Продам коммерческую недвижимость 2300 сот

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к покупке земельный участок общей площадью 230 000 кв. м с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный в Самарской области, г. Тольятти, Автозаводский район, в 640 м по направлению на юг от здания, имеющего адрес: Южное шоссе, д. 145. Кадастровый номер: 63:09:0000000:798. Преимущества участка: Просторная территория в 230 000 кв. м идеально подходит для реализации инновационных решений, обеспечивая функциональность и эффективность. Объект расположен на второй линии улицы Южное шоссе, 145, что делает его стратегически выгодным. В непосредственной близости находится НТЦ АвтоВАЗ, а также Технопарк Строй-Экспо и Промпарк Строй-Экспо, что открывает уникальные перспективы для бизнеса и развития. На земельном участке открываются широкие возможности для строительства производственно-складских зданий, предприятий тяжелой, легкой, пищевой, нефтехимической и строительной промышленности, а также деловое управление, склады. Регион имеет инвестиционный потенциал благодаря развитию местного бизнеса и возможностям для создания новых предприятий. Оптимальная форма участка для строительства, что может снизить затраты на проектирование и строительство. Наличие хороших транспортных связей позволит удобно перемещаться как по городу, так и за его пределами. Асфальтированные подъездные пути обеспечивают легкий доступ и удобство передвижения. Наличие возможности подведения инженерных коммуникаций, таких как отопление, водоснабжение, канализация и электроснабжение, становится залогом успешного функционирования будущих объектов. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM27042600042/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 27.05.2026, 12:00 (МСК). Начальная цена объекта: 32 805 000 руб.