Продам Свой новый дом, р-он Ялтинского кольца

Продам СВОЙ новый дом! Дом Отдельностоящий! Не дуплекс! Расположен на Ялтинском кольце, ТСН ИКАР-1. Прекрасная развязка дорог! Трасса Таврида! С участка открывается хороший ВИД на город! Соседние дома окна в окна - не смотрят! Дом новый! Будет с вашей энергетикой! Дом введён в эксплуатацию! Возможна Приписка! Полный комплект РФ Документов! Общая площадь дома 45 м2. С возможностью увеличения площади дома (без затрагивание кровли)! Евро двухкомнатная квартира на своей земле! Состоит из кухни-столовой 16м2 с панорамным окном и выходом на террасу 7м2. Спальня 12м2. Совмещённый с/у. Просторная прихожая с местом под шкаф-купе. СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА: 1) Армированный фундамент + армированная монолитная плита. 2) Заполнение стен - газобетон. 3) Армированные 6-ть Колон. 4) Армированный пояс (20 см). 5) Кровля - битумная черепица Технониколь! Прекрасная шумоизоляция битумной кровли! 6) Кровельный утеплитель - стекловата. 7) Вентиляционные выходы из кухни и с/узла - воздух в доме не будет застоянный! 8) Сделана подшива кровли. 9) Качественное остекление окон. Панорамное окна в кухне и большое окно в спальне - делают дом уютным и светлым! Окно в с/узле. 10) Залита финишная стяжка пола (над ТП). 11) Высота потолков 2,8 метров. В ДОМЕ ВЫПОЛНЕНО: 1) Система Тёплых водяных Полов с терморегулировкой. 2) Разведена вся система водоснабжения и канализации (под унитаз, раковину, душевую кабину, бойлер, стиральную машинку и мойку в кухне)! 3) Сделана вентиляция канализации (не будет запахов с канализации)! 4) Подключён интернет - Миранда-Медиа. 5) Установлен датчик-движения света. 6) Установлена камера видео-наблюдения. КОММУНИКАЦИИ заведены на участок и в дом: 1) вода городская (постоянная, с отличным напором), 2) выгребная яма, 3) свет (заключён прямой договор с Севэнерго). БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА: 1) Участок огорожен со всех сторон Еврозабором. 2) Установлены качественные распашные ворота с калиткой. 3) Высажены вечнозеленые кустарники (можжевельник, туя-смарагд, различные кустарники). Имеется на участке два плодовоносящих дерева (слива и черешня). Хорошие подъездные пути к дому. Дорогу к участку частично отсыпала щебенкой. В ТСН есть свой продуктовый магазин. До главной дороги около 300 метров! До остановки общественного транспорта около 5 минут пешего шага. Соседи почти все в ТСН проживают круглогодично! ИНФРАСТРУКТУРА (доехать на машине): Прямой выезд с СНТ на Ялтинское кольцо (направления на Симферополь и ЮБК)! 5-7 мин - крупнейший рынок (продуктовых и непродуктовых товаров) на 5-км. 5 мин - мемориальный комплекс-парк «Диорама» на Сапун горе. 10 мин - крупнейший строительный магазин «Новацентр». 10 мин - ТРЦ «SeaMall», комплекс детской поликлиники и роддом на ул.Ген.Острякова. 12 мин - ост.Хрюкина, р-он Генерала Острякова (рынок и супермаркеты). 15 мин - Балаклава. 15 мин - супермаркет «Фуршет» на ул.Руднева. 20 мин - ТРЦ «Муссон» и строительный супермаркет «НоваЦентр» на ул.Отрадной. 25 мин - ост.Юмашева (эпицентр Гагаринского р-она: рынок, супермаркеты, поликлиники, рестораны и пр). 30 мин - парк Победы и бухта Омега.