Продать земельный участок в Аксае

Земельный участок в живописном уголке Старочеркасска Площадь 3,48 Га. Ключевые преимущества: Стратегическое расположение. Потенциал развития инфраструктуры. Историческое значение. Близость к водным ресурсам. Этот земельный участок открывает широкие возможности для реализации различных проектов, включая: Собственное ранчо или базу отдыха: Создайте уединенное место для отдыха и развлечений, где гости смогут насладиться природой и комфортом. Шикарный коттеджный поселок: Постройте эксклюзивное жилое пространство с уникальной архитектурой и комфортными условиями для жизни. Туристический комплекс: Разработайте туристический проект с гостиничными комплексами, ресторанами, спа-центрами и другими удобствами для отдыхающих. Ландшафтный парк: Создайте уникальное место для прогулок, пикников и отдыха с разнообразными растениями, водными элементами и архитектурными объектами. Эти преимущества делают участок особенно привлекательным для инвестиций и развития. Собственник! Быстрая сделка!

Не упустите шанс создать высокодоходный бизнес в точке максимальной транспортной доступности! Площадь 45,09 сот. Земельный участок имеет стратегически удачное расположение на перекрестке автодороги «Северный обход Ростова-на-Дону» и дороги в п. Октябрьский. К данному массиву организован официальный асфальтированный съезд от автодороги "Магистраль"Дон"-п.Щепкин-г.Ростов-на-Дону" к п.Октябрьский". Для доступа к земельному участку построены и введены в эксплуатацию внутриквартальные асфальтированные дороги. Коммуникации: Эл-во: Построены "внутриквартальные"линии электропередач, имеется возможность подключения к сетям, в том числе временного на период строительства объекта. Водоснабжение: Имеется возможность устройства скважины. Газоснабжение: К границам земельного участка подведены сети газоснабжения. Собственник! Быстрая сделка! Позвоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и получить полный пакет документов!

Участок под логистический центр в черте города Ростов-на-Дону Площадь 49,4 сот. Участок находится в 380 метрах от крупной транспортной артерии - улицы Обсерваторной. Выезд на РТК в 8 минутах от локации. Близкое соседство с крупными ретейлами «Лемана ПРО» и Гипермаркет АШАН », что обеспечивает потенциальное размещение в качестве арендаторов их поставщиков и клиентов. Отсутствие необходимости смены категории земель дает возможность реализовать проект в максимально короткие сроки. Коммуникации: Эл-во: Сети электроснабжения расположены рядом с границами объекта, есть возможность технологического присоединения (подключения). Водоснабжение: Сети водоснабжения/водоотведения расположены возле границ земельного участка. Имеется техническая возможность подключения. Газоснабжение: Газопровод среднего давления расположен вдоль северо-западной границы земельного участка, имеется возможность подключения. Собственник! Быстрая сделка! Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать участок!

Пpодaется земельный участок от собственника по адресу: Ростовская обл., Аксайский р-н, Аксайское городское поселение, Аксай, Новочеркасское шоссе, 1055-й километр Ищeте идeальнoe мecтo для инвecтиций или застройки? У нас есть то, чтo вaм нужнo! Учacтки рaсположены на линии фaсадa фeдеpaльной трaссы М4! Болee 100 000 пpoeздов в сутки – отличнaя видимoсть и выcoкий трaфик! Въeзд co cтoрoны M4 – удoбный доcтуп для клиентoв и пaртнеров. Идеально подходит для: Застройки торговыми площадями Многоэтажными жилыми домами (МКД) Преимущества: Удобные транспортные развязки во все направления Всего в 10 минутах от Ростова-на-Дону Активно развивающийся район: рядом ЖК Столицыно, ЖК Флора, крупная застройка ЮСИ В непосредственной близости находятся ТЦ Мега и новый ТЦ М4Молл Участок уже имеют подведенную асфальтированную дорогу – удобный заезд гарантирован! Не упустите шанс стать владельцем земельного участка в перспективном районе! Звоните сейчас и узнайте больше!

🏔️Горы прибыли⛰️ Станьте владельцем участка под отель на горнолыжном курорте Архыз! Эксклюзивный земельный участок для строительства гостиничного комплекса в одном из самых перспективных горнолыжных курортов России! ✏️ Ключевые преимущества: ➡️ Инвестиционная привлекательность: ➡️Экономические показатели ⦁ Рентабельность проектов по строительству апартаментов и гостиниц достигает 30-40% годовых ⦁ Срок окупаемости проектов составляет 7-15 лет ➡️Растущий туристический поток: • 2023 год: 880 000 посетителей • 2024 год (прогноз): более 1 000 000 туристов • К 2030 году планируется увеличение до 2 000 000 посетителей в год ➡️Высокая заполняемость: • Зимний сезон: 100% загрузка • Межсезонье: 60-70% загрузка • Летом высокий спрос на кемпинги и палаточный отдых ➡️Расположение: • Первая линия, всего в 1,5 км от "Романтика" • Асфальтированная дорога обеспечивает отличную транспортную доступность круглый год ➡️Статус и назначение: • Участок в собственности • Вид разрешенного использования: рекреация (идеально для гостиничных комплексов) ➡️Инфраструктура: • Электричество: 15 кВт на каждые 10 соток (уже включено в стоимость) • Централизованное водоснабжение на участке • Возможность установки экологичных септиков ✏️ Рост цен и туристического потока За последние 5 лет наблюдается стабильный рост цен на проживание в Архызена 10-20% ежегодно Туристический поток также растет. В зимнем сезоне 2023-2024 курорт посетили 800 тысяч человек, что на 10% больше по сравнению с прошлым годом ✏️ Перспективы развития инфраструктуры Ближайшие 10-15 лет ожидается стремительный рост инфраструктуры курорта: ⦁ К 2027 году планируется построить более 30 км новых горнолыжных трасс и 6 канатных дорог • Открытие нового аэропорта (планируется к 2030 году) ⦁ К 2030 году будет введено в эксплуатацию более 8000 мест размещения категорией не ниже 3* ✏️ Транспортная доступность Важным шагом в развитии курорта станет строительство дороги, соединяющей Сочи и Архыз. По последним данным, завершение строительства трассы может произойти в период с 2024 по 2034 год Этот проект значительно упростит доступ к региону и повысит его инвестиционную привлекательность. • Открытие нового аэропорта (планируется к 2030 году) Особая экономическая зона (ОЭЗ) "Архыз" предлагает инвесторам ряд привлекательных льгот и преференций: ✏️ Налоговые льготы ⦁ Налог на прибыль снижен до 15,5% вместо стандартных 20% ⦁ Освобождение от налога на имущество на 10 лет с момента регистрации ⦁ Освобождение от земельного налога на 5 лет с момента возникновения права собственности ✏️ Финансовые преференции ⦁ Льготная ставка аренды земельных участков - 0,02% с возможностью долгосрочной аренды до 15 лет ⦁ Бесплатное подключение к инженерной инфраструктуре ✏️ Субсидии и гранты Малые и средние предприятия в сфере туризма могут получить: ⦁ Субсидии до 3 млн рублей на развитие внутреннего туризма (при условии 30% собственных вложений) ⦁ Гранты до 3,5 млн рублей на строительство модульных средств размещения ⦁ Субсидии на обустройство пляжей и туристических маршрутов ✏️ Инвестиции и развитие ⦁ К 2024 году планируемый объем инвестиций составит 256,2 млрд рублей ⦁ Средства будут направлены на строительство новых трасс, канатных дорог и увеличение мест размещения до 8600 ➡️ Мы предлагаем для инвестирования участок 85 соток вдоль федеральной трассы на Архызе. Он может быть разделен на участки по 10 соток или выкуплен одним лотом. Стоимость 10 соток составляет 3.5 млн рублей за сотку, а весь лот 85 соток - 3.2 млн за сотку. Являемся представителями собственника, комиссия за покупку недвижимости отсутствует. ➡️ За детальной консультацией пишите, звоните по телефону: +79281300998 (WA) @globalrootsrealtybroker (TG) E-mail: globalrootsrealty@gmail com #недвижимость #инвестиции #архыз #горнолыжныйкурорт #бизнес #доход #arkhyz #горы #туризм #отдыхвгорах #инвестор #прибыль #МайяМатулина #GlobalRootsRealty