стихийная парковка. Высота потолков 5,4 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении большие витринных окна, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. 
Дом введен в эксплуатацию в 4 кв. 2023 г. 
ЖК сдан, заселен. Комплекс находится на северо-востоке Московской области, в 1 км от МКАД и 10 мин. от м. Медведково. Общее количеством квартир 4 400 шт. и населением более 8 000 человек. 
Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна рассрочка от Застройщика!		
  			
       
	  
		  
			   			 
		  
		  
			 
				
		
				31.10.2025 
				
	
  
	
		
		   
		   
		   
		   
		   
		   		   
		   		   
		   
		    
		   		   
		   
	   
		
						
			40 800 000 ₽
		
		
					
				
					 
                  
		   
								
 


















