Продам коммерческую недвижимость 320 м2

Объект №826. <br> <p class="MsoNormal" style="margin: 0px 0px 11px; line-height: 107%; font-size: 15px; font-family: Calibri, " sans-serif";"=""><b>⭐️ </b><b>Предлагается к продаже уникальный инвестиционный объект в первой линии от моря и песчаного пляжа, вдоль нового променада в бухте Омега. Расположен в самом престижном и востребованном морском Гагаринском районе города Севастополя. </b></p> <p class="MsoNormal" style="margin: 0px 0px 11px; line-height: 107%; font-size: 15px; font-family: Calibri, " sans-serif";"="">Включает: нежилое здание ресторана 320 м2 и земельный участок 2,35 га.</p> <p class="MsoNormal" style="margin: 0px 0px 11px; line-height: 107%; font-size: 15px; font-family: Calibri, " sans-serif";"=""><b>➡️ </b><b>Разрешенное использование:</b> для строительства и обслуживания гостиничного комплекса. </p> <p class="MsoNormal" style="margin: 0px 0px 11px; line-height: 107%; font-size: 15px; font-family: Calibri, " sans-serif";"=""><b>➡️ </b><b>Городские коммуникации:</b> электричество, водоснабжение, водоотведение, подведены к зданию ресторана.</p> <p class="MsoNormal" style="margin: 0px 0px 11px; line-height: 107%; font-size: 15px; font-family: Calibri, " sans-serif";"="">Площадь участка позволяет разместить строения и курортную инфраструктуру: бассейны, зоны отдыха, беседки, кафе и рестораны для большого потока клиентов.</p> <p class="MsoNormal" style="margin: 0px 0px 11px; line-height: 107%; font-size: 15px; font-family: Calibri, " sans-serif";"=""><b>Преимущество данного предложения:</b></p> <p class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="margin: 0px 0px 0px 48px; line-height: 107%; font-size: 15px; font-family: Calibri, " sans-serif";="" text-indent:="" -24px;"="">1️⃣ месторасположение, Пляж Омега одно из самых любимых и посещаемых мест отдыха севастопольцев и гостей города, большое количество отдыхающих приезжают со всех регионов России в Крым летом и зимой;</p><p class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="margin: 0px 0px 0px 48px; line-height: 107%; font-size: 15px; font-family: Calibri, " sans-serif";="" text-indent:="" -24px;"=""><br></p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin: 0px 0px 0px 48px; line-height: 107%; font-size: 15px; font-family: Calibri, " sans-serif";="" text-indent:="" -24px;"="">2️⃣ удобство подъездов и транспортная доступность, асфальтированный подъезд и современная транспортная развязка. Предлагаемый объект находятся от 1 км от крупнейшего городского проспекта Октябрьской Революции, что позволяет легко добраться в любую точку Севастополя и Крыма.</p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin: 0px 0px 0px 48px; line-height: 107%; font-size: 15px; font-family: Calibri, " sans-serif";="" text-indent:="" -24px;"=""><br></p> <p class="MsoListParagraphCxSpLast" style="margin: 0px 0px 11px 48px; line-height: 107%; font-size: 15px; font-family: Calibri, " sans-serif";="" text-indent:="" -24px;"="">3️⃣ развитая инфраструктура. В минутной доступности от объекта находятся: аквапарк «Зурбаган»; дельфинарий «Флиппер»; парк «Победы» с прогулочным променадом и галечными пляжами; три торговых центра: «Апельсин», «Посейдон», «Муссон»; кинотеатр «Мир кино»; различные кафе, рестораны, магазины, салоны, клиники и т.д.</p> <p class="MsoNormal" style="margin: 0px 0px 11px; line-height: 107%; font-size: 15px; font-family: Calibri, " sans-serif";"="&quo