Продажа недвижимости в Бакшеево - Страница 7

Продается 2-ком. квартира в панельном доме в г. Домодедово мкр. Западный, ул. Талалихина, д. 15 а, площадью 50. 6 кв. м располагается на 2 /9-этажного дома. Комнаты изолированные 17/12. 2 кв.м, кухня 7.3 кв.м, просторный коридор 7.5 кв.м, застекленная лоджия 3.8 кв.м., санузел раздельный. Все окна выходят на лесопарк (санаторий Минфина). Высота потолков 2.7 метра. 1 лифт грузовой. Во дворе дома современные детские, удобная парковка для автомобилей. Прекрасное место для жизни: кругом лесопарк. Также в шаговой доступности все объекты инфраструктуры: школа №7, детские садики, магазины, аптеки, объекты сферы обслуживания, развивайки для детей, парк Культуры и Отдыха «Ёлочки», городской лес с оборудованными детскими площадками, лыжными трассами и тюбинговой горкой, фитнес-центр, Храм, гипермаркеты, остановка общественного транспорта по Домодедово и в Москву, удобные выезды на трассу М-4 «Дон» (20 мин. до МКАД на машине), на Каширское и Симферопольское шоссе. Современный и экологически чистый, тихий район города. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и оперативно показать объект! AFY-345375860

Продается 3-ком. квартира в кирпичном доме в г. Домодедово мкр. Западный, ул. Лунная, д. 23/1, площадью 101 кв. м располагается на 2 этаже 15-этажного дома. Комнаты изолированные 31/18.6/12.4 кв.м, кухня 9.7 кв.м, просторные коридоры, 3 застекленных балкона, санузел раздельный, гардероб. комната 5 кв.м. Высота потолков 2.7 метра, окна – ПВХ. 2 лифта: 1 пассажирский и 1 грузовой. Во дворе дома современные детские и спортивные площадки, удобная парковка для автомобилей. В доме на 1 этаже много всего: мед. центр, магазины, аптеки, объекты сферы обслуживания, развивайки для детей. Это один из самых лучших районов Домодедово, потому что в шаговой доступности все объекты инфраструктуры: школа №8, 2 детских сада, городской лесопарк с оборудованными детскими площадками, лыжными трассами и тюбинговой горкой, хоккейная академия Фетисова, фитнес-центр, Храм, гипермаркеты, остановки общественного транспорта по Домодедово и в Москву, удобные выезды на трассу М-4 «Дон» (20 мин. до МКАД на машине), на Каширское и Симферопольское шоссе. Современный и экологически чистый, тихий район города. Квартира без обременений. Один взрослый собственник (более 5 лет). Полная стоимость в договоре. Продажа альтернативная. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и оперативно показать объект! AFY-345375178

K пpодaжe пpедcтавлена 1 комнaтная квaртиpa в гopoдскoм окpугe Дoмoдeдово, д. Одинцово, тер. ОПk «Боp», д. 1 в резидeнции делами президентa РФ. Кваpтиpа распoлагaетcя нa 1 этажe 4 этажногo кирпичнoгo домa. Дoм 1963 года постройки, бeз лифтa. Общaя площaдь квартиpы 29. 7 кв. м, куxня 6 кв.м, комнaта 16 кв.м. раздельный санузел, торцевая. Состояние квартиры жилое. Высота потолков 2.5 метра, газовая плита. Дом располагается на закрытой территории, с пропускной системой въезда и выезда, под охраной в экологически чистом районе городского округа в расположении вековых сосен и елей. На территории комплекса располагаются: магазины, детский сад, школа, лечебный корпус, лес, речка. За территорией православный храм, остановка общественного транспорта как на Москву, так и до ж/д станции Домодедово. В собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, квартира без ограничений и обременений, есть небольшая узаконенная перепланировка. Альтернативная продажа, готовы рассмотреть идентичную 1 комнатную квартиру в мкр. Авиационная. Ипотеку рассматриваем. Записывайтесь на показ. AFY-345348941

Продаю двухкомнатную квартиру на 2 этаже двухэтажного деревянного дома, 41 кв м. В доме 250 кв м 6 квартир. Подробная информация по телефону. AFY-345339218

В городе Домодедово, мкр. Центральный, ул. Каширское шоссе, д. 95 продается 2 комнатная квартира в хорошем жилом состоянии. Дом 1960 года постройки. 4 этажный 4-х подъездный. Материал несущих стен – кирпич. Перекрытия между этажами – ж/б плиты. Квартира общей площадью 44, 3 кв.м, расположена на 4 этаже, не угловая. Кухня 6 кв.м, с газовой колонкой, комнаты смежные 17 и 10 кв.м, кладовая комната, совместный санузел, балкон застеклен. Квартира в жилом состоянии. Окна пластиковые стеклопакеты. Полы линолеум, высота потолков 2.5 метра. Удобное расположение дома, в шаговой доступности: школа № 7 или школа №5, ДК «Мир», детский сад, храм, городской парк «Елочки», сетевые магазины. Остановки общественного транспорта под окнами, как на станцию Домодедово, так и до Москвы и аэропорта Домодедово. До ж/д станции Домодедово можно пешком дойти за 20-25 минут. В собственности с 2019 года. Основание права собственности – Свидетельство о наследстве по закону. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Никаких обременений и залогов нет, ипотеку рассматриваем, полная стоимость в договоре. AFY-345323262

Квартира-студия расположена на первой береговой линии Москвы-реки, площадью 23. 40 кв. м. Без отделки. Квартира расположена на 7 этаже 26-этажного корпуса "С". номер секции 1 в жилом комплексе бизнес-класса Level Нагатинская (компания Level Group). С каждого этажа дома на лифте можно спуститься в подземный отапливаемый паркинг. До метро 15 мин. пешком до станции м. Нагатинская" , так же доступность до станций метро -"Коломенская" и мцк "Верхние Котлы" , ТТК , до Садового кольца на авто 12 мин . AFY-345312219

-Красивый вид из окна! -Окна выходят во двор! -Выход на лоджию из кухни! -Удобная планировка. -Санузел совмещен. Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 34.1 квадратных метра на шестнадцатом этаже восемнадцатиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Москва, Троицк, улица Текстильщиков, дом 3 к2. Из окон вашего будущего жилья открывается приятный вид на тихий двор, что позволит вам наслаждаться покоем после насыщенного дня. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность организовать небольшой зеленый уголок. Хотя квартира требует ремонта, это открывает перед вами великолепную перспективу обустроить жильё согласно собственным предпочтениям и вкусам, создавая именно тот интерьер, о котором вы всегда мечтали. Для молодых семей и всех, кто ценит комфорт и удобство, будут приятны близлежащие объекты инфраструктуры: рядом расположены детские сады («Успех», образовательный центр), супермаркеты («Дикси»), а также разнообразные салоны красоты («Мисс Маникюр», «Марина») и аптеки («Медеа»). Это отличный выбор для тех, кто ищет свой первый собственный уголок или планирует инвестировать в недвижимость. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично AFY-345299739

К продаже представлена 2 комнатная квартира в городском округе Домодедово, д. Одинцово, тер. опк «Бор» в резиденции делами президента РФ. Квартира располагается на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома. Дом 1965 года постройки, без лифта. Общая площадь квартиры 42. 2 кв. м, кухня 6 кв. м, комнаты изолированные, линейкой 16 кв. м. и 11 кв.м, раздельный санузел, торцевая. Состояние квартиры жилое, ремонт советских времен. Высота потолков 2.5 метра, газовая плита. Дом располагается на закрытой территории, с пропускной системой въезда и выезда, под охраной в экологически чистом районе городского округа в расположении вековых сосен и елей. На территории комплекса располагаются: магазины, детский сад, школа, лечебный корпус, лес, речка. За территорией православный храм, остановка общественного транспорта как на Москву, так и до ж/д станции Домодедово. В собственности более 5 лет, 2 взрослых собственника, квартира без ограничений и обременений, без перепланировок. Альтернативная продажа, готовы рассмотреть идентичную 2 комнатную квартиру в городе Домодедово. Ипотеку рассматриваем. Записывайтесь на показ. AFY-345259044

К продаже представлена 1 комнатная квартира в самом спальном районе города Домодедово, мкр. Западный, ул. Дружбы, д.3. Дом 2001 года постройки. Застройщик – ск «Дружба». Управляющая компания «Дружба». Квартира общей площадью 50.3 кв.м, располагается на 1 этаже 10 этажного кирпичного дома. Жилая комната 22 кв.м, из которой выходит застекленная лоджия обшита вагонкой, кухня 10 кв.м, раздельный санузел, просторный коридор. Квартира в жилом состоянии, для себя необходим ремонт. Окна –пвх. входная железная дверь, полы в комнате и коридоре –ламинат, на кухне – линолеум. Общий большой тамбур на несколько квартира. Соседи очень хорошие, дружелюбные и семейные. Просторный двор, детский площадки, магазины Магнит и Пятерочка, за домом православный храм. Парковки у дома, места всегда есть свободные. Отличный район, в шаговой доступности несколько школ такие как № 7 и 8, 4 детских сада, городской лес-парк, парк «Елочки», дк «Мир» Сбербанк, остановки общественного транспорта и многое другое. Квартира в собственности с 2012 года, основание права собственности договор купли-продажи. Один взрослый собственник, вся сумма в дкп, без ограничений и обременений, покупалась за наличные без мат. Капитала. Альтернативная продажа или обмен на 2 комнатную квартиру в этом район с нашей доплатой. AFY-345246162

Новый жилой комплекс в г. Котельники, мкр. Южный. Однокомнатная квартира с евроремонтом в современном стиле. Большой балкон. Кухня оборудована всей необходимой техникой по последнему слову. Установлены индивидуальные счётчики отопления с регулировкой температуры. Развитая инфраструктура: рядом школа, детский сад, поликлиники. В пешей доступности несколько сетевых супермаркетов. Удобная транспортная развязка : до метро Котельники 7-10 минут общественным транспортом . Окна выходят во двор, где находится прекрасно оборудованная , детская площадка. Рядом Томилинский лесопарк. В полукилометре от дома расположены несколько лесных озер. На одном из них экстрим-парк "Фристайл " : летом - водные атракционы, зимой - горнолыжный спуск, тюнинг. В доме есть подземный паркинг. В квартире после ремонта никто не жил. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. AFY-342209627

Продаю двухкомнатную квартиру(Две спальни и кухня+гостиная), можно сказать "Евро-двушка", с роскошным дизайнерским ремонтом в ЖК "Royal House on Yauza" -Элитный дом в центральном округе Москвы. Недалеко от ЖК расположены набережная реки яузы, парки, старинные храмы, Московский Кремль и Красная площадь. Шикарные виды из окон на историческую часть Москвы. Панорамные окна. Потолки 3, 3 метра. Квартиры свободной планировки. Собственный двухуровневый подземный паркинг, периметральное ограждение, круглосуточное видео наблюдение внешней территории и внутренних помещений, которое производит собственная служба безопасности. Установлены централизованные системы кондиционирования и вентиляции, а также система по управлению зданием. Комфортные, высокоскоростные и бесшумные лифты. Смотрите фото и Звоните. AFY-321628811

Продается квартира-студия в 6 секции ЖК Купавино , на высоком этаже с окнами на пруд! Полная стоимость в дкп, дизайнерская отделка, полностью меблирована и укомплектована, всё для жизни есть вплоть до приборов и штор, заходи и живи! ЖК Купавино расположен в городе Старая Купавна (19 км от МКАД по Горьковскому шоссе). Территория комплекса огорожена и круглосуточно охраняется. Общая площадь застройки составляет 11000 кв. м. Название жилого комплекса выбрано не случайно. В двух шагах от дома находится живописное Купавинское озеро, излюбленное место отдыха местных жителей. Жилой комплекс расположен в очень живописном месте, на берегу Купавинского озера, береговая линия которого разделена на несколько частей: Пляжная зона, оборудованная навесами и площадками для активных игр. Прогулочная зона вдоль берега озера представляет собой зеленую аллею со скамейками и беседками. В шаговой доступности находятся все необходимые городские объекты социально-бытовой инфраструктуры. Возможен торг. Ипотека. Звоните, пишите. AFY-317736161

Отчетные документы для командировочных, чек, безнал. Заключаем договора с организациями. Прямая аренда. Без кoмиссии. Цeнa apенды квaртиpы мoжет мeнятьcя в зaвисимocти от времени заceления, сpокa брoнирования и количеcтва гостей. Не сдается для: шумных мероприятий. Лицам моложе 24 лет. Гражданам без документов. Гостям в состояние алкогольного и иного опьянения. О местонахождении квартиры: - До станции жд и Авто Вокзала: 10 минут ходьбы. - До ближайшей автобусной остановке 1 минута пешком. - До Горьковского шоссе и малого бетонного кольца 5 мин на авто. 1. Уборка, белье и полотенца включены в стоимость. 2. Система скидок при длительном проживании. 3. Все необходимое уже есть в квартире (оборудованная кухня, посуда, все для приготовления еды, чай, кофе, сахар, микроволновка, плазменный телевизор, кабельное телевидение, wi-fi, ванна/душ, гели, шампуни, одноразовые тапочки фен. Утюг, гладильная доска. 4. Проводим генеральную уборку после каждого гостя. У нас чисто! 5. Оперативное заселение в любое время суток. 6. Отчетные документы, чек, акт выполненных работ, договор. Наличный и безналичный расчёт. 7. Двуспальная кровать с ортопедическим удобным матрасом. 8. Двухспальный комфортный раскладной диван. За дополнительный комплект белья с полотенцами взымается (единоразово). Актуальный оn-linе календарь. Уточняйте цену и бронируйте. звоните. Доступны whаtsарр, Vibеr и Telegram. Скидки от количества дней проживания Звоните! Мы работаем по общепринятым стандартам: Заезд после 13. 00, Выезд до 12.00. Если вы планируете приехать раньше для этого необходимо оплатить стоимость предыдущих суток и мы сможем вас заселить. А если вы хотите выехать позже, то можно оплатить поздней выезд 50% от стоимости суток Каждая квартира по своему уникальна, разные цветовые гаммы и ремонт. AFY-314498319

Первый и единственный собственник приобрёл квартиру у Правительства Москвы по ДКП в конце 2020 года. В квартире никто нe прoживает и нe зapегистpиpован. Без обременений и залогов. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Документы полностью готовы к сделке. Свободная прямая продажа через "Безопасную сделку Сбербанка", вся сумма в договоре. Квартира находится в Западном административном округе Москвы в 3-х подъездном доме всего на 24 больших квартиры с солидными и добропорядочными соседями (две квартиры на этаже, в подъезде 6 квартир) , построенном по заказу и на средства Правительства Москвы. В квартире практически все стены не несущие, свободно переносятся по желанию проживающих, легко оформляется перепланировка. Сейчас в квартире после утверждённой Мосжилинспекцией перепланировки 7 жилых комнат разного назначения. Всё организовано для комфортной жизни с удовольствием: был проведён качественный ремонт с заменой, всех батарей отопления, инженерных сетей, покрытий полов, стен и потолка, сделана принудительная вытяжная вентиляция из кухни, санузлов, постирочной, кладовой, установлены тёплые полы, разводка Интернет, кабельного TV, системы внешнего и внутреннего видеонаблюдения, охранной системы, отлично работает Wi-Fi, установлены мощные блоки кондиционирования. В огороженном высоким металлическим забором дворе площадью 0,74 Га въезд под шлагбаум, удобные парковочные места в избыточном количестве, благоустроенные места для отдыха, спортивная и две детские площадки, в подъезде домофон, промывной гигиеничный мусоропровод, большая колясочная, на первом этаже клиника "Медси". Продаёт собственник. За оказание содействия в продаже конкретному покупателю предусматривается вознаграждение.

Срочная продажа! Продается загородный дом 216.4 м2 на участке 12 сот. Расположение: деревня Кульпино. Хорошая транспортная доступность: Рогачевское шоссе, 60 км от МКАД. Двухэтажный дом. Продажа имущества банкрота. Открытые торги по продаже имущества должника, в форме аукциона № 0191194, с открытой формой подачи предложения о цене. Начальная цена продажи: 16 200 000,00 руб. Дом с земельным участком находится в залоге у банка ВТБ. Заявки на участие в торгах подаются посредством системы электронного документооборота в сети «Интернет», с 12.00 часов (по московскому времени) 11.12.2025г. до 12.00 часов (по московскому времени) 27.01.2026г. оформляются в форме электронного документа, составляются в произвольной форме на русском языке и должны соответствовать: п. 11 ст. 110 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)", Приказу МЭРТ №495 от 23.07.2015 г., Положению о продаже имущества Должника, утверждённому залоговым кредитором (сообщение в ЕФРСБ № 20647086 от 03.12.2025 г), Банком ВТБ ПАО (Г. Санкт-Петербург, ОГРН: 1027739609391, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2002, ИНН: 7702070139, КПП: 784201001), документации по торгам и настоящей публикации. Прилагаемые к заявке документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Шаг аукциона 5% от начальной цены продажи имущества. Задаток в размере 5% от начальной цены лота Дата и время торгов - 24.12.2025 г. в 12:00 финансовый управляющий уведомляет широкий круг лиц, что Продавец (Бурлак Мария Игоревна) на основании решения Арбитражного суда Московской области от 14 августа 2024 года по делу № А40-115199/24-123-333Ф признана несостоятельным (банкротом), и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовый управляющий уведомляет широкий круг лиц, об отсутствии сведений о наличии задолженности по жилищно-коммунальным услугам, о наличии/отсутствии зарегистрированных лиц в жилом доме. В настоящее время финансовым управляющим ведется работа по получению данных сведений. инансовый управляющий уведомляет широкий круг лиц, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 06.10.2025г. в отношении Имущества имеются ограничения обременения и ограничения, зарегистрированные в ЕГРН, а именно: 50:04:0200407:156-50/215/2024-17 (земельный участок) 50:04:0200407:577-50/215/2024-19 (здание) Предпринимаются все необходимые и достаточные меры в целях снятия указанных ограничений. Ознакомление имуществом и документами осуществляется по ссылке, эл. почта. Для ознакомления с имуществом в натуре предварительно согласовать время и дату по телефону.

Продается 2-комн. квартира, площадью 59.73 м2 в монолитной новостройке в 8 мин. пешком от м. Бауманская, район города - Басманный. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 43.82 м2, кухня 4.1 м2. Площадь комнат: 22.74/21.08 м2, чистовая отделка. Квартира располагается на 13 этаже 19-этажного дома в ЖК MYPRIORITY Basmanny. Застройщик - ГК Гранель, сдача дома - III квартал 2024 года. Подземная парковка MYPRIORITY Basmanny - привилегия высоких стандартов жизни в уютном центре столицы. Жилой комплекс бизнес-класса на берегу Яузы, рядом с МГТУ имени Баумана, в окружении памятников архитектуры и старинных усадебных парков. За несколько минут неспешной прогулки от жилого комплекса можно дойти до станции метро «Бауманская», набережной реки Яузы и парка. Рядом находится лучший технический вуз страны - МГТУ им. Баумана. Чтобы выехать на автомобиле на Садовое кольцо, понадобится всего 5 минут. Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Sydney City»

Сдам в аренду склад площадью 1250 кв.м в прямую аренду на любой срок с предоплатой за 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Склад располагается в 1-этажном офисно-складском комплексе класса A, в 25 км. от МКАД, предоставляется юридический адрес. Склад располагается на 1 этаже, высота потолков 12 м, наливной пол, сетка колонн: 12x24, одна мокрая точка. Внутри типовой ремонт, вход в помещение - отдельный со двора, есть телефон, интернет, здание построено в 2010 году, здание охраняется. На складе есть электричество, общей мощностью 1000 кВт, есть вода и канализация, внутри нет кондиционирования, вентиляция - естественная, центральное отопление, порошковая система пожаротушения. Парковка на территории объекта, предназначена для легковесного транспорта, парковка предоставляется бесплатно, ворота докового типа.

Современный офис в элитном ЖК City Park Предложение от собственника без комиссии! НДС включен в стоимость. Представляем вашему вниманию компактный и стильный офис в престижном жилом комплексе City Park, идеально подходящий для небольшого бизнеса, стартапов или креативных команд! Основные характеристики: Вместимость: до 8 рабочих мест Общая площадь: 40 м2 Расположение: 2 этаж современного офисного центра в ЖК City Park Возможность аренды соседних помещений Особенности помещения Безопасность: отдельный вход с системой контроля доступа Face ID, доступ в офис 24 ч Естественное освещение: панорамные окна Планировка: просторный open-space, зона для переговоров, компактная кухонная зона Ремонт: стильный дизайнерский интерьер с использованием звукопоглощающих материалов Оснащение Мебель: полностью меблирован (столы, стулья, шкафы) Техника: канальное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение Кухня: общая кухонная зона с холодильником, микроволновкой и чайником Идеально подходит для: IT-стартапов Дизайнерских студий Консалтинговых агентств Небольших команд Коммуникации Канальное кондиционирование Приточно-вытяжная вентиляция Светодиодное освещение Эксплуатационные услуги включены в стоимость Расположение ЖК City Park находится вблизи парка Красная Пресня и Нижнего Красногвардейского пруда. В 10 минутах ходьбы — станции метро Деловой Центр и Москва-Сити. Удобный выезд на: Краснопресненскую набережную Третье транспортное кольцо Звенигородское шоссе До Садового кольца — 15 минут на автомобиле Особые условия: возможен торг при долгосрочной аренде! Для организации оперативного показа и получения ответов на все вопросы пишите или звоните!

Сдается стильная 1-комнатная квартира 29 м2 в новом монолитном доме Цена: 50 000 руб./месяц + счётчики Адрес: Москва, САО, рн Дмитровский, Дмитровское ш., д. 107 Об квартире: Общая площадь: 29 м2 (жилая — 23 м2, кухня — 6 м2). Этаж: 3 из 25. Ремонт: Качественный ремонт по авторскому проекту. Санузел: Совмещенный, с душевой кабиной. Мебель и техника: Вся необходимая мебель. Имеется стиральная машина, холодильник, проведен интернет. О доме и районе: Дом: Новый, 25-этажный монолитный дом (2019 года постройки). Инфраструктура: Грузовой и пассажирский лифты. Срок: Минимальный срок аренды — 1 месяца (желательно на долгосрок). Предоплата: При заселении вносится плата за первый месяц и обеспечительный платеж (залог, обычно равный месячной оплате). Документы: Заключается официальный договор аренды. Кому подойдет: Идеальный вариант для одного человека или пары, кто ценит современное жилье, тишину и комфорт в новом районе.

Продаётся 1-комн. квартира от застройщика: общая площадь 47.30 м, жилая 13.10 м, кухня 21.30 м, 19-й этаж, жилой квартал «Остров 7», корпус 7 (секция 2) . Срок сдачи: 3 квартал 2028 года. 1 совмещенный санузел. В жилой зоне 2 больших окна на одну сторону, хорошая инсоляция. Позвоните сейчас и забронируйте квартиру! ОСТРОВ от Донстрой - жилой комплекс на западе Москвы, в Мневниковской пойме. Уникальное преимущество комплекса - в том, что он обособлен от города рекой и природным парком (650 га) . Благодаря природному окружению эта территория имеет лучший экологический рейтинг в столице. Кварталы ОСТРОВА объединены ландшафтным дизайном в единое пространство - с набережными и Центральным бульваром. На ОСТРОВЕ любые объекты, необходимые для полноценной жизни и отдыха, находятся на расстоянии 15-минутной прогулки. Торговый центр и супермаркеты, кафе и рестораны, фитнес, салоны красоты, школы и детские сады. А также крупнейший в Москве спортивный кластер.