Продам коммерческую недвижимость 913 м2

Отдельно стоящее здание 960 м2. Готовый объект для гостиницы, офиса или коммерции в рабочем районе у порта Предлагаем к продаже просторное 2-этажное здание, которое идеально подойдет для гостиничного бизнеса, офисного центра, медицинского учреждения или другого коммерческого использования. Расположение: г. Новороссийск, ул. Уютная колонка – рабочий район с высокой деловой активностью, рядом с портом. Основные характеристики: Площадь здания – 960 м2 Земельный участок – 22 сотки (в собственности, категория ОД2 – общеделовая зона) Электричество – 20 кВт (центральные коммуникации) Высота потолков – 3, 2 м Несколько входов – удобная планировка под гостиницу, офисы, склады Отремонтированный фасад и новая крыша – здание в отличном состоянии Забетонированные подъездные пути – удобный доступ для транспорта Преимущества: Идеально под гостиничный бизнес – рядом порт и деловая зона, высокий спрос на размещение рабочих и специалистов. Категория земли ОД2 (общеделовая зона) – широкие возможности для бизнеса, официальное разрешение на коммерческую деятельность. Отличное транспортное сообщение, удобный подъезд – ключевой фактор для арендаторов и клиентов. Перспективная инвестиция – можно переоборудовать под гостиницу, хостел, медицинский центр, офисный комплекс или другой доходный бизнес. Готовый объект – не требует значительных вложений – можно сразу запускать бизнес. Без комиссии! Полное юридическое сопровождение, помощь в переговорах и оформлении сделки, включая ипотеку и кредитные инструменты. Звоните! Организуем просмотр и обсудим детали. AFY-601861160