Продаю 3-х комнатную квартиру, ул. Трудовая, д.12/1Д

Продаю (по переуступке) 3-х комнатную квартиру в новостройке (от хозяина) в ЖК «Пляж». Квартира площадью 80,5кв.м. (без учета площади лоджии): комнаты раздельные 1-21,32кв.м.,2-15,65кв.м,3-12,2кв.м.; кухня-10,5кв.м., коридор-15,75кв.м., застекленная лоджия-7,5кв.м. Квартира расположена на 5-ом этаже 16-ти этажного кирпичного дома(толщина наружных стен 2,5 кирпича. Наружные стены обклеены первоклассным теплоизоляционным материалом(минимизированной ватой - не пенопластом). Окна комнат расположены на юг, юго-запад и запад с видом на двор и на Волгу. Срок сдачи дома август этого года, все внутридомовые работы завершены, проводятся работы по благоустройству внутридомовой территории. Дом расположен в экологически чистом район с развитой инфраструктурой: до остановки общ.транспорта-5 мин.пешком (в сторону Саратова(до Набережной) 10-15 мин., центр Энгельса-5мин. ездыобщ.транспортом),рядом маг. Лента, Пятерочка, Магнит, школа, дет.сад и много всего интересного. До городского пляжа 10 мин. пешком. Подробности при личном общении. После сдачи дома цена на квартиру увеличится, из-за уплаты налога за продажу недвижимости(13%).