Продать земельный участок в Батайске

Октябрьский район, Военвед/Каменка, 700 м от кольца ул. Вавилова/пр. Королева, с. т. "Железнодорожник". Участок 5 соток, фасад 17 м. Земля в собственности. Удобные подъездные пути, рядом ул. Вавилова и остановки общественного транспорта. AFY-203372744

Продается участок площадью 600 соток. Расположение: поселок Мускатный. Коммуникации: электроснабжение. Категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - сельхоз производство. Оформлено в собственность. Продается земельный участок 6 га, расположенный вдоль каскада прудов с живописными видовыми окрестностями, который может быть превращен в элитный загородный клуб для любителей комфортной и красивой жизни. Участок примыкает к населенному пункту Рассветовского сельского поселения пос. Мускатный. С целью изменения ППЗ и назначения земли под ИЖС участок уже сейчас обеспечен электроснабжением на 150 кВт (заключен договор энергоснабжения).ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» подтвердил техническую возможность о подключении. АО «Аксайская ПМК Ростовсельхозводстрой» указал, что водоснабжение возможно осуществить от запроектированной и построенной скважины на воду. Данный участок может быть использован и под другой вид деятельности. На другой стороне прудов расположен прекрасный конно-спортивный комплекс.

🏔️Горы прибыли⛰️ Станьте владельцем участка под отель на горнолыжном курорте Архыз! Эксклюзивный земельный участок для строительства гостиничного комплекса в одном из самых перспективных горнолыжных курортов России! ✏️ Ключевые преимущества: ➡️ Инвестиционная привлекательность: ➡️Экономические показатели ⦁ Рентабельность проектов по строительству апартаментов и гостиниц достигает 30-40% годовых ⦁ Срок окупаемости проектов составляет 7-15 лет ➡️Растущий туристический поток: • 2023 год: 880 000 посетителей • 2024 год (прогноз): более 1 000 000 туристов • К 2030 году планируется увеличение до 2 000 000 посетителей в год ➡️Высокая заполняемость: • Зимний сезон: 100% загрузка • Межсезонье: 60-70% загрузка • Летом высокий спрос на кемпинги и палаточный отдых ➡️Расположение: • Первая линия, всего в 1,5 км от "Романтика" • Асфальтированная дорога обеспечивает отличную транспортную доступность круглый год ➡️Статус и назначение: • Участок в собственности • Вид разрешенного использования: рекреация (идеально для гостиничных комплексов) ➡️Инфраструктура: • Электричество: 15 кВт на каждые 10 соток (уже включено в стоимость) • Централизованное водоснабжение на участке • Возможность установки экологичных септиков ✏️ Рост цен и туристического потока За последние 5 лет наблюдается стабильный рост цен на проживание в Архызена 10-20% ежегодно Туристический поток также растет. В зимнем сезоне 2023-2024 курорт посетили 800 тысяч человек, что на 10% больше по сравнению с прошлым годом ✏️ Перспективы развития инфраструктуры Ближайшие 10-15 лет ожидается стремительный рост инфраструктуры курорта: ⦁ К 2027 году планируется построить более 30 км новых горнолыжных трасс и 6 канатных дорог • Открытие нового аэропорта (планируется к 2030 году) ⦁ К 2030 году будет введено в эксплуатацию более 8000 мест размещения категорией не ниже 3* ✏️ Транспортная доступность Важным шагом в развитии курорта станет строительство дороги, соединяющей Сочи и Архыз. По последним данным, завершение строительства трассы может произойти в период с 2024 по 2034 год Этот проект значительно упростит доступ к региону и повысит его инвестиционную привлекательность. • Открытие нового аэропорта (планируется к 2030 году) Особая экономическая зона (ОЭЗ) "Архыз" предлагает инвесторам ряд привлекательных льгот и преференций: ✏️ Налоговые льготы ⦁ Налог на прибыль снижен до 15,5% вместо стандартных 20% ⦁ Освобождение от налога на имущество на 10 лет с момента регистрации ⦁ Освобождение от земельного налога на 5 лет с момента возникновения права собственности ✏️ Финансовые преференции ⦁ Льготная ставка аренды земельных участков - 0,02% с возможностью долгосрочной аренды до 15 лет ⦁ Бесплатное подключение к инженерной инфраструктуре ✏️ Субсидии и гранты Малые и средние предприятия в сфере туризма могут получить: ⦁ Субсидии до 3 млн рублей на развитие внутреннего туризма (при условии 30% собственных вложений) ⦁ Гранты до 3,5 млн рублей на строительство модульных средств размещения ⦁ Субсидии на обустройство пляжей и туристических маршрутов ✏️ Инвестиции и развитие ⦁ К 2024 году планируемый объем инвестиций составит 256,2 млрд рублей ⦁ Средства будут направлены на строительство новых трасс, канатных дорог и увеличение мест размещения до 8600 ➡️ Мы предлагаем для инвестирования участок 85 соток вдоль федеральной трассы на Архызе. Он может быть разделен на участки по 10 соток или выкуплен одним лотом. Стоимость 10 соток составляет 3.5 млн рублей за сотку, а весь лот 85 соток - 3.2 млн за сотку. Являемся представителями собственника, комиссия за покупку недвижимости отсутствует. ➡️ За детальной консультацией пишите, звоните по телефону: +79281300998 (WA) @globalrootsrealtybroker (TG) E-mail: globalrootsrealty@gmail com #недвижимость #инвестиции #архыз #горнолыжныйкурорт #бизнес #доход #arkhyz #горы #туризм #отдыхвгорах #инвестор #прибыль #МайяМатулина #GlobalRootsRealty

Собственник продаёт три смежных земельных участка общей площадью 18 соток( по 6 сот. каждый )на верхнем Дону в коттеджном посёлке «Дон».По береговой зоне расположены базы отдыха «Хуторок» и «Южная сказка». На левом берегу-«Донская Ривьера».Пляжная курортная зона с нетронутой природой для хорошего отдыха. Земля ровная, плодородная, подтоплений не бывает. Растения -луговые, сорняков,амброзии -нет.Участки прямые, уже огорожены с двух сторон. Вокруг строятся и постоянно живут соседи.Через улицу-выход на пляж с насыпным белым песком для жителей посёлка. Линия электроснабжения по улице.Возможна газификация.Дорога до посёлка-асфальт, по улицам- тырса. Земля в собственности. Возможна продажа отдельно каждого земельного участка. Остальное по телефону. Вышлем дополнительные фотографии .

Владелец продаёт два смежных земельных участка по 6 сот. каждый (общей площадью 12 соток ) между х. Калинин (Багаевское сельское поселение) и Багаевской переправой . Напротив «Донской Ривьеры».Участки расположены в экологически чистой береговой зоне р.Дон .Рядом базы отдыха «Орешек» , «Хуторок», «Южная сказка». Земля ровная, плодородная, подтоплений не бывает. Много соседей с постоянным проживанием.На соседней улице-выход на пляж . Линия электроснабжения новая. Возможна газификация. Пляжная курортная зона с нетронутой природой для хорошего отдыха.Дорога до посёлка-удобная. Есть возможность докупить смежную землю. Прекрасный вид на реку , чистый воздух, экологически чистая среда. Земля в собственности более 3-х лет. Возможна продажа отдельно каждого земельного участка. Остальное по телефону. Вышлем дополнительные фото. Добраться можно от г. Ростова -полтора часа на автомобиле, двумя путями- через г. Новочеркасск или через Багаевскую переправу.

Владелец продаёт земельный участок 6 сот. в экологически чистой береговой зоне р.Дон в коттеджном посёлке , первая улица ( недалеко от пляжа).Земля ровная, плодородная, без сорных трав . Залегание грунтовых вод даст возможность полива из скважины. Вокруг строятся и постоянно живут соседи. Выход на пляж с чистейшей водой в двух минутах от участка. Столбы линии электроснабжения уже установлены по улице, счётчик установят быстро. Возможна газификация. Дорога до посёлка и по улице- хорошая. Расположение : Садовые участки «Дон» возле х. Калинин ,Багаевское сельское поселение между базами отдыха «Орешек», «Хуторок» и « Южная сказка».На другой стороне реки «Донская Ривьера». Есть возможность докупить соседние участки. Будущая дача это - пляжная курортная зона для хорошего отдыха. Прекрасный вид на реку Дон, чистый воздух, экологически чистая среда. Земля в собственности более 3-х лет. Вышлем дополнительные фото. Остальное по телефону.

Наш участок промышленного назначения для объектов строительства, согласно разрешенным видам использования, подойдет тем, кто ценит свое время, мечтает о собственном бизнесе или уже владеет каким-либо бизнесом и планирует расширить свои сети, так как его месторасположение очень удобно, 17 км автомагистрали М-4 "Дон-2", расположенный около территории ООО "Ростовагролизинг" и федеральной трассы М-4 позволит в крадчайшие сроки набрать обороты… Ну, а если Вам надо построить на этом участке быстровозводимые здания (магазин, СТО, кинотеатр, ангары или что-то иное, то можем порекомендовать компанию, которая работает по всей России и в крадчайшие сроки воплотит Ваши мечты в реальность. Звоните уважаемые коллеги и Покупатели.

Участок 25 сот. (промназначения) Звоните: 8-928-600-07-65 Алёна Адрес: Ростовская область, Таганрог, Поляковское ш., 4-2 р-н Западный Поляковское шоссе , напротив магазин «ЛЕМАКС», остановка , асфальтные подъездные пути . Назначение : объекты розничной мелкооптовой торговли , Благоустройство и озеленение территории , объекты инженерно-технического обеспечения , необходимые для обслуживания территориальной зоны ( в том числе линейные инженерные объекты ). Цена: 15 000 000 ₽

Продаю, срочно земельный участок с Новониколаевка, Азовского района Ростовской области. Земли - 0,23 га, две скважины, свет. На участке имеется домик 37 кв., метров. Данный объект является домовладением с пропиской.

Общая площадь – 10 сот. Классный участок под строительство жилого дома или коммерческого объекта. ИЖС -10 соток, фасад 20м, длина 50м. По периметру кирпичный забор. Все коммуникации на участке-газ, свет, вода, ц. канализация. Есть дом для проживания- 64м2 со всеми удобствами не мешающий стройке. Участок ровный. Металлические ворота. Широкая асфальтированная улица, хороший подъезд. Срочная продажа.

Продаю земельный участок в с. Новониколаевка Азовского района Ростовской области 0,23га участок ровный со всеми коммуникациями., проводится газ. Дорога ровная, въезд во двор имеется. На участке расположен ветхий дом ,кирпичный, окна пластиковые. Цена участка 650тысяч рублей, плата за дом не берется. Просьба обращаться непосредственно к хозяину по выходным дням по телефонам. Прописка имеется. Газ поведен до дома. проплачен проект ,готовится смета. В селе имеется детский сад, медицинский ФАП, школа ,сеть магазинов.

Куплю участок Обуховка, Колузаево, Казачий Ерик, Дугино, Курган, Елизаветинская, Рогожкино, Полушкино Азовского района Ростовской области под строительство можно с домом. Рассмотрим все предложения, можно в местах подтопления. Тел.+79508554668