Нежилое помещение свободного назначения

Продам нежилое помещение свободного назначения Советский район, ул. Сергея Лазо 8А. По документам нежилое помещение изначально от застройщика, не является переведённым из жилого фонда. Плюс в том что вам не нужно будет отдельно платить за пользование земельным участком собственникам общедомового имущества на котором располагается крыльцо. Обычно это от 200р за кв.м., в сумме плата может достигать 12-15тыс, здесь крыльцо лично ваше, платить за него не должны! Прямо у крыльца есть парковочные места (8-10 мест), проезжая часть. Общая площадь 46 кв.м Высота потолков 2,6 м Имеется сан-узел. Мощность электросети 10 кВт. Площадь под вывеску: высота стандарт 40см, ширина до 4м. Имеется арендатор, договор аренды до ноября 2022г. Им был проведён косметический ремонт, по этому им нет резона в краткосрочной перспективе прекращать сотрудничество. Арендная ставка 50 000р в мес. Расходы на содержание объекта: 5000р в мес., покрывает арендатор. Рядом остановка общественного транспорта "Рынок Кедр" в 400м от объекта. Добраться можно практически из любой точки города без пересадок, кроме отдалённых районов и части Красраба в Ленинском районе, только оттуда с 1 пересадкой. Причина продажи: Покупаем новое помещение большей площади. РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продаём сами, не тратьте время!