Продам коммерческую недвижимость 13535 м2

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Продаются нежилые здания общей площадью 13 535,4 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Складочная, д. 3, стр. 3 и стр. 7. Кадастровые номера зданий: 77:02:0021006:3401, 77:02:0021006:1058. Здания 3 и 5-этажные, есть подвал. Отделка в помещениях в хорошем состоянии. Несколько зон входа с улицы. Территория огорожена, оснащена освещением и находится под круглосуточной охраной. Назначение: свободное. Нежилые здания расположены на земельном участке, которым Продавец пользуется на основании договора долгосрочной аренды. Срок аренды до 01.06.2056. Факторы инвестиционной привлекательности: Актив представляет собой стабилизированный арендный бизнес, сданный в аренду. Возможен комплексный редевелопмент территории как под логистическую, так и под офисную, а также смешанную функцию индустриального бизнес-парка. Развитая инфраструктура, включающая электричество, водоснабжение и услуги связи. Близость к ж/д путям и остановкам общественного транспорта. Удобный заезд с Дмитровского шоссе. Всего 1,7 км до ТТК. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM29092500094 Подать заявку на участие в торгах можно до 29.10.2025, 12:00 (МСК). Начальная цена объекта: 966 720 000 руб. Минимальная цена объекта: 870 048 000 руб.