Продаю зем/участок ИЖС, 798 соток

Продаю земельный участок в центре станицы Холмской, Абинского района, Краснодарского края ( напротив поликлиники) переулок Победы 19. Широкая асфальтированная улица, широкий подъезд к участку, фасад 14 м., огорожен со всех сторон капитальным забором, широкие ворота для свободного заезда любой строительной техники. Вокруг дома- давно застроенный район. Не подтапливает-высокое место. Назначение участка - ИЖС, разрешение на строительство дома на руках, получено в прошлом году и действительно 10 лет. СЕТЕВОЙ ГАЗ заведён на участок, как только будет построен дом, можно подключать газ, вода сетевая проходит по над забором. Участок ровный, правильной формы к заднему фасаду расширяется на метр- то есть 15 м. ширина задней части. Участок НЕ находится в зоне затопления, на участке НЕТ всяких охранных зон или обременений. Улица не проезжая, так как заканчивается на поликлинике, тихое комфортное место. Можем построить вам дом по вашему проекту или спроектировать (безоплатно) проект под ваши пожелания и построить дом вашей мечты. Станица Холмская расположена на федеральной трассе Краснодар- Новороссийск, до Чёрного моря рукой подать, до Краснодара 60 км. Чистый воздух, горы, грибные места, озёра, отдых, в станице хорошо развита инфраструктура, школы, садики, спорт комплекс, художка, музыкалка для детей, сто, кафе, магазины, аптеки и всё остальное есть. Являюсь собственником, продаю без посредников. Интересен обмен на авто с доплатой в мою сторону.