Продам коммерческую недвижимость 4610 м2

Пpедлaгaется к пpoдаже половинa сoвремeннoгo пpoизводcтвeннo-складского кoмплeкса, распoлoжeннoгo на земельнoм участке, oбщей плoщaдью 2, 1 Га. Всего два собcтвенника на веcь кoмплекс, включaя пoкупaтеля этиx объeктoв.

ТРАHСПОРТHАЯ ДОСТУПНOСТЬ
· Рacстояние по автодороге от центра г. Екатеринбурга составляет 30 км.
· Расстояние по автодороге до ЕКАД 15 км.
· Удобное автомобильное сообщение с Екатеринбургом, близость выезда на ЕКАД, а также близость федеральных автодорог и дорог регионального значения позволяет выехать в любом направлении.

ОКРУЖЕНИЕ
· Объект расположен в промзоне, в окружении производственных и складских предприятий регионального и федерального значения, с развитой автодорожной сетью и различными объектами инфраструктуры.
· Вблизи расположены кафе, гостиница, остановки общественного транспорта.

ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ
· Асфальтированная дорога до объекта.
· На территории имеются два независимых заезда

СОСТАВ ИМУЩЕСТВА (арендопригодного):
Половина современного административного здания (в отличном состоянии), в собственности, общей площадью 402 кв. м;

Смежные цеха:
Цех №1, в собственности, тёплый, 1 404 кв. м. , один пролёт, две кран-балки по 5 т. каждая;
Цех №2, в собственности, тёплый, 1 404 кв. м., один пролёт, одна кран-балка, г/п 5 т;
Смежный цех №3, (соединение №3 и №4, в собственности, тёплое, используется как склад, 402 кв.м;
Открытая площадка, собственность, общей площадью 1 400 кв.м., с краном г/п 10 т;

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Электроснабжение: около 1 МВт;
Отопление: своя котельная;
Газоснабжение: есть;
Отопление: от своей котельной;
Водоснабжение: центральное;
Канализование: центральное.

ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР!
СРОЧНО!
ТОРГ!

P.S.: Есть потенциальные арендаторы. Окупаемость (ГАБ) 9 лет. AFY-901091491

Продам коммерческую недвижимость 4610 м2. Объявление номер 5376066 в Арамиле