Продам коммерческую недвижимость 593 м2

Продается помещение свободного назначения, 2 этаж ТЦ "Астрасити", г. Батайск Основная информация: Общая площадь: 593 кв. м2 ( второй этаж торгового комплекса) Адрес: Ростовская область, г. Батайск, ул. Урицкого, 7 Цена: 35 000 000 рублей Расположение: Центральная часть города Батайска, фасад выходит на перекресток ул. Энгельса и ул. Урицкого. О здании: Трехэтажный торговый комплекс, входящий в состав МКД (236 квартир). Продается полностью второй этаж. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отличный рекламный обзор и хорошо просматриваемый фасад. Имеется возможность размещения рекламной вывески. Несколько входов в торговый комплекс. Размещена зона разгрузки(имеется грузопассажирский лифт). Коммуникации и системы: Система центрального кондиционирования. Пожарная сигнализация. Инвестиционная привлекательность и арендаторы: Помещение полностью сдается в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток. Возможна продажа с передачей права аренды действующим арендаторам. Якорные арендаторы: Магазин "Еще" Также на этаже имеется свободное помещение площадью 138 кв.м