Продажа недвижимости в Большой Черниговке

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Продается нежилое помещение общей площадью 2 375,6 кв. м по адресу: Самарская область, г. Самара, вн.р-н Железнодорожный, ул. Авроры, д. 110, к. 1. Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2608. Расположено на 3 этаже. Месторасположение объекта: Первая линия: Максимальная видимость и доступность для клиентов. Высокий трафик: Расположение на оживленном перекрестке, в окружении магазинов, супермаркетов, продуктовых рынков, ТЦ «Аврора Молл», ресторана «Чеснок», аптеки «Вита» и пункта выдачи Ozon, гарантирует постоянный поток посетителей. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, парки и скверы – идеальное место для семей с детьми и активного отдыха. Перспективный район: Окружение из современных жилых комплексов и коммерческих зданий подтверждает активное развитие и инвестиционную привлекательность локации. Отличная транспортная доступность: Менее 15 минут до метро, трамвая и остановок общественного транспорта. Преимущества объекта: Современное здание: Построено в 2000 году, пятиэтажное административное здание с хорошим состоянием отделки. Полностью оборудовано: Приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной и охранной безопасности – все для комфорта и безопасности арендаторов. Все коммуникации: Центральное электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация – никаких дополнительных затрат на подключение. Высокие потолки: От 2,7 до 3 метров, создающие ощущение простора. Открытая парковка: Удобство для сотрудников и клиентов. Готовое решение для бизнеса: Помещение класса B, сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Независимая эксплуатация: Раздельные блоки и этажи позволяют гибко управлять арендой и продажей помещений разной площади. Высокий спрос: Стабильно высокий уровень заполнения помещений круглый год подтверждает востребованность офисных площадей в этом районе. В состав лота также входят: Доля в праве на место общего пользования площадью 750,5 кв. м (207156/750500). Доля в праве на земельный участок площадью 5866 кв. м (1619156/5866000). Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2611. Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0118002:687. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20032600111 Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM20032600111/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 20.04.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 90 322 303,89 руб. Минимальная цена объекта: 81 290 073,49 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Продается нежилое помещение общей площадью 2 218 кв. м по адресу: Самарская область, г. Самара, вн.р-н Железнодорожный, ул. Авроры, д. 110, к. 1. Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2609. Расположено на 4 этаже. Месторасположение: Первая линия: Максимальная видимость и доступность для клиентов. Высокий трафик: Расположение на оживленном перекрестке, в окружении магазинов, супермаркетов, продуктовых рынков, ТЦ «Аврора Молл», ресторана «Чеснок», аптеки «Вита» и пункта выдачи Ozon, гарантирует постоянный поток посетителей. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, парки и скверы – идеальное место для семей с детьми и активного отдыха. Перспективный район: Окружение из современных жилых комплексов и коммерческих зданий подтверждает активное развитие и инвестиционную привлекательность локации. Отличная транспортная доступность: Менее 15 минут до метро, трамвая и остановок общественного транспорта. Преимущества объекта: Современное здание: Построено в 2000 году, пятиэтажное административное здание с хорошим состоянием отделки. Полностью оборудовано: Приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной и охранной безопасности – все для комфорта и безопасности арендаторов. Все коммуникации: Центральное электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация – никаких дополнительных затрат на подключение. Высокие потолки: От 2,7 до 3 метров, создающие ощущение простора. Открытая парковка: Удобство для сотрудников и клиентов. Готовое решение для бизнеса: Помещение класса B, сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Независимая эксплуатация: Раздельные блоки и этажи позволяют гибко управлять арендой и продажей помещений разной площади. Высокий спрос: Стабильно высокий уровень заполнения помещений круглый год подтверждает востребованность офисных площадей в этом районе. В состав лота также входят: Доля в праве на место общего пользования площадью 750,5 кв. м (193413/750500). Доля в праве на земельный участок площадью 5866 кв. м (1511740/5866000). Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2611. Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0118002:687. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20032600112 Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM20032600112/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 20.04.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 84 216 769,78 руб. Минимальная цена объекта: 75 795 092,78 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Продается нежилое помещение общей площадью 2 350,8 кв. м по адресу: Самарская область, г. Самара, вн.р-н Железнодорожный, ул. Авроры, д. 110, к. 1. Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2610. Расположено на этаже: Мансарда № 1. Месторасположение: Первая линия: Максимальная видимость и доступность для клиентов. Высокий трафик: Расположение на оживленном перекрестке, в окружении магазинов, супермаркетов, продуктовых рынков, ТЦ «Аврора Молл», ресторана «Чеснок», аптеки «Вита» и пункта выдачи Ozon, гарантирует постоянный поток посетителей. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, парки и скверы – идеальное место для семей с детьми и активного отдыха. Перспективный район: Окружение из современных жилых комплексов и коммерческих зданий подтверждает активное развитие и инвестиционную привлекательность локации. Отличная транспортная доступность: Менее 15 минут до метро, трамвая и остановок общественного транспорта. Преимущества объекта: Современное здание: Построено в 2000 году, пятиэтажное административное здание с хорошим состоянием отделки. Полностью оборудовано: Приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной и охранной безопасности – все для комфорта и безопасности арендаторов. Все коммуникации: Центральное электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация – никаких дополнительных затрат на подключение. Высокие потолки: От 2,7 до 3 метров, создающие ощущение простора. Открытая парковка: Удобство для сотрудников и клиентов. Готовое решение для бизнеса: Помещение класса B, сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Независимая эксплуатация: Раздельные блоки и этажи позволяют гибко управлять арендой и продажей помещений разной площади. Высокий спрос: Стабильно высокий уровень заполнения помещений круглый год подтверждает востребованность офисных площадей в этом районе. В состав лота также входят: Доля в праве на место общего пользования площадью 750,5 кв. м (204993/750500). Доля в праве на земельный участок площадью 5866 кв. м (1602253/5866000). Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2611. Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0118002:687. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20032600115 Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM20032600115/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 20.04.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 89 050 644,31 руб. Минимальная цена объекта: 80 145 579,91 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Продается нежилое помещение общей площадью 226 кв. м по адресу: Самарская область, г. Самара, вн.р-н Железнодорожный, ул. Авроры, д. 110, к. 1. Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2606. Расположено на 1 этаже. Месторасположение объекта: Первая линия: Максимальная видимость и доступность для клиентов. Высокий трафик: Расположение на оживленном перекрестке, в окружении магазинов, супермаркетов, продуктовых рынков, ТЦ «Аврора Молл», ресторана «Чеснок», аптеки «Вита» и пункта выдачи Ozon, гарантирует постоянный поток посетителей. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, парки и скверы – идеальное место для семей с детьми и активного отдыха. Перспективный район: Окружение из современных жилых комплексов и коммерческих зданий подтверждает активное развитие и инвестиционную привлекательность локации. Отличная транспортная доступность: Менее 15 минут до метро, трамвая и остановок общественного транспорта. Преимущества объекта: Современное здание: Построено в 2000 году, пятиэтажное административное здание с хорошим состоянием отделки. Полностью оборудовано: Приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной и охранной безопасности – все для комфорта и безопасности арендаторов. Все коммуникации: Центральное электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация – никаких дополнительных затрат на подключение. Высокие потолки: От 2,7 до 3 метров, создающие ощущение простора. Открытая парковка: Удобство для сотрудников и клиентов. Готовое решение для бизнеса: Помещение класса B, сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Независимая эксплуатация: Раздельные блоки и этажи позволяют гибко управлять арендой и продажей помещений разной площади. Высокий спрос: Стабильно высокий уровень заполнения помещений круглый год подтверждает востребованность офисных площадей в этом районе. В состав лота также входят: Доля в праве на место общего пользования площадью 750,5 кв. м (19708/750500). Доля в праве на земельный участок площадью 5866 кв. м (154037/5866000). Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2611. Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0118002:687. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20032600109 Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM20032600109/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 20.04.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 10 488 497,22 руб. Минимальная цена объекта: 9 439 647,52 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Продается нежилое помещение общей площадью 1 436,1 кв. м по адресу: Самарская область, г. Самара, вн.р-н Железнодорожный, ул. Авроры, д. 110, к. 1. Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2607. Расположено на 2 этаже. Месторасположение объекта: Первая линия: Максимальная видимость и доступность для клиентов. Высокий трафик: Расположение на оживленном перекрестке, в окружении магазинов, супермаркетов, продуктовых рынков, ТЦ «Аврора Молл», ресторана «Чеснок», аптеки «Вита» и пункта выдачи Ozon, гарантирует постоянный поток посетителей. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, парки и скверы – идеальное место для семей с детьми и активного отдыха. Перспективный район: Окружение из современных жилых комплексов и коммерческих зданий подтверждает активное развитие и инвестиционную привлекательность локации. Отличная транспортная доступность: Менее 15 минут до метро, трамвая и остановок общественного транспорта. Преимущества объекта: Современное здание: Построено в 2000 году, пятиэтажное административное здание с хорошим состоянием отделки. Полностью оборудовано: Приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной и охранной безопасности – все для комфорта и безопасности арендаторов. Все коммуникации: Центральное электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация – никаких дополнительных затрат на подключение. Высокие потолки: От 2,7 до 3 метров, создающие ощущение простора. Открытая парковка: Удобство для сотрудников и клиентов. Готовое решение для бизнеса: Помещение класса B, сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Независимая эксплуатация: Раздельные блоки и этажи позволяют гибко управлять арендой и продажей помещений разной площади. Высокий спрос: Стабильно высокий уровень заполнения помещений круглый год подтверждает востребованность офисных площадей в этом районе. В состав лота также входят: Доля в праве на место общего пользования площадью 750,5 кв. м (125230/750500). Доля в праве на земельный участок площадью 5866 кв. м (978814/5866000). Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2611. Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0118002:687. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20032600110 Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM20032600110/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 20.04.2026, 23.59 (МСК). Начальная цена объекта: 56 659 784,80 руб. Минимальная цена объекта: 50 993 806,30 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Продается имущественный комплекс, включающий земельный участок общей площадью 3 013 кв. м (доля в собственности 284/1000) и нежилые помещения общей площадью 1 664,2 кв. м. (10004/12160 доли в праве на нежилое помещение площадью 121,6 кв. м). Адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Скляренко, д. 12. Кадастровые номера помещений: 63:01:0622001:408, 63:01:0622001:410, 63:01:0622001:413, 63:01:0622001:412, 63:01:0622001:405. Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0622001:218. Разрешенное использование земельного участка: для размещения военного городка № 1. Находятся на -1, 1, 2, 3, 4 этаже 4-этажного кирпичного административного здания. Назначение помещений: свободное. Наилучшее использование: под офисные и торговые помещения Вход: Общий с улицы Инженерные коммуникации: Электричество, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция Парковка: Наземная, вокруг здания Отделка: Стандартная, требуется косметический ремонт Охраняемая территория Аренда: Сдано в аренду 161,8 кв. м Объект продажи расположен на первой линии одной из оживленных магистралей Октябрьского района в географическом центре города. Хорошая доступность с крупных магистралей ул. Ново-Садовой и Московского шоссе. Ближайшие транспортные узлы обеспечивают удобный доступ к объекту. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкую доступность для сотрудников и клиентов. Также в районе расположены главные автомагистрали, что способствует быстрому перемещению по городу и за его пределами. Факторы инвестиционной привлекательности: Подходит под широкий спектр видов деятельности, торговля, услуги, кабинет, шоурум, офис, магазин, коворкинг. Просторная наземная для автомобилей сотрудников и посетителей. Хорошая доступность с крупных магистралей ул. Ново-Садовой и Московского шоссе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный район с хорошей инфраструктурой и перспективой в географическом центре города. Имеются все необходимые городские инженерные коммуникации. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20032600104 Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM20032600104/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 06.02.2026, 12:00 (МСК). Начальная цена объекта: 25 048 124,15 руб. Минимальная цена объекта: 20 038 500 руб.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Земельный участок площадью , расположенный по адресу: Самарская область, р- н. Ставропольский, с/п. Васильевка; Площадь: 10 000 кв.м Кадастровый номер: 63:32:1801003:269 Категория земель: земли промышленности и иного спец, назначения; ВРИ: размещение автозаправочных станций (Логистический парк 980 км трассы М-5 Урал).

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Предлагается к покупке земельный участок общей площадью 227 981 кв. м и здание, расположенные по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Морквашинская. Объекты находятся в собственности, без обременений. Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для сельскохозяйственного производства Зона ПЗЗ: О1, зона для жилой и общественно-деловой застройки Кадастровый номер земельного участка: 63:02:0000000:26 Здание: административно-бытовой корпус с подвалом, котельной Назначение: нежилое Общая площадь: 1 792,6 кв. м Этажность: 3, в том числе подземных 1 Кадастровый номер здания: 63:02:0206007:1261 Земельный участок находится на берегу р. Волга в г. Жигулёвске, по соседству с зоной отдыха административного характера. По границе с участком располагается пляж «Жигулёвска». Вокруг каскад местных гор, достопримечательностей, несколько благоустроенных смотровых площадок, а также Жигулёвский государственный природный биосферный заповедник имени И.И. Спрыгина. Факторы инвестиционной привлекательности: На участке возможно строительство жилого комплекса, коттеджного поселка и зоны отдыха. Развитая инфраструктура с близостью к основным учреждениям: школам, торговым центрам и медицинским учреждениям, что повышает привлекательность для будущих жильцов. По соседству с Набережной улицей, Солнечной улицей и Ново-Могутовской улицей в Жигулевске находится привлекательный район индивидуальной жилой застройки (ИЖС). Наличие хороших транспортных связей позволит удобно перемещаться как по городу, так и за его пределами. Регион имеет инвестиционный потенциал благодаря развитию местного бизнеса и возможностям для создания новых предприятий. Земельный участок расположен в живописной области, что обеспечивает хороший доступ к природным ресурсам и рекреационным зонам. Возможность подведения инженерных коммуникаций (водоснабжение, газ, канализация, электроснабжение). Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM27022600040 Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM27022600040/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 06.02.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 50 949 988,20 руб. Минимальная цена объекта: 45 854 989,00 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Продаются нежилые помещения общей площадью 3 626,9 кв. м, с чистовой отделкой в 6-этажном офисном здании, расположенном по адресу: г. Самара, Советский р-н, квартал: 516, ул. Антонова-Овсеенко, д. 53 а. Кадастровые номера помещений: 63:01:0908001:4041, 63:01:0908001:4017, 63:01:0908001:4502. Помещения находятся на -1, 1, 2, 3, 4, 5, 6 этажах и разделены на несколько комнат, высота потолка составляет 3 метра. Все помещения подключены ко всем городским инженерным коммуникациям, включая центральное электроснабжение, отопление и водоснабжение. Комнаты оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, а также системами пожарной и охранной безопасности. В настоящее время помещения не сданы в аренду. Объект расположен в южной части города Самара, в Советском районе. В непосредственной близости от него расположены Финансовый университет при Правительстве РФ, Самарский финансово-экономический колледж, Самарский торгово-экономический колледж. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: торговые центры "Космопорт" и "На Антошке", супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка", а также множество других магазинов, аптек и уютных кафе. Для семей с детьми и студентов – рядом расположены образовательные учреждения. А для любителей природы и спокойного отдыха – зеленые зоны для прогулок. Удобные асфальтированные подъездные пути обеспечат легкий доступ к объекту. Отличная транспортная доступность обеспечивается удобными маршрутами, как для владельцев личных авто, так и для тех, кто предпочитает общественный транспорт. На территории предусмотрена открытая парковка. Окружение представлено преимущественно среднеэтажной жилой и административной застройкой. Факторы инвестиционной привлекательности: Объект подойдёт под широкий спектр видов деятельности, торговля, услуги, бьюти сфера, шоурум, офис, магазин. Открытая парковка для автомобилей сотрудников и посетителей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Место под рекламу на фасаде здания, баннеры над входом или окнах и реклама на торце здания. Доступ в офисные помещения 24/7. Есть возможность провести мокрую точку в любое помещение. Смешанная застройка в окрестностях, создает разнообразие арендаторов и клиентов. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM27022600041 Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM27022600041/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 29.03.2026, 23:59 (МСК) Начальная цена объекта: 66 861 612 руб. Минимальная цена объекта: 60 175 450 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Предлагается к покупке земельный участок общей площадью 450 000 кв. м с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный в Самарской области, г. Тольятти, Автозаводский район, в 620 м по направлению на юго-запад от здания, имеющего адрес: Южное шоссе, д. 137. Кадастровый номер: 63:09:0000000:799. Преимущества участка: Просторная территория в 450 000 кв. м идеально подходит для реализации инновационных решений, обеспечивая функциональность и эффективность. Объект расположен на второй линии улицы Южное шоссе, 145, что делает его стратегически выгодным. В непосредственной близости находится НТЦ АвтоВАЗ, а также Технопарк Строй-Экспо и Промпарк Строй-Экспо, что открывает уникальные перспективы для бизнеса и развития. На земельном участке открываются широкие возможности для строительства производственно-складских зданий, предприятий тяжелой, легкой, пищевой, нефтехимической и строительной промышленности, а также деловое управление, склады. Регион имеет инвестиционный потенциал благодаря развитию местного бизнеса и возможностям для создания новых предприятий. Оптимальная форма участка для строительства, что может снизить затраты на проектирование и строительство. Наличие хороших транспортных связей позволит удобно перемещаться как по городу, так и за его пределами. Асфальтированные подъездные пути обеспечивают легкий доступ и удобство передвижения. Наличие возможности подведения инженерных коммуникаций, таких как отопление, водоснабжение, канализация и электроснабжение, становится залогом успешного функционирования будущих объектов. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер торгов: COM27022600042 Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM27022600042/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 29.03.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 75 305 700 руб. Минимальная цена объекта: 67 775 130 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Предлагается к покупке земельный участок общей площадью 230 000 кв. м с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный в Самарской области, г. Тольятти, Автозаводский район, в 640 м по направлению на юг от здания, имеющего адрес: Южное шоссе, д. 145. Кадастровый номер: 63:09:0000000:798. Преимущества участка: Просторная территория в 230 000 кв. м идеально подходит для реализации инновационных решений, обеспечивая функциональность и эффективность. Объект расположен на второй линии улицы Южное шоссе, 145, что делает его стратегически выгодным. В непосредственной близости находится НТЦ АвтоВАЗ, а также Технопарк Строй-Экспо и Промпарк Строй-Экспо, что открывает уникальные перспективы для бизнеса и развития. На земельном участке открываются широкие возможности для строительства производственно-складских зданий, предприятий тяжелой, легкой, пищевой, нефтехимической и строительной промышленности, а также деловое управление, склады. Регион имеет инвестиционный потенциал благодаря развитию местного бизнеса и возможностям для создания новых предприятий. Оптимальная форма участка для строительства, что может снизить затраты на проектирование и строительство. Наличие хороших транспортных связей позволит удобно перемещаться как по городу, так и за его пределами. Асфальтированные подъездные пути обеспечивают легкий доступ и удобство передвижения. Наличие возможности подведения инженерных коммуникаций, таких как отопление, водоснабжение, канализация и электроснабжение, становится залогом успешного функционирования будущих объектов. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM27022600043 Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM27022600043/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 29.03.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 40 500 000 руб. Минимальная цена объекта: 36 450 000 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается нежилое помещение общей площадью 4 271,8 кв. м, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Индустриальная, д. 3. Объект расположен на 1, 2, 3 и 4 этажах четырехэтажного здания, построенного в 1972 году. Характеристики помещений: 1 этаж: 1099 кв. м + 32,9 кв. м (гараж), высота потолков 4,4 м. 2 этаж: 965,1 кв. м, высота потолков 3,42 м. 3 этаж: 973,4 кв. м, высота потолков 3,32 м. 4 этаж: 987,1 кв. м, высота потолков 3,42 м. 5 этаж: 214,3 кв. м, высота потолков 3,42 м. В состав лота также входит часть теплосети протяженностью 130 метров. Земельный участок: Объект расположен на земельном участке площадью 5445 кв. м, находящемся в аренде до 17.02.2061 г. у АО «Комсофт». Участок относится к землям населенных пунктов с зоной производственного использования (П) и предназначен для дальнейшей эксплуатации под административное здание. На территории участка имеется открытая парковка. Коммуникации и безопасность: В здании установлены пожарная и охранная сигнализации. Подключены центральное отопление, электричество, водоснабжение и водоотведение. Расположение и инфраструктура: Здание находится в деловой части Центрального района Тольятти, в непосредственной близости от крупных промышленных предприятий, таких как «Тольяттинский трансформатор», «Волгоцеммаш», торговый дом «Ставропольхимстрой», офисный центр «Эфель» и «Тольяттинский Завод Технологического Оснащения». В радиусе 500 метров расположены объекты производственно-складского назначения, оптово-розничные компании, сервисные и телекоммуникационные организации. В непосредственной близости находятся площадка для вождения при автошколе «Автопилот», Медико-санитарная часть № 6, стадион «Искра», пейнтбольный полигон «Арена 63» и «Тольяттинский колледж сервисных технологий и предпринимательства». Фасад здания выходит на площадь с автомобильной парковкой. Объект имеет отличную транспортную доступность: рядом расположена конечная остановка трех троллейбусных и двух автобусных маршрутов. Потенциал объекта: Благодаря своему расположению, площади и потенциалу для модернизации, здание может быть успешно использовано под различные цели: от офисного центра и коворкинга до производственно-складского комплекса или многофункционального делового пространства. Близость к крупным предприятиям и развитая транспортная инфраструктура обеспечивают высокий спрос на арендные площади. Инвестиции в ремонт и модернизацию позволят значительно увеличить стоимость объекта и его доходность. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM26022600020 Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM26022600020/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 28.03.2026, 12:00 (МСК) Начальная цена объекта: 25 506 000 руб.

Откройте двери к успеху вместе с нами! Коворкинг fun(c) - ваш идеальный офис уже сейчас! Для вас доступно любое свободное рабочее место в общем пространстве. Дополнительно вы получаете: Быстрый Wi-Fi/Internet на 200mb. 6 ярких переговорных комнат. Зум-кабинки Безлимитный зерновой кофе, чай, вода и снэки. Хаб/кафетерий и уютные зоны отдыха. Конференц-зал и площадки для мероприятий. Душевая и спортивный уголок. Ежедневная уборка и коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Гибкость: увеличить или уменьшить количество арендованных мест можно в любой момент. Без депозита. Инновационная и креативная среда для развития и роста. Стоимость рабочего места варьируется от 14 000 рубмесяц! Приходите на экскурсию и выбери свой вариант идеальной работы в fun(c) и оставайся на бесплатный 3-ех часовой тест драйв оценить атмосферу пространства. Вся подробная информация о нашем уникальном пространстве размещена на нашем сайте и в социальных сетях. Не упустите шанс! Пишите или звоните по номеру телефона в объявлении. Мы всегда готовы помочь вам достичь новых высот! Будем рады видеть вас в fun(c)!

Kонфеpенц зал для вашeго меропpиятия! Приглaшаeм вac провеcти мepoпpиятиe cтильно и без лишних забот. Большой, проcтopный и функциoнaльный конфeренц-зал вместимoстью до 60 чeлoвек. Стоимость от 3500 / час, в будние и выходные и 09:00 до 21:00 Идeaльно подoйдёт для: деловых пepeгoвоpoв cтрaтeгичеcкиx сессий тpенингoв и воpкшопов пpeзентаций и питчей лeкций и образовательных программ творческих мастер-классов интервью и кастингов внутренних мероприятий команды При аренде вам доступно: - проектор - микшер - акустическая система - беспроводные микрофоны - флипчарт/доска - вода/чай - услуги ресепшн (встреча гостей) - быстрый Wi-Fi/Intеrnеt на 500 Мbрс (2 провайдера обеспечивают непрерывный высокоскоростной интернет) Почему именно наш конференц-зал: Предоставляем зону кофетерия со всеми удобствами, а значит не придется думать как провести кофе-брейк; Готовы заранее подготовить любую удобную рассадку (со столами и без столов) к вашему приходу; Канцелярия и кабели - всё на месте - от маркеров до НDМI; Можно сфокусироваться на содержании встречи, а не на организации; Работаем гибко - подстроимся под ваш формат и тайминг. Остались вопросы или хотите записаться на бесплатную экскурсию? звоните нам и мы с удовольствием расскажем все подробности!

20 000 руб зa 1 oднo рaбoчее место пo сиcтеме "все включeнo" Гибкие офиcы и кoвopкинг fun(c) - вaш идеальный офис уже сейчас! Пpoфeccионaльно оборудовaнные рaбoчие мecта в сoвременнoм oфиce. Помимo apенды oфиcа вы пoлучaете: Комплектaция всeй нeобхoдимoй мебелью. Дизайнeрское оформление кабинета фото обоями Мягкие перегородки на столах Скуд Быстрый Wi-Fi/Intеrnеt на 500mb. 6 ярких переговорных комнат 7 шумоподавляющих зум-кабинок для проведения видео аудио встреч. Безлимитный зерновой кофе, чай, вода и снеки. Хаб/кафетерий и уютные зоны отдыха. Конференц-зал. Душевая и теннисный стол. Ежедневная уборка и коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Гибкость: увеличить или уменьшить количество арендованных мест можно в любой момент. Инновационная и креативная среда для развития и роста. Обстановка заряжающая лояльностью к работодателю. Присоединяйтесь к нам и убедитесь, что в fun(с) все включено для эффективной работы!

Cдaeтся офис в самом ярком и оcнащeнном рaбoчeм пpoстpaнcтвe Caмары! Мы уникальное простpaнcтвo нa 1600 квадpатных метраx, где «всe включeно» - этo нe проcто словa, этo нaшe обeщaниe сoздaть для ваc идeальное рабoчее пpостpaнство. Забудьтe о заботах, у нас есть все - от быстрого Wi-Fi до безлимитного кофе и комфортных переговорных. Цена аренды фиксирована и не имеет никаких доплат. Пользоваться всеми услугами вы можете сразу и в полном доступе! Стоимость рассчитывается не по квадратным метрам, а по количеству человек в офисе. 1 рабочее место от 20 000 руб за человека. Для вас: - Офис для вашей команды - Хаб / кафетерий + зона отдыха - Безлимитный зерновой кофе, чай, вода и снеки. - Акустические зум-кабинки для проведения видео встреч - Хаб/кафетерий и уютные зоны отдыха. - Быстрый Wi-Fi/Intеrnеt на 500mb (2 провайдеры, обеспечивая непрерывный высокоскоростной интернет) - Оборудованные переговорные комнаты: 4К телевизор/проектор, спикерфон с камерой, доска с маркерами. - Душевая и спортивный уголок. - Лекторий на 50 человек - Участие во внутренних мероприятиях Записывайтесь на экскурсию! Мы предложим вам не только вкуснейший кофе, но и с радостью проведем рум-тур по нашему ультрасовременному и многофункциональному офисному пространству.

Сдаeтcя кaбинет в прoстранствe гибких oфисов fun(с) пo систeмe «всe включeнo». Mы уникaльное пространство нa 1600 квaдpaтныx метpах, где «все включeно» - это нe пpоcтo словa, это наше oбeщaниe сoздaть для вaс идeaльноe pабочее прocтpaнство. Зaбудьтe о заботaх, у нас есть все - от быстрого Wi-Fi до безлимитного кофе и комфортных переговорных. Вам нужно только привезти вещи своей команды, и начать работу нового уровня в офисе класса А+ Здесь вас ждут: 1. Комплектация всей необходимой мебелью. 2. Быстрый Wi-Fi/Intеrnеt (2 провайдеры, обеспечивая непрерывный высокоскоростной интернет) 3. 6 оборудованных переговорных: 4К телевизор/проектор, спикерфон с камерой, доска с маркерами. 4. 7 акустических зум-кабинок для проведения видео встреч. 5. Безлимитный зерновой кофе, чай, вода и снеки. 6. Хаб/кафетерий и уютные зоны отдыха. 7. Конференц-зал и площадки для мероприятий. 8. Душевая и спортивный уголок. 9. Ежедневная уборка и коммунальные платежи включены в стоимость аренды. 10. Гибкость: увеличить или уменьшить количество арендованных мест можно в любой момент. Записывайтесь на экскурсию! Мы предложим вам не только вкуснейший кофе, но и с радостью проведем рум-тур по нашему ультрасовременному и многофункциональному офисному пространству. В аренду офиса входят дополнительные пространства площадью 1180 м2 (кухня, гардеробная, переговорные комнаты, комнаты для звонков, лаунж-зона, душевая, спортивная зона, скайп кабинки) А также возможность участвовать во внутренних мероприятиях.

Совокупность нежилых помещений офисного назначения со стандартной отделкой (частично требуется проведение ремонта), расположенных в административном здании. В настоящее время используются по назначению. Здание, в котором расположены нежилые помещения, построено в 1989 году, состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Все инженерные коммуникации присутствуют. В 2023 году проведена замена радиаторов отопления. Частично сдается в аренду по краткосрочным договорам аренды. Площадь занятая арендаторами: 33 % от общей площади. Основные городские центральные инженерные коммуникации : электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Объекты расположены в окружении жилой и коммерческой застройки, обладают хорошей транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (246 м). В соседнем доме (ЖК «Олимпия парк») от объекта находится сетевой магазин «Пятерочка». Так же в непосредственной близости к объекту расположены объекты социальной инфраструктуры: спортивный клуб «Виктория», Поликлиника №1, школы и детский сад.

Объект представляет собой совокупность офисных помещений без отделки. Офисы расположены в 8-этажном административном здании. Год постройки здания – 2008. Здание подключено к центральным коммуникациям. 38 помещений, включая МОП, расположены на цокольном этаже (1 помещение), 1 этаже (2 помещения), 2 этаже (13 помещений), 4 этаже (13 помещений), а также 5 этаже (9 помещений). Договор на электроснабжение не заключен. В помещениях смонтирована АПС в 2023 году. Локальное окружение объекта представлено объектами жилой и коммерческой застройки, объект расположен внутри квартала, подъезд осуществляется с ул. Санфировой. Транспортная доступность общественным транспортом – хорошая: объект расположен на расстоянии 490 метров от остановки общественного транспорта «Улица Потапова», 2,77 км от метро «Спортивная». Объект недвижимого имущества расположен в зоне сложившегося района с развитой инфраструктурой. Окружение: C-95 - бизнес-центр, Самарское подшипниковое агентство, Инсома-пресс (издательство и типография). Территория благоустроена, перед объектом недвижимого имущества располагаются проезды и тротуары.

Кирпичное здание 1967 года постройки общей площадью 3702,4 кв. метров. Продаются три помещения общей площадью 3 016,4 кв. метров. Этажность: 5 этажей, включая подвал. Ранее в здании был колледж «Авиакор». В настоящее время помещения не сдаются в аренду. Здание подсоединено ко всем инженерным коммуникациям (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение) и эксплуатируется специализированной компанией во избежание ухудшения состояния. Состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Объекты охраняются. Отделка: стандартная отделка (в удовлетворительном состоянии, требуется косметический ремонт). Транспортная доступность: Здание расположено на первой линии основной магистрали города и имеет два входа: с улицы и двора, имеются места для парковки. Ближайшее окружение преимущественно объекты производственно-складского назначения (Центральный комплектовочный склад оснастки, корпус металлических цехов и цветочного литья, Центр механосборочного производства, КБ Авиакор ). Расстояние от станции метрополитена: 1,3 км до ст. м «Юнгородок» (16 минут пешком).

Отдельно стоящее административное здание (процент готовности - 95%) продается вместе в правами аренды на земельный участок (кадастровый номер: 63:09:0301140:516) площадью 1 200 кв. метров. Парковка расположена около здания. Здание подходит для использования программы ТОСЭР (Территория опережающего социально-экономического развития). В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (310 м) 4 минуты пешком. Развитая инфраструктура, район массовой жилой застройки, с включением объектов общественно-делового назначения: Тольяттихимбанк, Торгово-промышленная палата, Медсанчасть №3, Индустриально-педагогический колледж, Городская больница №1