Подмосковье Участок 4 сотки с домиком (СНТ) Павелецкая ж/д

Продаю участок с домиком в обжитом СНТ «Заря» 4 сотки (пос Барыбино, Домодедовский район ) . СНТ существует с конца 50-х прошлого века.
Участок почти треугольный - в овраге. Вдоль одной из границ протекает ручей (он есть на плане).

Ручей я весь забрала в дренаж, не забрала в дренаж только место, где ручей впадает на участок. Думала, нужно ли это делать, т.к . эту воду можно использовать в качестве полива на участке.
Участок покупала для себя, но так получается, что по состоянию здоровья вынуждена продавать.
*
Для креативно мыслящего позитивного человека на этом участке вместо минусов сплошные плюсы. Есть пни и коряги, которые можно использовать для садовых скульптур. Многие специально делают прудики в саду, здесь можно оборудовать настоящий красивый живой с мостиками и т.п. Рельефные перепады и уклоны можно обыграть террасами с различными цветниками. Простор для творчества!
*
Когда я покупала участок – это была просто яма. Я завезла 10 машин земли, поставила хорошую бытовку на сваях. Домик - 7 х 3 (21 кв. м) на сваях, пригодный для проживания. Внутри отделан вагонкой. Распашонка – в одну сторону кухня, в другую сторону комната. В центре – где вход, маленькая прихожая. И вдоль всей бытовки идет ещё веранда шириной 1,5 метра. Сейчас один только этот «домик» стоит более 600 тысяч рублей. Совершенно новый. Ни разу в нём не ночевала.
*
Сделала от калитки вниз бетонные ступеньки для входа на участок.
Я не проводила себе летний водопровод, потому что вода своя на участке. А питьевую воду люди берут из колодца – рядом. (из водопровода не пьют). Электричество не успела провести – было в планах. У нас свой электрик в СНТ и подключить электричество, председатель сказала, порядка 5 тысяч рублей – есть столб, к которому подключаться.
*
Продаю участок за 1,6 млн. Если вы возьметесь сами за оформление купли-продажи, продам за 1,5 млн рублей. Возможен небольшой торг, если беретесь сами за оформление купли-продажи.
Вообще-то у меня есть знакомый риелтор, который оформит куплю-продажу. В общем, подумайте!
Скоро цифровизация. Вкладывайте деньги! Торг приветствуется.
*
Место очень хорошее. В одну сторону от участка сосновый бор. В другой стороне пруды – один для купания, другой для ловли рыбы. При въезде, где общая калитка, березовая роща. Туда ходят за грибами. В самом поселке вся городская инфраструктура – полно магазинов, рынки – любые. Церковь, поликлиника, аптеки, полиция, почта, парикмахерские, ресторанчики, ветеринарные клиники, зоомагазины. Транспортное сообщение с Москвой – автобус, маршрутка, железная дорога.
***
Пишите лучше в сообщения на сайте, не всегда могу подойти к телефону.