Продажа коммерческой недвижимости Бохана

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к покупке административно-производственный комплекс: два земельных участка общей площадью 2 751 кв. м и два здания общей площадью 4 420,1 кв. м. на первой линии в Свердловском районе г. Иркутска. Все объекты находятся в собственности и сдаются в аренду. Адрес: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Клары Цеткин, д. 9-а. Состав объекта продажи (продается единым лотом): Земельный участок – 1 234 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешённого использования: под эксплуатацию административно-производственных зданий Кадастровый номер: 38:36:000033:40664 Земельный участок – 1 517 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешённого использования: под эксплуатацию административно-производственных зданий Кадастровый номер: 38:36:000033:40665 Здание (по ремонту спец. Аппаратуры) - 419 кв. м, 1 этаж Назначение: нежилое Кадастровый номер: 38:36:000033:9682 Здание (корпус «В» производственный) – 4 001,1 кв. м, 6 этажей Назначение: нежилое Кадастровый номер: 38:36:000033:3622 Инженерные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение, канализация, электроснабжение (мощность 100 кВт), естественная вентиляция. Состояние объекта: здания построены в 1980 (литера В) и 1950 (литера Д) годах. Часть помещений уже сдана в аренду, что делает комплекс привлекательным для компаний, планирующих развитие и расширение бизнеса в перспективном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Огороженная и охраняемая территория. Современные улучшения: видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, кондиционер LG-512LHP. Местоположение и окружение: Комплекс расположен в 200 м и до 500 м от остановок общественного транспорта, рядом с Яндекс Лавкой, спортивными залами, Свердловским рынком, парковой зоной «Парк инициативной молодежи» (5 минут пешком), остановкой «Роща Звездочка» (3 минуты), столовой и мини-маркетом. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM22012600036 Подать заявку на участие в торгах можно до 22.02.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 136 603 500,00 руб.

Нежилое помещение площадью 37,4 кв.м. по адресу Иркутская обл, Слюдянский р-н, г Слюдянка, ул Ленина, зд 23/1, помещ 1Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента" Возможность привлечения кредитных средств Сбербанка (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни

Продаётся коммерческое помещение площадью 102,3 кв.м. в цокольном этаже жилого дома в центральной части Октябрьского района Иркутска. 5 минут до центра города, в пешей доступности 130 квартал, МТЦ Новый, ТЦ Модный квартал, ТЦ ЯркоМолл. Расположение первой линии, великолепная транспортная доступность. Преимущества местоположения: Отдельный вход в помещение. Большая парковочная зона рядом с объектом. Удобные транспортные развязки позволяют быстро добраться в любую точку города. Вся необходимая инфраструктура доступна в пешей доступности. Это отличная инвестиция с перспективой быстрого возврата вложенных средств: Ваш актив: Помещение в центре города общей площадью 102 м с долгосрочным договором аренды, обеспечивающим регулярный арендный доход. За дополнительной информацией звоните нам или приходите посмотреть помещение лично.

Продаётся выгодное коммерческое помещение 169,9 кв.м., в самом центре города! Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 169,9 кв.м. в цокольном этаже жилого кирпичного дома с окнами. Идеальное расположение в самом сердце города обеспечивает высокую проходимость и удобство для ваших клиентов. Преимущества: 🔘Простор и функциональность: 5 просторных кабинетов в кирпичном доме, готовых к использованию. 🔘Современный ремонт: Выполнен качественный евроремонт. Натежные потолки в каждом кабинете. 🔘Мебель в подарок: Вся мебель остается новым владельцам. 🔘Парковка: Во дворе предусмотрено парковочное место. 🔘Отличное расположение: Удобная транспортная развязка (остановка "Чкалова"). В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, включая сквер им. Кирова, верхнюю и нижнюю набережные, гостиницу "Мариотт" и многое другое. Юридическая чистота и прозрачность сделки: ➡️Документы готовы к сделке. ➡️Отсутствуют обременения и долги. ➡️Один собственник. ➡️Полная сумма в договоре. Рассмотрим все виды расчёта! Являемся официальными партнёрами всех ведущих банков. Звоните!!! Ответим с удовольствием. Показы в удобное для Вас время. Уникальное предложение!!! Купив данный объект через наше агентство "Департамент Недвижимости", в подарок Вы бесплатно получите путевку в Турцию на 7 дней на две персоны. 🏪Янник- шоколадный надежный риэлтор 📞+79501133061 #недвижимости #риэлториркутск