Коммерческая недвижимость в Барыбино - Страница 7
- Барыбино »
- Недвижимость
- » Коммерческая недвижимость в Барыбино
Мы - собственник коммерческой недвижимости ГК «ЭКООФИС»!
Прямая аренда от собственника ГК "Экоофис"!
Сдаем помещение 91,6 кв.м. в ТЦ "Мебель", 2 мин. м. Электрозаводская, вблизи ТТК и Садового кольца.
Расположено на 2/2 этаж. здания.
Планировка: зал, с/у, отдельный вход. Возможность круглосуточного доступа.
Отделка: стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской; потолок - подвесной типа "Армстронг"; пол - ламинат.
Аренда: 230 000 руб. /месяц, включая эксплуатационные расходы и НДС.
Провайдеры: ПАО "Ростелеком".
17.10.2025
230 000 ₽
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ комплекс имущества энергоцентра в Московской области, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, мкр-н Птицефабрика.
В состав имущества по генерации электроэнергии энергоцентра в р.п.Томилино, мкр.Птицефабрика входит 10 объектов движимого имущества и 7 объектов недвижимого имущества.
Объекты имущества расположены на принадлежащем АО «Газпром теплоэнерго» земельном участке с кадастровым номером: 50:22:0040404:9339 , общей площадью 3 500 кв. м.
Здание главного корпуса энергоцентра одно-двухэтажное, с металлическим каркасом, имеет прямоугольную в плане форму с размерами в осях 28,0Х35,0 м, общей высотой 12,33 м.
За условную отметку 0,000м принята отметка чистого пола машинного зала, что соответствует абсолютной отметке на местности +136,000 м.
Каркас здания включает в себя металлические колонны и балки перекрытий и покрытия. Устойчивость здания в поперечном направлении обеспечивается рамой с шарнирным креплением балок к колоннам наружных стен и жёстким креплением балок к колоннам среднего ряда.
Продольная устойчивость здания обеспечивается системой вертикальных связей у крайних колонн здания и горизонтальными распорками между колоннами по всей длине здания.
Дымовая труба энергоцентра. Самонесущая металлическая труба колонного типа жестко закреплена в фундаменте несущей оболочкой. Внутри расположены три стальных газоотводящих ствола диаметром 1 012 мм каждый, толщина стенки 6 мм, закрепленных на выдвижных связях к несущей оболочке. Высота ствола составляет 65000 мм. Наружный диметр трубы составляет 3000 мм, толщина несущей оболочки переменная по высоте и составляет 8-12 мм.
Энергоцентр оснащен тремя газопоршневыми установками (ГПУ) 18V32/40 PGI MAN Diesel & Turbo (Германия):
Год выпуска оборудования: 2007 г.
Год ввода в опытную эксплуатацию: 2013 г.
Паспортный срок службы: 20 лет.
ГПУ являются уникальным оборудованием – это дизельные судовые силовые установки 18V32/40 PGI производства компании MAN Deisel& Turbo (Германия), адаптированные к использованию природного газа мощностью 7,8 МВт каждая, с теплообменниками S110-IS мощностью 3,36 Гкал/час каждый, котлами утилизаторами AV-6N производства компании Aalborg мощностью 2,71 Гкал/час каждый.
Установленная мощность ГПУ ТЭЦ: электрическая 23,4 МВт, тепловая – 18,21 Гкал/час.
Наработка:
ГПУ № 1 - 12 951 час.
ГПУ № 2 - 16 880 час.
ГПУ № 3 - 12 954 час.
22.10.2025
576 982 600 ₽
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс Делового центра в п. Газопровод, г. Москва.
Общая площадь нежилых помещений: 95 057,3 кв.м.
Деловой центр расположен вблизи развитой городской инфраструктуры «Новой Москвы» и совмещает одновременно хорошую транспортную доступность на автотранспорте как до центра города Москвы (30 минут до Садового кольца), так и до МКАД (4 км) по Калужскому шоссе.
Квартал в котором расположен Деловой центр имеет смешанную застройку, представлен объектами административно-делового, жилого и общественно-социального назначения, характеризуется хорошей развитостью инфраструктуры, высокой интенсивностью транспортных потоков.
Ближайшая к Деловому центру станция метро – «Коммунарка», расположена в 13 минутах ходьбы пешком.
Здания Делового центра расположены на первой (магистральной) линии улицы (Калужское шоссе).
Обширная территория Делового центра огорожена забором со всех сторон, имеет несколько контрольно-пропускных пунктов для прохода людей и проезда автотранспорта, внутри Делового центра территория обустроена проходами и проездами, зелеными насаждениями.
В доступности от Делового центра располагаются автобусные остановки общественного транспорта.
Деловой комплекс размещается на 3 смежных земельных участках общей площадью 79 142 кв.м, принадлежащих продавцу на праве собственности.
Категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «4.1 - Деловое управление».
- Количество рабочих мест – 2 400
Парковочные места:
130 (наземная стоянка)
126 (подземная стоянка)
2 конференц-зала:
225 мест (корпус 3)
422 места (корпус 7)
Обособленная территория, доступ через один из трех КПП.
Транспортная доступность Делового центра:
- до МКАД по Калужскому шоссе – 4 км
- до Садового кольца – 22 км
- до метро «Коммунарка» – 1,3 км (20 минут пешком).
Имущество Делового центра включает: 31 объект недвижимого
имущества, 3 565 позиций движимого имущества.
Возможные варианты использования имущественного комплекса Делового центра:
- Использование Делового центра в качестве офиса для крупной компании / группы компаний. Преимуществом является расположение на одной площадке офисных помещений, объектов питания, спортивных объектов, гостиницы.
- Сдача в аренду помещений в Деловом комплексе. При этом Деловой комплекс продается уже с существующим долгосрочным (до 2050 г.) договором аренды на помещения 10 корпуса (10,3 тыс. кв.м).
22.10.2025
12 205 784 126 ₽
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ здание (здание-офис) площадью 792,9 кв.м с движимым имуществом (16 ед.) и недвижимым имуществом (железобетонное ограждение с воротами (забор), расположенные по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, д. 22, корп. 5
Имущество находится в районе Котловка Юго-Западного административного округа Москвы, в 1 000 м от ст. метро «Крымская» и от ст. метро «Нагорная», в хорошей транспортной доступности (в т.ч. в 230 м от Севастопольского проспекта).
Имущество расположено вблизи плотной многоэтажной жилой застройки и развитой инфраструктуры (отдельно стоящих офисно-торговых, общеобразовательных, медицинских, сервисных (фитнес, салоны красоты и т.д.) объектов.
На территории участка организована наземная парковка.
Имущество расположено на земельном участке с к/н 77:06:000201:4750, общей площадью 3 394 кв.м, имеющий адресный ориентир: г. Москва, ул. Нагорная, вл. 22, корп. 5.
Имущество продается единым лотом.
В составе лота::
– нежилое здание (здание-офис) площадью 792,9 кв.м (инв. № 00000003, к/н 77:06:0002017:1063) (далее – Здание) (расположено по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, д. 22, корп. 5);
- железобетонное ограждение с воротами (забор) (протяженность – 213 м, высота – 2.5 м) (инв. № 000000561, к/н 77:06:0002017:4822 (расположено по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, д. 22, корп. 5, соор. 1)
- движимое имущество – 16 ед. движимого имущества (мебель, оборудование, оргтехника, бытовая техника, инвентарь, расположено по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, д. 22, корп. 5 )
22.10.2025
269 100 000 ₽
Офисное помещение площадью 23871 м2 на 1 этаже 5-этажного здания класса C м. Авиамоторная, район города - Лефортово.
14.11.2025
2 400 000 000 ₽
Сдам в аренду стрит-ритейл площадью 167.5 кв. м, в прямую аренду, на любой срок с предоплатой за 1 месяц. Помещение располагается в 24-этажном торгово-общественном центре м. Южная, район города - Чертаново Северное.
Помещение располагается на 1 этаже здания.
Возможное назначение помещения - прочее, высота потолков 3 м, здание на первой линии.
14.11.2025
300 104 ₽
Предлагаю в аренду склад площадью 583 м2 в прямую аренду на любой срок.
Минимальный срок аренды 11 мес. Склад располагается в 1-этажном здании, в 93 км. от МКАД.
Склад располагается на 1 этаже.
Коммунальные оплачиваются отдельно.
16.10.2025
222 997 ₽
Мы - собственник коммерческой недвижимости ГК «ЭКООФИС»!
Сдаётся офис 65.2 м в БЦ «Ультрамарин», 12 мин. от м. Ботанический сад.
3 этаж, 8-этажное здание. Помещение с окнами: зал 55.1 м и кабинет 10.1 м.
Современная отделка: стены - ГКЛ, окрашены водоэмульсионной краской; потолок - подвесной типа «Армстронг»; пол - линолеум. Высота потолков 2.7 м.
Есть приточно-вытяжная вентиляция и пожарная сигнализация.
Бизнес-центр с развитой инфраструктурой: кафе, минимаркет, кофейня, рекламное агентство.
Наземный паркинг, охрана, круглосуточный доступ.
Провайдеры: «Вест колл ЛТД», ПАО «Вымпелком».
Аренда: 146 700 руб. /мес. - включая НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы.
14.10.2025
146 700 ₽
Срочная продажа! Продам стрит-ритейл площадью 216.7 кв. м м. Строгино, район города - Строгино. Помещение располагается в 2-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее.
Высота потолков 3 м. , здание на первой линии.
14.11.2025
40 647 000 ₽
Срочная продажа! Продам стрит-ритейл площадью 232 кв. м м. Беляево, район города - Обручевский. Помещение располагается в 16-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее.
Высота потолков 3 м. .
14.11.2025
40 669 200 ₽
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «1-й Химкинский»
31.10.2025
17 710 140 ₽
ОФИС В БАШНЕ B | RUBLEVO BUSINESS PARK
Класс А | Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2025 года
Победитель премии Move Realty Awards в номинации «Лучший проект для инвестиций»
Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.
Преимущества объекта
Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса.
Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.
Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы.
Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.
Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя.
Архитектура и инженерия
Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.
Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.
22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.
Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности.
Локация и транспорт
2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали.
8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.
Условия покупки
Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета
Проектное финансирование от Сбербанка
Возможна рассрочка
Возврат НДС 20%
Инвестиционная привлекательность
Ожидаемый рост капитализации с открытием метро
Возможность сдачи по блокам или этажом целиком
ROI: 9-12%
________________________________________
Адрес объекта: МКАД, 64 км
02.11.2025
44 102 763 ₽
Мы - собственник коммерческой недвижимости ГК «ЭКООФИС»!
Сдается офисное помещение с отделкой площадью 48,6 кв. м в современном деловом центре «Ультрамарин», расположенном в 10 минутах от метро Ботанический Сад. Помещение находится на 4 этаже, имеет окна и планировку open-space с выделенным 1 кабинетом.
Высота потолков - 5 м, потолок железобетонный, окрашен белой водоэмульсионной краской.
Отделка: стены окрашены водоэмульсионной краской, пол - линолеум.
Пространство оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами и пожарной сигнализацией.
Аренда: 109 350 руб. /месяц, включая эксплуатационные расходы.
Помещение будет доступно с 1 ноября 2025 года.
На территории бизнес-центра организована охраняемая наземная парковка, а также имеется бесплатная муниципальная парковка вдоль проезжей части. Для удобства арендаторов работают кафе-бар, корпоративная столовая, минимаркет с напитками и снэками, терминалы оплаты, банкоматы, магазин продуктов и товаров первой необходимости.
В здании проведены современные телекоммуникационные и инженерные системы: централизованное кондиционирование и вентиляция, оптоволоконные линии, линии МГТС, установлены лифты.
Доступ в помещения круглосуточный, здание находится под охраной.
07.10.2025
109 350 ₽
Сдается в аренду стрит-ритейл площадью 198.7 м2, в прямую аренду, на любой срок с предоплатой за 1 месяц. Помещение располагается в 1-этажном торгово-общественном центре м. Пятницкое шоссе, район Митино.
Помещение располагается на 1 этаже здания.
Возможное назначение помещения - прочее, высота потолков 3 м, здание на первой линии.
14.11.2025
445 469 ₽
Предлагаю в аренду помещение площадью 320 м2, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 1 месяц. Помещение располагается в около торговом центре, в 83 км. от МКАД.
Помещение располагается на 1 этаже здания.
Возможное назначение помещения - кафе, ресторан, окна выходят на улицу, здание полностью функционирует, есть водоснабжение, пожарная сигнализация.
Идеально подходит для проведения банкетов, свадеб, дня рождения и других праздничных мероприятий.
Доступ в здание свободный, здание охраняется. Вход в помещение - общий с улицы.
Парковка автомобилей - наземная.
04.10.2025
150 000 ₽
Сдается помещение площадью 256 м2, с возможностью частичной аренды от 132.7 кв.м, в прямую аренду на любой срок. Минимальный срок аренды 11 мес с предоплатой за 1 месяц. Помещение располагается в 5-этажном здании в 2 мин. пешком от м.Александровский сад, район Тверской. Помещение находится на 5 этаже здания.
Возможное назначение - прочее.
04.10.2025
1 720 000 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 35 общей площадью 3.3 кв. м на 0-м этаже в ЖК «1-й Лермонтовский»
31.10.2025
430 650 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 12 общей площадью 4 кв. м на 0-м этаже в ЖК «1-й Лермонтовский»
31.10.2025
518 000 ₽
Продам стрит-ритейл площадью 385.3 кв. м м. Крюково. Помещение располагается в 1-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее.
Высота потолков 3 м. , здание на первой линии.
14.11.2025
31 370 000 ₽
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «1-й Ленинградский»
31.10.2025
13 470 000 ₽
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК " 20-я Парковая".
Дом сдан, введен в эксплуатацию и заселен. Плотная жилая застройка. Торговое помещение имеет отдельный вход и расположено на первой линии домов.
Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Помещение с офисной отделкой. Высота потолков 2,7 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м.
31.10.2025
8 875 000 ₽




















