Продам коммерческую недвижимость 3320 м2

Объект №835. <br> <p><o:smarttagtype namespaceuri="urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" name="metricconverter"><style> st1\:*{behavior:url(#ieooui) } </style> <!--[endif]----> <style> </style> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} </style> <!--[endif]----> </o:smarttagtype></p><hr><p><span style="font-size: 16px;">Предлагается к продаже <strong><span style="font-weight: normal;">уникальный проект бизнес-центра </span></strong>в престижном и деловом Ленинском районе, рядом с основной транспортной артерией города Севастополя - проспектом Генерала Острякова.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">Включает два отдельно стоящих здания с паркингами и эксплуатируемыми крышами. Площадь зданий: 1907 м2 и 1411 м2, высота потолков около 4-5 метров. Назначение земельного участка: для строительства и обслуживания торгово-офисного комплекса. Получено разрешение на строительство и ТУ на коммуникации, в том числе, на газоснабжение крышной котельной, в 2022 году. </span></p> <p><span style="font-size: 16px;">Концепция проекта: </span><span style="font-size: 16px;">современный торгово-офисный комплекс в центре жилого микрорайона, рядом с объектами социальной инфраструктуры, с размещением:</span></p><ul><li><span style="font-size: 16px;">автомобильных паркингов - на цокольных этажах; </span></li><li><span style="font-size: 16px;">торговых площадей, кафе и ресторанов - на 1х этажах; </span></li><li><span style="font-size: 16px;">офисных помещений - на 2 и 3 этажах;</span></li><li><span style="font-size: 16px;">офисов бизнес-класса - на 4 этажах с эксплуатируемыми крышами.</span></li></ul><p><span style="font-size: 16px;"> Все продуманно, удобно и стильно: панорамные окна, наружные лифты, системы вентиляции и многое другое, делают данное предложение не только ликвидным, а и статусным для его владельца.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">Перспективное место в деловом районе города с плотной жилой застройкой и хорошим пешеходным трафиком, в 50 метрах от большой парковки. В этой локации отсутствуют бизнес-центры, предложения всегда востребованы и актуальны для арендаторов. Широкий ассортимент товаров и услуг будет предлагаться для жителей района - и родителей, и детей. Пространство, в котором комфортно работать и приятно находиться, где можно получать удовольствие от покупок и семейного досуга рядом с домом.</span></p><p><span style="color: rgb(51, 51, 51); font-size: 16px;">Вы хотите выгодно вложить и преумножить Ваши деньги? Звоните, мы предоставим более подробную информацию, с удовольствием ответим на все вопросы и окажем полное сопровождение сделки.</span></p><p><br> <style> st1\:*{behavior:url(#ieooui) } </style> </p><!--[endif]----> <p><style> </style> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400;