КРУГЛОГОДИЧНАЯ ДЕЙСТВУЮЩАЯ РЫБОЛОВЕЦКАЯ БАЗА ОТДЫХА

ПРОДАЕТСЯ КРУГЛОГОДИЧНАЯ ДЕЙСТВУЮЩАЯ РЫБОЛОВЕЦКАЯ БАЗА ОТДЫХА С ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ! Идеальное предложение для инвесторов, желающих приобрести прибыльный и многофункциональный объект в одном из самых привлекательных регионов России! 📍 Местоположение: Краснодарский край, Анапский район, пос. Джигинка. База расположена в живописном старом русле реки Кубань, окруженная зарыбленными каналами и прудами. ✨ Общая информация и назначение: • Площадь: 4 га благоустроенной территории базы + 9 га прилегающих земель сельхозназначения. • Вместимость: До 80-100 человек одновременного размещения в номерах и коттеджах. • Универсальное использование: База рассчитана на круглогодичное функционирование и идеально подходит для: o Отдыха: Рыбалка, охота, семейный, корпоративный, активный отдых. o Туризма: Эко-туризм, развитие эко-фермы. o Сельского хозяйства: Значительная площадь земель сельхозназначения открывает широкие возможности для агротуризма и собственного фермерского хозяйства. 🏡 Инфраструктура и строения (общая площадь застройки более 1500 кв.м): • Основной корпус (800 кв.м): 2-х этажное здание с мансардой, включающее: o Комфортабельные номера o Уютное кафе на 50 мест o Профессиональная кухня o Каминный зал • Гостиница (200 кв.м): четыре 2х местных номера с верандами, и два номера 4х местных, оборудованных кухнями. • Коттеджи (4 шт. по 120 кв.м): Двухэтажные домики из бруса, каждый с собственной территорией и навесом для отдыха, рассчитанные на 8-10 человек. • Отдельный домик: Одноэтажный двухкомнатный с кухней и навесом для отдыха (на 4 человека). • Дополнительно: Русская баня, хозяйственные постройки (600 кв.м). большая ⚡ Коммуникации: Все строения обеспечены водоснабжением, электроэнергией и канализацией. Собственная трансформаторная подстанция (ТП) на 100 кВт гарантирует бесперебойное электроснабжение. 🌳 Для досуга и развлечений на территории: • Зоны отдыха: Открытые беседки (на 15-20 чел.), 2 закрытые утепленные беседки с русской печью, тандыром и мангалами (на 50-60 чел.), уникальная беседка на воде и одна на острове. • Рыбалка: Оборудованные мостки для рыбалки по всей территории. • Спорт и активный отдых: детские и спортивные площадки, поле для мини-футбола и валейбола. • Благоустройство: Удобная стоянка для автомобилей. 📈 Преимущества для бизнеса: • Готовый бизнес: Наработана обширная клиентская база, обеспечивающая стабильный доход. • Перспективы развития: Площадь рыболовецкой базы возможно значительно увеличить под застройку и расширить благоустроенную территорию до 100га прилегающими землями сельхозназначения. Не упустите свой шанс стать владельцем уникального объекта с широкими возможностями для развития и роста! цена 40млн руб. Возможен хороший торг, обмен,бартер или иное коммерческое предложение. кадастровый номер 23:37:0504000:5 в охотничий сезон бегают кабаны и летают толстые утки обратная связь по вацапу 89883360560 фото вышлю по необходимости