Производственные помещения в Белгороде

Продам завод ЖБИ в г. Белгороде 1. Общая информация Предлагаем к приобретению действующее предприятие по производству железобетонных изделий, расположенное по адресу: г. Белгород (северо‑западная часть города). 2. Специализация и возможности - Завод специализируется на производстве: - энергетического железобетона для ПАО «Россети»; - ЖБИ для промышленного строительства; - ЖБИ для гражданского строительства. Ключевые преимущества: - возможность выполнения индивидуальных заказов любой сложности; - опыт производства крупногабаритных конструкций (в 2024 г. изготовлены фермы длиной 24 м для Волгодонской атомной электростанции); - наличие всей необходимой инфраструктуры для бесперебойной работы. 3. Описание объекта Территория: 3,7 га. Основные сооружения: действующие производственные здания. Инфраструктура и оборудование: трансформаторные подстанции: - 2 × 630 кВА; - 1 × 1000 кВА; - 1 × 250 кВА; - железнодорожные ветки (обеспечивают удобную логистику); - бетонорастворный узел — 4‑этажное здание с тремя мешалками ССБ‑138. 4. Производственные показатели Фактический объём за 9 месяцев 2024 г.: 2 719 м³ бетона. Максимальная годовая производительность: до 10 000 м³ (зависит от загрузки). 5. Финансовые параметры Кадастровая стоимость недвижимости: 318 млн руб. Продажная стоимость предприятия: 318 млн руб. В спокойные времена, оценка производства достигала 700 млн р. В стоимость входит: - земельные участки и здания; - производственное оборудование; - опалубка; - трансформаторные подстанции; - инфраструктура (ЖД‑ветки, бетонорастворный узел). 6. Причины продажи Продажа обусловлена возрастом собственника — 78 лет. Предприятие полностью готово к работе, не требует дополнительных вложений в инфраструктуру. 7. Перспективы развития Приобретение завода открывает возможности: - расширения клиентской базы (энергетика, промстроительство, гражданское строительство); - увеличения объёмов производства до проектных 10 000 м³/год; - выхода на новые рынки благодаря наличию ЖД‑ветки и мощной энергоинфраструктуры.

Предлагаем к продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС АДРЕС РАСПОЛОЖЕНИЯ: Белгородская область, р-н Белгородский, п. Октябрьский, ул. Ватутина, 40/1 Сельскохозяйственный снабженческо-сбытовой ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ С ИМУЩЕСТВОМ: *** НЕДВИЖИМОСТЬ: на земельном участке 10 соток расположено ЗДАНИЕ 994.1 кв. м. (800 кв. м. производственной площади + административное помещение) Высота потолков 6 метров, высота ворот (въездная группа) 4 метра. Обшит и утеплен сэндвич-панелями. Электричество 15 кВатт (возможно увеличение до 150 и выше). Вода - скважина, канализация - септик. На территории склада есть газ, при необходимости возможно его заведение и увеличение лимитов. *** ОБОРУДОВАНИЕ: Производственная линия по очистке, мойке и упаковке овощей мощностью 3 т. в сутки *** АВТОТРАНСПОРТ: Газель Некст рефрижератор (8 паллетомест) 2019 г.в.; Лада Ларгус фургон 2022 г.в. На кооператив брались субсидии и исполнялись все обязательства по ним, таковая возможность имеется и на текущий момент!!! ЦЕНА=КАЧЕСТВО